Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Sint-Niklaas

Vossekotstraat 38 B, 9100 Sint-Niklaas
€ 585.000
Magazijn 550 m2 met zonnepanelen. - foto 1
550
629
Omschrijving

Magazijn 550 m2 met zonnepanelen.

Welkom te Vossenkotstraat 38B te Sint-Niklaas. 

We vinden op de gelijkvloerse verdieping een doorrit naar het achtergelegen ruime magazijn van 550m2.
In het magazijn bevindt zich op de verdieping ook nog enkele kantoorruimtes.
De kantoorruimte kan eventueel ook omgevormd worden tot conciërgewoning.  Informeer hiervoor naar de voorwaarden.

Heb je een werkruimte nodig of stockage plaats voor materiaal? Dan geraak je dit hier zeker in kwijt. 
Vrije doorrit hoogte: Max 2,80 m.
Op het dak liggen zonnepanelen met een maximale opbrengst van 5000 kWh/jaar.


Technische informatie:
G-&P-score: C&C
Wg, Gvv, Gvkr, Gmo, Vg.

Interesse? Maak snel een afspraak op 03 369 70 33.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.214 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
550 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
629 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

E-peil
0
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Vossekotstraat 38 B, 9100 Sint-Niklaas

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op een uitstekende locatie nabij de stadsrand van Sint-Niklaas en met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit <strong>drie kwalitatieve tweeslaapkamerappartementen</strong>. Een ideale investering met een <strong>netto rendement van ca. 4,5%</strong>.</p> <p>Het gebouw is opgedeeld in <strong>drie appartementen</strong>, elk met een identieke en praktische indeling:<br />2 volwaardige slaapkamers, een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer en <strong>een privatieve garage per appartement</strong>.<br />Het gelijkvloers appartement beschikt bovendien over een <strong>privatieve tuin</strong>, wat een extra troef is voor huurders.</p> <p>Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze eigendom bijzonder goed dankzij de uitstekende EPC-waarden:</p> <ul><li> <p>Gelijkvloers: <strong>EPC B, </strong>1ste verdieping: <strong>EPC A </strong>en 2de verdieping: <strong>EPC B</strong></p> </li></ul> <p>Deze gunstige EPC-scores zorgen voor lagere energiekosten, een vlotte verhuurbaarheid en een toekomstgerichte investering.</p> <p><strong>Troeven op een rij:</strong></p> <ul><li> <p>Opbrengsteigendom met <strong>3 verhuurbare entiteiten</strong></p> </li><li> <p><strong>Rendement van ca. 4,5%</strong></p> </li><li> <p>Elk appartement met <strong>eigen garage</strong></p> </li></ul> <p>Deze eigendom combineert <strong>stabiele huurinkomsten, energiezuinigheid en een sterke locatie</strong>, wat ze bijzonder interessant maakt voor zowel de ervaren investeerder als de startende belegger.</p> <p>&amp;#128222; <strong>Interesse?</strong> Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p> <p><strong>JOUW OPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</strong></p>
<p>Op een uitstekende locatie nabij de stadsrand van Sint-Niklaas en met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit <strong>drie kwalitatieve tweeslaapkamerappartementen</strong>. Een ideale investering met een <strong>netto rendement van ca. 4,5%</strong>.</p> <p>Het gebouw is opgedeeld in <strong>drie appartementen</strong>, elk met een identieke en praktische indeling:<br />2 volwaardige slaapkamers, een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer en <strong>een privatieve garage per appartement</strong>.<br />Het gelijkvloers appartement beschikt bovendien over een <strong>privatieve tuin</strong>, wat een extra troef is voor huurders.</p> <p>Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze eigendom bijzonder goed dankzij de uitstekende EPC-waarden:</p> <ul><li> <p>Gelijkvloers: <strong>EPC B, </strong>1ste verdieping: <strong>EPC A </strong>en 2de verdieping: <strong>EPC B</strong></p> </li></ul> <p>Deze gunstige EPC-scores zorgen voor lagere energiekosten, een vlotte verhuurbaarheid en een toekomstgerichte investering.</p> <p><strong>Troeven op een rij:</strong></p> <ul><li> <p>Opbrengsteigendom met <strong>3 verhuurbare entiteiten</strong></p> </li><li> <p><strong>Rendement van ca. 4,5%</strong></p> </li><li> <p>Elk appartement met <strong>eigen garage</strong></p> </li></ul> <p>Deze eigendom combineert <strong>stabiele huurinkomsten, energiezuinigheid en een sterke locatie</strong>, wat ze bijzonder interessant maakt voor zowel de ervaren investeerder als de startende belegger.</p> <p>&amp;#128222; <strong>Interesse?</strong> Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p> <p><strong>JOUW OPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</strong></p>
<p>Op een uitstekende locatie nabij de stadsrand van Sint-Niklaas en met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit <strong>drie kwalitatieve tweeslaapkamerappartementen</strong>. Een ideale investering met een <strong>netto rendement van ca. 4,5%</strong>.</p> <p>Het gebouw is opgedeeld in <strong>drie appartementen</strong>, elk met een identieke en praktische indeling:<br />2 volwaardige slaapkamers, een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer en <strong>een privatieve garage per appartement</strong>.<br />Het gelijkvloers appartement beschikt bovendien over een <strong>privatieve tuin</strong>, wat een extra troef is voor huurders.</p> <p>Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze eigendom bijzonder goed dankzij de uitstekende EPC-waarden:</p> <ul><li> <p>Gelijkvloers: <strong>EPC B, </strong>1ste verdieping: <strong>EPC A </strong>en 2de verdieping: <strong>EPC B</strong></p> </li></ul> <p>Deze gunstige EPC-scores zorgen voor lagere energiekosten, een vlotte verhuurbaarheid en een toekomstgerichte investering.</p> <p><strong>Troeven op een rij:</strong></p> <ul><li> <p>Opbrengsteigendom met <strong>3 verhuurbare entiteiten</strong></p> </li><li> <p><strong>Rendement van ca. 4,5%</strong></p> </li><li> <p>Elk appartement met <strong>eigen garage</strong></p> </li></ul> <p>Deze eigendom combineert <strong>stabiele huurinkomsten, energiezuinigheid en een sterke locatie</strong>, wat ze bijzonder interessant maakt voor zowel de ervaren investeerder als de startende belegger.</p> <p>&amp;#128222; <strong>Interesse?</strong> Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p> <p><strong>JOUW OPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</strong></p>

Commercieel te koop

€ 649.000

Sint-Gillisbaan 108
9100 Sint-Niklaas
563
6
3
Discrete verkoop - <strong>Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Apers Taghnee via taghnee@kmovastgoed.be of via 0475 42 89 58</strong>. Dit instapklaar en modern handelspand is dé ideale uitvalsbasis voor elke ondernemer die op een toplocatie zijn/ haar onderneming verder wil gaan uitbouwen. In dit pand is er meer dan 20 jaar succesvol handel gedreven door één en dezelfde eigenaar/ ondernemer en werd met grote zorg onderhouden. <br /><u>Kenmerken:</u> <ul> <li><u>Enige zaak op de baan waar <strong>kassaverkoop is toegestaan</strong></u></li> <li>Verwarmingsketel vernieuwd in Juni 2022</li> <li>Volledig nieuw geschilderd in 2022</li> <li>Airco geplaatst in 2021</li> <li>Terras met overkapping + zonnewerende lamellen</li> <li>Elektriciteit conform</li> <li>Overal nieuwe LED verlichting</li> <li>Gloednieuwe keuken geplaatst in 2021</li> <li>Topligging: vlakbij WSC, E17, Vitaz ziekenhuis, stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, crèches</li> <li>Uitgebreide parking vooraan het pand</li> <li>etalage</li> <li>winkelruimte</li> <li>moderne keuken met alle voorzieningen</li> <li>wasplaats met alle voorzieningen</li> <li>apart toilet</li> </ul> Perfecte uitvalsbasis voor een kantoor, hoorcentrum, optiekzaak, tandarts, schoonheidsinstituut, .........<br />EPC: label B<br />Elektriciteit conform, asbestvrij (gebouwd in 2003).<br />Kortom, een UNIEKE ondernemerskans. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding. 
Discrete verkoop - <strong>Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Apers Taghnee via taghnee@kmovastgoed.be of via 0475 42 89 58</strong>. Dit instapklaar en modern handelspand is dé ideale uitvalsbasis voor elke ondernemer die op een toplocatie zijn/ haar onderneming verder wil gaan uitbouwen. In dit pand is er meer dan 20 jaar succesvol handel gedreven door één en dezelfde eigenaar/ ondernemer en werd met grote zorg onderhouden. <br /><u>Kenmerken:</u> <ul> <li><u>Enige zaak op de baan waar <strong>kassaverkoop is toegestaan</strong></u></li> <li>Verwarmingsketel vernieuwd in Juni 2022</li> <li>Volledig nieuw geschilderd in 2022</li> <li>Airco geplaatst in 2021</li> <li>Terras met overkapping + zonnewerende lamellen</li> <li>Elektriciteit conform</li> <li>Overal nieuwe LED verlichting</li> <li>Gloednieuwe keuken geplaatst in 2021</li> <li>Topligging: vlakbij WSC, E17, Vitaz ziekenhuis, stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, crèches</li> <li>Uitgebreide parking vooraan het pand</li> <li>etalage</li> <li>winkelruimte</li> <li>moderne keuken met alle voorzieningen</li> <li>wasplaats met alle voorzieningen</li> <li>apart toilet</li> </ul> Perfecte uitvalsbasis voor een kantoor, hoorcentrum, optiekzaak, tandarts, schoonheidsinstituut, .........<br />EPC: label B<br />Elektriciteit conform, asbestvrij (gebouwd in 2003).<br />Kortom, een UNIEKE ondernemerskans. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding. 
Discrete verkoop - <strong>Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Apers Taghnee via taghnee@kmovastgoed.be of via 0475 42 89 58</strong>. Dit instapklaar en modern handelspand is dé ideale uitvalsbasis voor elke ondernemer die op een toplocatie zijn/ haar onderneming verder wil gaan uitbouwen. In dit pand is er meer dan 20 jaar succesvol handel gedreven door één en dezelfde eigenaar/ ondernemer en werd met grote zorg onderhouden. <br /><u>Kenmerken:</u> <ul> <li><u>Enige zaak op de baan waar <strong>kassaverkoop is toegestaan</strong></u></li> <li>Verwarmingsketel vernieuwd in Juni 2022</li> <li>Volledig nieuw geschilderd in 2022</li> <li>Airco geplaatst in 2021</li> <li>Terras met overkapping + zonnewerende lamellen</li> <li>Elektriciteit conform</li> <li>Overal nieuwe LED verlichting</li> <li>Gloednieuwe keuken geplaatst in 2021</li> <li>Topligging: vlakbij WSC, E17, Vitaz ziekenhuis, stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, crèches</li> <li>Uitgebreide parking vooraan het pand</li> <li>etalage</li> <li>winkelruimte</li> <li>moderne keuken met alle voorzieningen</li> <li>wasplaats met alle voorzieningen</li> <li>apart toilet</li> </ul> Perfecte uitvalsbasis voor een kantoor, hoorcentrum, optiekzaak, tandarts, schoonheidsinstituut, .........<br />EPC: label B<br />Elektriciteit conform, asbestvrij (gebouwd in 2003).<br />Kortom, een UNIEKE ondernemerskans. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding. 

Commercieel te koop

€ 650.000

9100 Sint-Niklaas
Office logo
Deze charmante opbrengsteigendom in het centrum van Sint-Niklaas wordt gekenmerkt door zijn authentieke inkomhal met houten trap. De building omvat drie appartementen waarvan het bovenste een duplex. Het appartement op het gelijkvloers omvat een woonkamer, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer, ingerichte badkamer, bureauruimte, kelder en terras. Het appartement heeft een D-label en is 102m² groot. Het appartement op de eerste verdieping omvat een woonkamer, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer, ingerichte badkamer, berging en terras. Dit appartement heeft een C-label en is 95m² groot. Het appartement op de tweede verdieping omvat een woonkamer, ingerichte keuken, eetplaats, drie slaapkamers en een ingerichte badkamer. Dit appartement heeft een C-label en is 132m² groot. Met een jaaropbrengst van ruim €26.500 is dit een ideale investering!Voor meer info of een bezoek:britt@immodeprins.be of 03/776 06 55. Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be.Voor meer info of een bezoek: info@immodeprins.be of 03/776 06 55. Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be.
Deze charmante opbrengsteigendom in het centrum van Sint-Niklaas wordt gekenmerkt door zijn authentieke inkomhal met houten trap. De building omvat drie appartementen waarvan het bovenste een duplex. Het appartement op het gelijkvloers omvat een woonkamer, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer, ingerichte badkamer, bureauruimte, kelder en terras. Het appartement heeft een D-label en is 102m² groot. Het appartement op de eerste verdieping omvat een woonkamer, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer, ingerichte badkamer, berging en terras. Dit appartement heeft een C-label en is 95m² groot. Het appartement op de tweede verdieping omvat een woonkamer, ingerichte keuken, eetplaats, drie slaapkamers en een ingerichte badkamer. Dit appartement heeft een C-label en is 132m² groot. Met een jaaropbrengst van ruim €26.500 is dit een ideale investering!Voor meer info of een bezoek:britt@immodeprins.be of 03/776 06 55. Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be.Voor meer info of een bezoek: info@immodeprins.be of 03/776 06 55. Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be.
Deze charmante opbrengsteigendom in het centrum van Sint-Niklaas wordt gekenmerkt door zijn authentieke inkomhal met houten trap. De building omvat drie appartementen waarvan het bovenste een duplex. Het appartement op het gelijkvloers omvat een woonkamer, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer, ingerichte badkamer, bureauruimte, kelder en terras. Het appartement heeft een D-label en is 102m² groot. Het appartement op de eerste verdieping omvat een woonkamer, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer, ingerichte badkamer, berging en terras. Dit appartement heeft een C-label en is 95m² groot. Het appartement op de tweede verdieping omvat een woonkamer, ingerichte keuken, eetplaats, drie slaapkamers en een ingerichte badkamer. Dit appartement heeft een C-label en is 132m² groot. Met een jaaropbrengst van ruim €26.500 is dit een ideale investering!Voor meer info of een bezoek:britt@immodeprins.be of 03/776 06 55. Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be.Voor meer info of een bezoek: info@immodeprins.be of 03/776 06 55. Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be.

Commercieel te koop

€ 660.000

Westerstraat 16
9100 Sint-Niklaas
5
3
Bekijk gelijkaardige panden