Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Sint-Niklaas

Hendrik Heymanplein 16, 9100 Sint-Niklaas
€ 199.000
Interessante handelsruimte met parkeerplaats aan Heymanplein - Sint Niklaas - foto 1
CEPCC
110
2.418
Omschrijving

Interessante handelsruimte met parkeerplaats aan Heymanplein - Sint Niklaas

TE KOOP - Op zoek naar een handelsruimte met garage of naar de ideale investering te koop in het centrum van Sint-Niklaas? Dan is dit pand zeker iets voor u!

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

·Zeer centraal gelegen

·Autostaanplaats in het gebouw

·Tal van mogelijkheden in het pand: momenteel ingericht als massagesalon

·Veel parkeergelegenheid

·De handelsruimte en garage zijn momteneel verhuurd, mooi rendement!

 

De ruime ziet er als volgt uit:

De handelsruimte is momenteel ingericht als massagesalon en omvat een inkomhal met onthaal en balie, een kitchenette en meerdere afzonderlijke behandelruimtes. Dankzij het ontbreken van steunmuren kan de ruimte flexibel worden heringericht volgens de noden van de toekomstige gebruiker. De huidige indeling, gerealiseerd door de huurder, verdeelt het pand in verschillende afzonderlijke ruimtes. Dit maakt het geschikt voor diverse commerciële activiteiten.

 

Met de geplande heraanleg van het Hendrik Heymanplein vormt dit in investering in een buurt met opwaarts potentieel!

 

De handelsruimte is momenteel verhuurd aan 1.600 per maand, exclusief algemene kosten en onroerende voorheffing, wat dit pand eveneens bijzonder interessant maakt als investering.

 

Kortom een ideale werkplek of prima investering! Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts voor meer info en een bezoek! VP:  € 199.000 +  € 15.000 ondergrondse parking

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
2.602 €
Kadastrale info
1622/00D000/P0067

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
2.418 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
121 m
Afstand tot school
190 m

Indeling

Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
2426874-KNR-1
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Hendrik Heymanplein 16, 9100 Sint-Niklaas

Ook interessant voor jou

Office logo
Dit uitstekende handelspand, met een <strong>oppervlakte van ongeveer 177m²</strong>, bevindt zich op een <strong>toplocatie</strong> in de directe nabijheid van de Grote Markt van Sint-Niklaas. De winkelruimte is zorgvuldig ontworpen en biedt een aantrekkelijke presentatie voor diverse commerciële activiteiten.<br /><br />De winkelruimte is verzorgd en commercieel strategisch ingericht. Deze ruimte leidt naadloos naar de <strong>ruime werkplaats. </strong>Achter de werkplaats strekt zich een <strong>bijkomende werkruimte </strong>uit, die flexibel kan worden ingezet als <strong>opslagruimte</strong>. Deze ruimte is voorzien van een afzonderlijk toilet waardoor het pand veelzijdigheid biedt en tegemoetkomt aan verschillende bedrijfsbehoeften.<br /><br />De ligging van dit handelspand is van onschatbare waarde, op stapafstand van de Grote Markt van Sint-Niklaas en de <strong>parkeergelegenheid onder de Markt </strong>en de plaatsen<strong> snel-parkeren </strong>in het Sint-Jozefstraatje recht tegenover de handelszaak.<br />Deze <strong>strategische positie </strong>biedt niet alleen een gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten, maar creëert ook een <strong>aantrekkelijke en levendige omgeving</strong> voor uw handelszaak.<br /><br />Kortom, met zijn doordachte indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging, is dit handelspand een ideale keuze voor ondernemers die streven naar succesvolle handelsactiviteiten in het hart van Sint-Niklaas.<br /><br />Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: 03 502 98 74 of emily@claves.be<br /><br />Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’<br /> 
Dit uitstekende handelspand, met een <strong>oppervlakte van ongeveer 177m²</strong>, bevindt zich op een <strong>toplocatie</strong> in de directe nabijheid van de Grote Markt van Sint-Niklaas. De winkelruimte is zorgvuldig ontworpen en biedt een aantrekkelijke presentatie voor diverse commerciële activiteiten.<br /><br />De winkelruimte is verzorgd en commercieel strategisch ingericht. Deze ruimte leidt naadloos naar de <strong>ruime werkplaats. </strong>Achter de werkplaats strekt zich een <strong>bijkomende werkruimte </strong>uit, die flexibel kan worden ingezet als <strong>opslagruimte</strong>. Deze ruimte is voorzien van een afzonderlijk toilet waardoor het pand veelzijdigheid biedt en tegemoetkomt aan verschillende bedrijfsbehoeften.<br /><br />De ligging van dit handelspand is van onschatbare waarde, op stapafstand van de Grote Markt van Sint-Niklaas en de <strong>parkeergelegenheid onder de Markt </strong>en de plaatsen<strong> snel-parkeren </strong>in het Sint-Jozefstraatje recht tegenover de handelszaak.<br />Deze <strong>strategische positie </strong>biedt niet alleen een gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten, maar creëert ook een <strong>aantrekkelijke en levendige omgeving</strong> voor uw handelszaak.<br /><br />Kortom, met zijn doordachte indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging, is dit handelspand een ideale keuze voor ondernemers die streven naar succesvolle handelsactiviteiten in het hart van Sint-Niklaas.<br /><br />Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: 03 502 98 74 of emily@claves.be<br /><br />Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’<br /> 
Dit uitstekende handelspand, met een <strong>oppervlakte van ongeveer 177m²</strong>, bevindt zich op een <strong>toplocatie</strong> in de directe nabijheid van de Grote Markt van Sint-Niklaas. De winkelruimte is zorgvuldig ontworpen en biedt een aantrekkelijke presentatie voor diverse commerciële activiteiten.<br /><br />De winkelruimte is verzorgd en commercieel strategisch ingericht. Deze ruimte leidt naadloos naar de <strong>ruime werkplaats. </strong>Achter de werkplaats strekt zich een <strong>bijkomende werkruimte </strong>uit, die flexibel kan worden ingezet als <strong>opslagruimte</strong>. Deze ruimte is voorzien van een afzonderlijk toilet waardoor het pand veelzijdigheid biedt en tegemoetkomt aan verschillende bedrijfsbehoeften.<br /><br />De ligging van dit handelspand is van onschatbare waarde, op stapafstand van de Grote Markt van Sint-Niklaas en de <strong>parkeergelegenheid onder de Markt </strong>en de plaatsen<strong> snel-parkeren </strong>in het Sint-Jozefstraatje recht tegenover de handelszaak.<br />Deze <strong>strategische positie </strong>biedt niet alleen een gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten, maar creëert ook een <strong>aantrekkelijke en levendige omgeving</strong> voor uw handelszaak.<br /><br />Kortom, met zijn doordachte indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging, is dit handelspand een ideale keuze voor ondernemers die streven naar succesvolle handelsactiviteiten in het hart van Sint-Niklaas.<br /><br />Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: 03 502 98 74 of emily@claves.be<br /><br />Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’<br /> 

Commercieel te koop

€ 169.000

Parkstraat 31
9100 Sint-Niklaas
177
Met een 18 meter lange etalage én vol zicht op het <strong>Regentieplein</strong> kan dit de unieke (én betaalbare) opportuniteit zijn die u zoekt! Het pand biedt talloze mogelijkheden. Zo heeft het twee aparte ingangen, alsook een zeer centrale ligging aan een veelgebruikt rondpunt in deze Ballonstad. Het pand werd j<strong>arenlang succesvol ingezet als haarsalon</strong> maar staat nu klaar om de volgende ondernemer te mogen verwelkomen. Met zijn <strong>80m² bruikbare vloeroppervlakte</strong> kan u het tevens omvormen tot een <strong>stijlvol gelijkvloers appartement/ studio</strong> (aanvraag dient ingediend te worden bij de Stad Sint-Niklaas.). In 2017 werd de beglazing nog helemaal vernieuwd, alsook is er een keukentje met alle uitrustingen aanwezig, tevens een apart toilet. Het pand is voorzien van inbraakbeveiliging, ook is er een brandalarmsysteem voorzien. Ook werd de <strong>elektriciteit conform</strong> gekeurd. <br />EPC: LABEL E (niet-residentieel)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, renovatieverplichting<br />Geen overstromingsgevoelig gebied, P- score: A, G- score: A<br />Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 80m2<br />Kortom, talloze mogelijkheden! Zoekt u een interessante investering op een toplocatie? Dan kan u niet langer wachten om dit pand te bezichtigen! Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek gelieve contact op te nemen via taghnee@lieberman.be of via +32 475 42 89 58. 
Met een 18 meter lange etalage én vol zicht op het <strong>Regentieplein</strong> kan dit de unieke (én betaalbare) opportuniteit zijn die u zoekt! Het pand biedt talloze mogelijkheden. Zo heeft het twee aparte ingangen, alsook een zeer centrale ligging aan een veelgebruikt rondpunt in deze Ballonstad. Het pand werd j<strong>arenlang succesvol ingezet als haarsalon</strong> maar staat nu klaar om de volgende ondernemer te mogen verwelkomen. Met zijn <strong>80m² bruikbare vloeroppervlakte</strong> kan u het tevens omvormen tot een <strong>stijlvol gelijkvloers appartement/ studio</strong> (aanvraag dient ingediend te worden bij de Stad Sint-Niklaas.). In 2017 werd de beglazing nog helemaal vernieuwd, alsook is er een keukentje met alle uitrustingen aanwezig, tevens een apart toilet. Het pand is voorzien van inbraakbeveiliging, ook is er een brandalarmsysteem voorzien. Ook werd de <strong>elektriciteit conform</strong> gekeurd. <br />EPC: LABEL E (niet-residentieel)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, renovatieverplichting<br />Geen overstromingsgevoelig gebied, P- score: A, G- score: A<br />Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 80m2<br />Kortom, talloze mogelijkheden! Zoekt u een interessante investering op een toplocatie? Dan kan u niet langer wachten om dit pand te bezichtigen! Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek gelieve contact op te nemen via taghnee@lieberman.be of via +32 475 42 89 58. 
Met een 18 meter lange etalage én vol zicht op het <strong>Regentieplein</strong> kan dit de unieke (én betaalbare) opportuniteit zijn die u zoekt! Het pand biedt talloze mogelijkheden. Zo heeft het twee aparte ingangen, alsook een zeer centrale ligging aan een veelgebruikt rondpunt in deze Ballonstad. Het pand werd j<strong>arenlang succesvol ingezet als haarsalon</strong> maar staat nu klaar om de volgende ondernemer te mogen verwelkomen. Met zijn <strong>80m² bruikbare vloeroppervlakte</strong> kan u het tevens omvormen tot een <strong>stijlvol gelijkvloers appartement/ studio</strong> (aanvraag dient ingediend te worden bij de Stad Sint-Niklaas.). In 2017 werd de beglazing nog helemaal vernieuwd, alsook is er een keukentje met alle uitrustingen aanwezig, tevens een apart toilet. Het pand is voorzien van inbraakbeveiliging, ook is er een brandalarmsysteem voorzien. Ook werd de <strong>elektriciteit conform</strong> gekeurd. <br />EPC: LABEL E (niet-residentieel)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, renovatieverplichting<br />Geen overstromingsgevoelig gebied, P- score: A, G- score: A<br />Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 80m2<br />Kortom, talloze mogelijkheden! Zoekt u een interessante investering op een toplocatie? Dan kan u niet langer wachten om dit pand te bezichtigen! Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek gelieve contact op te nemen via taghnee@lieberman.be of via +32 475 42 89 58. 

Commercieel te koop

€ 160.000

Regentieplein 41
9100 Sint-Niklaas
80
80
Office logo
<p><span>Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas</span></p><p><span>Ontdek deze commerciële topper in het centrum van Sint-Niklaas!<br />Met een oppervlakte van 82,30m² biedt deze zeer goed gelegen winkelruimte een geschikte indeling voor uiteenlopende kleinschalige handelsdoeleinden.</span></p><p><span>De ligging kan nauwelijks beter: het pand bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt, dichtbij openbaar vervoer, scholen en met vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen. </span></p><p><span>De winkelruimte is momenteel verhuurd aan €711,- per maand, wat dit pand eveneens interessant maakt als investeringsvastgoed.<br />Extra pluspunt: een praktische kelderberging KW1 (ideaal als extra opslagruimte), gelegen op verdieping -1 van het gebouw, is inbegrepen in de prijs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grijp deze kans en laat u overtuigen door de sterke ligging en het potentieel van dit pand!</span></p><p><span>Meer informatie of een bezoek plannen? Bel ons op <span>03 500 05 40</span></span><span> of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.</span></p>
<p><span>Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas</span></p><p><span>Ontdek deze commerciële topper in het centrum van Sint-Niklaas!<br />Met een oppervlakte van 82,30m² biedt deze zeer goed gelegen winkelruimte een geschikte indeling voor uiteenlopende kleinschalige handelsdoeleinden.</span></p><p><span>De ligging kan nauwelijks beter: het pand bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt, dichtbij openbaar vervoer, scholen en met vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen. </span></p><p><span>De winkelruimte is momenteel verhuurd aan €711,- per maand, wat dit pand eveneens interessant maakt als investeringsvastgoed.<br />Extra pluspunt: een praktische kelderberging KW1 (ideaal als extra opslagruimte), gelegen op verdieping -1 van het gebouw, is inbegrepen in de prijs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grijp deze kans en laat u overtuigen door de sterke ligging en het potentieel van dit pand!</span></p><p><span>Meer informatie of een bezoek plannen? Bel ons op <span>03 500 05 40</span></span><span> of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.</span></p>
<p><span>Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas</span></p><p><span>Ontdek deze commerciële topper in het centrum van Sint-Niklaas!<br />Met een oppervlakte van 82,30m² biedt deze zeer goed gelegen winkelruimte een geschikte indeling voor uiteenlopende kleinschalige handelsdoeleinden.</span></p><p><span>De ligging kan nauwelijks beter: het pand bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt, dichtbij openbaar vervoer, scholen en met vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen. </span></p><p><span>De winkelruimte is momenteel verhuurd aan €711,- per maand, wat dit pand eveneens interessant maakt als investeringsvastgoed.<br />Extra pluspunt: een praktische kelderberging KW1 (ideaal als extra opslagruimte), gelegen op verdieping -1 van het gebouw, is inbegrepen in de prijs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grijp deze kans en laat u overtuigen door de sterke ligging en het potentieel van dit pand!</span></p><p><span>Meer informatie of een bezoek plannen? Bel ons op <span>03 500 05 40</span></span><span> of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.</span></p>

Commercieel te koop

€ 149.000

Plezantstraat 119
9100 Sint-Niklaas
86
Bekijk gelijkaardige panden