Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Sint-Niklaas

9100 Sint-Niklaas
€ 395.000
Handelspand met woonst- of ontwikkelingspotentieel - foto 1
DEPCD
478
150
Omschrijving

Handelspand met woonst- of ontwikkelingspotentieel

Handelspand met woonpotentieel in het hart van Sint‑Niklaas, de Stationsstraat.
Op deze commerciële toplocatie bevindt zich dit veelzijdig handelshuis met een uitzonderlijke zichtbaarheid en een brede waaier aan invullingen. Een ideale keuze voor ondernemers, investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategisch gelegen gebouw met toekomstwaarde.

De ruime, smaakvol afgewerkte winkelruimte biedt een optimale etalagebreedte en sterke visibiliteit. Dankzij een premium ligging in de Stationsstraat vormt dit de perfecte uitvalbasis voor uiteenlopende handelsactiviteiten.

Boven de winkelruimte bevinden zich 3 volwaardige verdiepingen, die mits renovatie een enorm potentieel bieden. 
1e verdieping: ideaal als stockage-, atelier- of werkruimte.
2e & 3e verdieping: perfect voor het creëren van een moderne, comfortabele woonentiteit, zelfs het ontwikkelen van meerdere woonentiteiten lijkt te overwegen.
De open ruimtes en grote raampartijen vormen alvast een uitstekende basis voor een hedendaagse en lichtrijke inrichting.
Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, wat het gebruikscomfort verhoogt en bijkomende mogelijkheden creëert op vlak van toegankelijkheid van woonentiteiten.
Tot slot is het gebouw over de hele oppervlakte onderkelderd.

Dit pand combineert commerciële top-visibiliteit met residentieel ontwikkelingspotentieel. Mis deze kans niet en contacteer ons voor een bezoek via info@acvastgoed.be of 03 777 93 93

Financieel

Kadastraal inkomen
5.860 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
478 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
150 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
6 m

Indeling

Aantal toiletten
3
Terras
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20260331-0003836806-KNR-1
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Ook interessant voor jou

Office logo
Gelegen in de Stationsstraat, dé commerciële ader van Sint-Niklaas, bevindt zich dit <strong>veelzijdig handelshuis</strong> met tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers.<br /><br />Op het <strong>gelijkvloers </strong>bevindt zich een<strong> ruime en verzorgd afgewerkte winkelruimte</strong>. De commerciële ruimte geniet van een uitstekende visibiliteit, ideaal voor diverse handelsactiviteiten.<br /><br />Boven de winkelruimte strekken zich <strong>nog drie volwaardige verdiepingen</strong> uit, die momenteel te renoveren zijn en een waaier aan invullingen toelaten. Het eerste verdiep leent zich perfect als stockage- of werkruimte, terwijl de bovenliggende twee verdiepingen uitermate geschikt zijn voor het creëren van een comfortabele woonst. De <strong>grote, open ruimtes en overvloedige lichtinval</strong> bieden hierbij een uitstekende basis voor een hedendaagse en kwalitatieve inrichting.<br /><br />Het gebouw is bovendien <strong>uitgerust met een lift</strong>, wat het gebruikscomfort aanzienlijk verhoogt en extra mogelijkheden creëert naar functionaliteit en toegankelijkheid.<br /><br />Dankzij de <strong>centrale ligging in de winkelstraat</strong>, geniet dit pand van een uitzonderlijke visibiliteit.<br /><br />Een <strong>unieke opportuniteit</strong> voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële zichtbaarheid en residentieel potentieel.<br /><br />Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar : 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be<br /><br /><em>Vastgoedinfo in aanvraag</em>
Gelegen in de Stationsstraat, dé commerciële ader van Sint-Niklaas, bevindt zich dit <strong>veelzijdig handelshuis</strong> met tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers.<br /><br />Op het <strong>gelijkvloers </strong>bevindt zich een<strong> ruime en verzorgd afgewerkte winkelruimte</strong>. De commerciële ruimte geniet van een uitstekende visibiliteit, ideaal voor diverse handelsactiviteiten.<br /><br />Boven de winkelruimte strekken zich <strong>nog drie volwaardige verdiepingen</strong> uit, die momenteel te renoveren zijn en een waaier aan invullingen toelaten. Het eerste verdiep leent zich perfect als stockage- of werkruimte, terwijl de bovenliggende twee verdiepingen uitermate geschikt zijn voor het creëren van een comfortabele woonst. De <strong>grote, open ruimtes en overvloedige lichtinval</strong> bieden hierbij een uitstekende basis voor een hedendaagse en kwalitatieve inrichting.<br /><br />Het gebouw is bovendien <strong>uitgerust met een lift</strong>, wat het gebruikscomfort aanzienlijk verhoogt en extra mogelijkheden creëert naar functionaliteit en toegankelijkheid.<br /><br />Dankzij de <strong>centrale ligging in de winkelstraat</strong>, geniet dit pand van een uitzonderlijke visibiliteit.<br /><br />Een <strong>unieke opportuniteit</strong> voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële zichtbaarheid en residentieel potentieel.<br /><br />Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar : 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be<br /><br /><em>Vastgoedinfo in aanvraag</em>
Gelegen in de Stationsstraat, dé commerciële ader van Sint-Niklaas, bevindt zich dit <strong>veelzijdig handelshuis</strong> met tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers.<br /><br />Op het <strong>gelijkvloers </strong>bevindt zich een<strong> ruime en verzorgd afgewerkte winkelruimte</strong>. De commerciële ruimte geniet van een uitstekende visibiliteit, ideaal voor diverse handelsactiviteiten.<br /><br />Boven de winkelruimte strekken zich <strong>nog drie volwaardige verdiepingen</strong> uit, die momenteel te renoveren zijn en een waaier aan invullingen toelaten. Het eerste verdiep leent zich perfect als stockage- of werkruimte, terwijl de bovenliggende twee verdiepingen uitermate geschikt zijn voor het creëren van een comfortabele woonst. De <strong>grote, open ruimtes en overvloedige lichtinval</strong> bieden hierbij een uitstekende basis voor een hedendaagse en kwalitatieve inrichting.<br /><br />Het gebouw is bovendien <strong>uitgerust met een lift</strong>, wat het gebruikscomfort aanzienlijk verhoogt en extra mogelijkheden creëert naar functionaliteit en toegankelijkheid.<br /><br />Dankzij de <strong>centrale ligging in de winkelstraat</strong>, geniet dit pand van een uitzonderlijke visibiliteit.<br /><br />Een <strong>unieke opportuniteit</strong> voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële zichtbaarheid en residentieel potentieel.<br /><br />Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar : 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be<br /><br /><em>Vastgoedinfo in aanvraag</em>

Commercieel te koop

€ 395.000

Stationsstraat 88
9100 Sint-Niklaas
478
150
3
1
Altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst erboven, en dat op een zichtbare, commerciële toplocatie? Dan is dit uw unieke kans.<br />Deze goed draaiende bakkerij is volledig uitgerust en klaar om verder gezet te worden. De winkelruimte is modern ingericht, met een warme en uitnodigende uitstraling voor haar klanten. De bakkerij-inrichting en installaties zijn in perfecte staat en voldoen aan de huidige normen.<br />Boven de zaak bevindt zich een ruime, comfortabele woonst met o.a. een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers en een badkamer – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Deze eigendom geniet van een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.<br />Laat deze unieke kans niet liggen en zet vandaag nog de stap naar uw eigen zaak! Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br />Referentie: 5403
Altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst erboven, en dat op een zichtbare, commerciële toplocatie? Dan is dit uw unieke kans.<br />Deze goed draaiende bakkerij is volledig uitgerust en klaar om verder gezet te worden. De winkelruimte is modern ingericht, met een warme en uitnodigende uitstraling voor haar klanten. De bakkerij-inrichting en installaties zijn in perfecte staat en voldoen aan de huidige normen.<br />Boven de zaak bevindt zich een ruime, comfortabele woonst met o.a. een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers en een badkamer – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Deze eigendom geniet van een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.<br />Laat deze unieke kans niet liggen en zet vandaag nog de stap naar uw eigen zaak! Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br />Referentie: 5403
Altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst erboven, en dat op een zichtbare, commerciële toplocatie? Dan is dit uw unieke kans.<br />Deze goed draaiende bakkerij is volledig uitgerust en klaar om verder gezet te worden. De winkelruimte is modern ingericht, met een warme en uitnodigende uitstraling voor haar klanten. De bakkerij-inrichting en installaties zijn in perfecte staat en voldoen aan de huidige normen.<br />Boven de zaak bevindt zich een ruime, comfortabele woonst met o.a. een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers en een badkamer – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Deze eigendom geniet van een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.<br />Laat deze unieke kans niet liggen en zet vandaag nog de stap naar uw eigen zaak! Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br />Referentie: 5403

Commercieel te koop

€ 425.000

9100 Sint-Niklaas
351
237
3
1
Office logo
<p>Te koop: Commercieel pand in het hart van Sint-Niklaas – Ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten</p><p>Dit uitstekend gelegen commercieel pand, midden in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met alle moderne voorzieningen. Of je nu een winkel, kantoor, showroom of een andere zaak wilt vestigen, dit pand biedt de ruimte en flexibiliteit die je nodig hebt om jouw bedrijf te laten groeien.</p><p>Locatie, locatie, locatie!<br />Gelegen op een van de meest centrale plekken van Sint-Niklaas, bevindt dit pand zich in een levendige commerciële zone met een grote passage van voetgangers en een hoge zichtbaarheid. Dankzij de nabijheid van het station, bushaltes en de vele parkeermogelijkheden in de buurt, is jouw zaak makkelijk bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers. Bovendien is het pand perfect bereikbaar met de wagen en beschikt het over een ondergrondse parking, wat een belangrijke troef is voor zowel jouw personeel als bezoekers.</p><p>De indeling van het pand<br />Gelijkvloers: De commerciële ruimte op het gelijkvloers is ideaal voor winkel- of kantoorgebruik. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en optimale zichtbaarheid. De open ruimte is flexibel in te delen en kan perfect aangepast worden aan jouw bedrijfsbehoeften.</p><p>Mezzanine: Boven het gelijkvloers bevindt zich een ruime mezzanine die uitstekend dienst kan doen als bureauruimte of extra opslagruimte. Het biedt een ideale werkplek met een open en luchtige sfeer, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.</p><p>Kelder: Het pand beschikt ook over een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte, archief of werkplaats. Deze extra vierkante meters bieden je de mogelijkheid om je bedrijfsvoering efficiënt en geordend te organiseren.</p><p>Ondergrondse parking: Een absolute meerwaarde is de ondergrondse parking die exclusief bij het pand hoort. Dit maakt het zowel voor klanten als medewerkers gemakkelijk om het pand te bereiken zonder zorgen over parkeerplaatsen.</p>
<p>Te koop: Commercieel pand in het hart van Sint-Niklaas – Ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten</p><p>Dit uitstekend gelegen commercieel pand, midden in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met alle moderne voorzieningen. Of je nu een winkel, kantoor, showroom of een andere zaak wilt vestigen, dit pand biedt de ruimte en flexibiliteit die je nodig hebt om jouw bedrijf te laten groeien.</p><p>Locatie, locatie, locatie!<br />Gelegen op een van de meest centrale plekken van Sint-Niklaas, bevindt dit pand zich in een levendige commerciële zone met een grote passage van voetgangers en een hoge zichtbaarheid. Dankzij de nabijheid van het station, bushaltes en de vele parkeermogelijkheden in de buurt, is jouw zaak makkelijk bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers. Bovendien is het pand perfect bereikbaar met de wagen en beschikt het over een ondergrondse parking, wat een belangrijke troef is voor zowel jouw personeel als bezoekers.</p><p>De indeling van het pand<br />Gelijkvloers: De commerciële ruimte op het gelijkvloers is ideaal voor winkel- of kantoorgebruik. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en optimale zichtbaarheid. De open ruimte is flexibel in te delen en kan perfect aangepast worden aan jouw bedrijfsbehoeften.</p><p>Mezzanine: Boven het gelijkvloers bevindt zich een ruime mezzanine die uitstekend dienst kan doen als bureauruimte of extra opslagruimte. Het biedt een ideale werkplek met een open en luchtige sfeer, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.</p><p>Kelder: Het pand beschikt ook over een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte, archief of werkplaats. Deze extra vierkante meters bieden je de mogelijkheid om je bedrijfsvoering efficiënt en geordend te organiseren.</p><p>Ondergrondse parking: Een absolute meerwaarde is de ondergrondse parking die exclusief bij het pand hoort. Dit maakt het zowel voor klanten als medewerkers gemakkelijk om het pand te bereiken zonder zorgen over parkeerplaatsen.</p>
<p>Te koop: Commercieel pand in het hart van Sint-Niklaas – Ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten</p><p>Dit uitstekend gelegen commercieel pand, midden in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met alle moderne voorzieningen. Of je nu een winkel, kantoor, showroom of een andere zaak wilt vestigen, dit pand biedt de ruimte en flexibiliteit die je nodig hebt om jouw bedrijf te laten groeien.</p><p>Locatie, locatie, locatie!<br />Gelegen op een van de meest centrale plekken van Sint-Niklaas, bevindt dit pand zich in een levendige commerciële zone met een grote passage van voetgangers en een hoge zichtbaarheid. Dankzij de nabijheid van het station, bushaltes en de vele parkeermogelijkheden in de buurt, is jouw zaak makkelijk bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers. Bovendien is het pand perfect bereikbaar met de wagen en beschikt het over een ondergrondse parking, wat een belangrijke troef is voor zowel jouw personeel als bezoekers.</p><p>De indeling van het pand<br />Gelijkvloers: De commerciële ruimte op het gelijkvloers is ideaal voor winkel- of kantoorgebruik. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en optimale zichtbaarheid. De open ruimte is flexibel in te delen en kan perfect aangepast worden aan jouw bedrijfsbehoeften.</p><p>Mezzanine: Boven het gelijkvloers bevindt zich een ruime mezzanine die uitstekend dienst kan doen als bureauruimte of extra opslagruimte. Het biedt een ideale werkplek met een open en luchtige sfeer, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.</p><p>Kelder: Het pand beschikt ook over een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte, archief of werkplaats. Deze extra vierkante meters bieden je de mogelijkheid om je bedrijfsvoering efficiënt en geordend te organiseren.</p><p>Ondergrondse parking: Een absolute meerwaarde is de ondergrondse parking die exclusief bij het pand hoort. Dit maakt het zowel voor klanten als medewerkers gemakkelijk om het pand te bereiken zonder zorgen over parkeerplaatsen.</p>

Commercieel te koop

€ 350.000

Plezantstraat 1
9100 Sint-Niklaas
264
Bekijk gelijkaardige panden