Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Hogenakkerstraat 106, 9100 Sint-Niklaas
€ 499.500
GIGANTISCH HANDELSHUIS MET VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN - foto 1
CEPCC
405
394
3
2
Omschrijving

GIGANTISCH HANDELSHUIS MET VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN

Ontdek deze uitzonderlijke handelszaak met woonst in hartje Sint-Niklaas, gelegen in de Hogenakkerstraat op een strategische locatie die uw onderneming alle kansen geeft. Met maar liefst 405 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van net geen 400 m² biedt dit pand een gigantisch volume dat u zelden terugvindt in het centrum.
Vooraan vindt u een ruime handelsruimte, perfect voor een bakkerij. Daarnaast beschikt het pand over een volwaardig atelier of werkplaats, ideaal voor wie zijn activiteiten verder wil uitbouwen of extra ruimte nodig heeft. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een indrukwekkende keuken van 40 m² en een inpandige garage voor twee wagens. Boven liggen drie zeer ruime slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een gigantische zolder vol mogelijkheden.
De woning straalt kwaliteit uit met hoogwaardige materialen, rolluiken, dakisolatie en dubbele beglazing. Een lucht-luchtwarmtepomp zorgt voor comfortabel wooncomfort en resulteert in een uitstekend EPC-label C van 260. Achteraan geniet u van een fraaie, rustgevende zentuin met tuinhuis en gezellige zithoek, een echte oase na een drukke werkdag.
U woont en werkt hier op wandelafstand van alle nodige voorzieningen, scholen, winkels en het bruisende stadscentrum. Deze combinatie van ruimte, kwaliteit en ligging maakt dit pand uniek voor wie wonen en ondernemen wil verenigen onder één dak.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.390 €
Kadasteroppervlakte
394 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
405 m²
Bouwjaar
1930

Terrein

Perceeloppervlakte
394 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Afstand tot autosnelweg
1500 m
Afstand tot school
700 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
260
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260611-0003890879-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Hogenakkerstraat 106, 9100 Sint-Niklaas

Ook interessant voor jou

Office logo
In het hart van de Stationsstraat, midden in de winkelzone van Sint-Niklaas, bevindt zich dit karaktervolle handelspand/burgershuis met een <strong>opvallende mooie gevel<br />en een commercieel interessante etalage.</strong> Het pand biedt zowel commerciële mogelijkheden als potentieel voor wonen op de bovenverdiepingen.<br /><br />Op het gelijkvloers vindt u een <strong>ruime en lichtrijke winkelruimte</strong>, perfect geschikt voor een winkel- of horecaruimte. Achteraan is er een <strong>praktische opslagruimte</strong> voorzien. Aansluitend is er een <strong>fijne buitenruimte van +/- 85m²</strong> die gemakkelijk kan worden ingericht als terras, een mooie troef voor eventueel horecagebruik (mits bestemmingswijziging) of ontspanningsruimte.<br /><br />De eerste verdieping bestaat uit <strong>meerdere kamers</strong>, die bijvoorbeeld kunnen dienen als kantoor, praktijkruimte of woongedeelte. De tweede verdieping is een <strong>zeer ruime zolder</strong>, die samen met de eerste verdieping mogelijkheden biedt om een volledig woonappartement te creëren, ideaal voor wonen en werken onder één dak.<br /><br />Dankzij de <strong>centrale ligging</strong> in het midden van de winkelstraat geniet u van een constante passage en optimale commerciële exposure. Dit pand combineert flexibiliteit, ruimte en een uitstekende locatie, waardoor het een <strong>interessante opportuniteit is voor ondernemers en investeerders</strong>.<br /><br /><strong>Kadastraal reeds aparte opdeling aanwezig</strong> voor het handelshuis en het burgerhuis.<br /><br />U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via vastgoed@claves.be.<br /><br /><em>Renovatieverplichting voor kleine niet residentiële gebouwen te raadplegen via: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen</em><br /><br /> 
In het hart van de Stationsstraat, midden in de winkelzone van Sint-Niklaas, bevindt zich dit karaktervolle handelspand/burgershuis met een <strong>opvallende mooie gevel<br />en een commercieel interessante etalage.</strong> Het pand biedt zowel commerciële mogelijkheden als potentieel voor wonen op de bovenverdiepingen.<br /><br />Op het gelijkvloers vindt u een <strong>ruime en lichtrijke winkelruimte</strong>, perfect geschikt voor een winkel- of horecaruimte. Achteraan is er een <strong>praktische opslagruimte</strong> voorzien. Aansluitend is er een <strong>fijne buitenruimte van +/- 85m²</strong> die gemakkelijk kan worden ingericht als terras, een mooie troef voor eventueel horecagebruik (mits bestemmingswijziging) of ontspanningsruimte.<br /><br />De eerste verdieping bestaat uit <strong>meerdere kamers</strong>, die bijvoorbeeld kunnen dienen als kantoor, praktijkruimte of woongedeelte. De tweede verdieping is een <strong>zeer ruime zolder</strong>, die samen met de eerste verdieping mogelijkheden biedt om een volledig woonappartement te creëren, ideaal voor wonen en werken onder één dak.<br /><br />Dankzij de <strong>centrale ligging</strong> in het midden van de winkelstraat geniet u van een constante passage en optimale commerciële exposure. Dit pand combineert flexibiliteit, ruimte en een uitstekende locatie, waardoor het een <strong>interessante opportuniteit is voor ondernemers en investeerders</strong>.<br /><br /><strong>Kadastraal reeds aparte opdeling aanwezig</strong> voor het handelshuis en het burgerhuis.<br /><br />U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via vastgoed@claves.be.<br /><br /><em>Renovatieverplichting voor kleine niet residentiële gebouwen te raadplegen via: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen</em><br /><br /> 
In het hart van de Stationsstraat, midden in de winkelzone van Sint-Niklaas, bevindt zich dit karaktervolle handelspand/burgershuis met een <strong>opvallende mooie gevel<br />en een commercieel interessante etalage.</strong> Het pand biedt zowel commerciële mogelijkheden als potentieel voor wonen op de bovenverdiepingen.<br /><br />Op het gelijkvloers vindt u een <strong>ruime en lichtrijke winkelruimte</strong>, perfect geschikt voor een winkel- of horecaruimte. Achteraan is er een <strong>praktische opslagruimte</strong> voorzien. Aansluitend is er een <strong>fijne buitenruimte van +/- 85m²</strong> die gemakkelijk kan worden ingericht als terras, een mooie troef voor eventueel horecagebruik (mits bestemmingswijziging) of ontspanningsruimte.<br /><br />De eerste verdieping bestaat uit <strong>meerdere kamers</strong>, die bijvoorbeeld kunnen dienen als kantoor, praktijkruimte of woongedeelte. De tweede verdieping is een <strong>zeer ruime zolder</strong>, die samen met de eerste verdieping mogelijkheden biedt om een volledig woonappartement te creëren, ideaal voor wonen en werken onder één dak.<br /><br />Dankzij de <strong>centrale ligging</strong> in het midden van de winkelstraat geniet u van een constante passage en optimale commerciële exposure. Dit pand combineert flexibiliteit, ruimte en een uitstekende locatie, waardoor het een <strong>interessante opportuniteit is voor ondernemers en investeerders</strong>.<br /><br /><strong>Kadastraal reeds aparte opdeling aanwezig</strong> voor het handelshuis en het burgerhuis.<br /><br />U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via vastgoed@claves.be.<br /><br /><em>Renovatieverplichting voor kleine niet residentiële gebouwen te raadplegen via: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen</em><br /><br /> 

Commercieel te koop

€ 495.000

Stationsstraat 86
9100 Sint-Niklaas
552
450
4
Office logo
In het hart van Sint-Niklaas bevindt zich dit ruime en <strong>statige herenhuis</strong>, afgewerkt met kwalitatieve materialen en boordevol mogelijkheden.<br /><br />Dankzij de <strong>royale bewoonbare</strong> <strong>oppervlakte van 460 m²</strong>, de veelzijdige indeling en de voormalige functie als tandartspraktijk is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, voor een vrij beroep of voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich <strong>twee inpandige garages</strong>, een kelder, een aparte wachtkamer, gastentoilet en twee praktijkruimtes en een extra bergruimte. Achteraan geniet u van een aangename en rustige stadstuin.<br /><br />De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vindt u namelijk de leefruimte met gezellige eethoek, een ruime keuken met zicht op en toegang tot de tuin, een praktische wasberging, een apart toilet en een<strong> terras </strong>waar het heerlijk vertoeven is met trap naar de tuin.<br /><br />Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst <strong>vijf slaapkamers.</strong> De master bedroom sluit rechtstreeks aan op een<strong> ruime badkamer</strong> uitgerust met ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een<strong> tweede badkamer</strong> voorzien van douche en dubbele wastafel. In de nachthal zorgen ingemaakte kasten voor extra comfort en praktische opbergruimte.<br /><br />De derde verdieping biedt opnieuw tal van mogelijkheden. Deze<strong> royale ruimte</strong> kan perfect ingericht worden als tweede leefruimte, studio, hobbyruimte of extra slaapkamers. Bovendien is hier reeds een watervoorziening aanwezig en beschikt deze verdieping ook over een technische ruimte. Via een valtrap bereikt u tenslotte de opnieuw zeer ruime zolder. <br /><br /><strong>Extra troeven:</strong> <ul> <li><span>Statig herenhuis met authentieke uitstraling </span></li> <li><span>Voormalige tandartspraktijk met veelzijdige mogelijkheden </span></li> <li><span>Twee garages midden in het stad</span></li> <li><span>Vijf slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden </span></li> <li><span>Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, vlakbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer </span></li> <li>Een uniek pand voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en talloze mogelijkheden op een centrale ligging.</li> </ul> <br />Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Neem contact op met Emily via het nummer 04 68 30 00 32 of per email via emily@claves.be<br /> 
In het hart van Sint-Niklaas bevindt zich dit ruime en <strong>statige herenhuis</strong>, afgewerkt met kwalitatieve materialen en boordevol mogelijkheden.<br /><br />Dankzij de <strong>royale bewoonbare</strong> <strong>oppervlakte van 460 m²</strong>, de veelzijdige indeling en de voormalige functie als tandartspraktijk is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, voor een vrij beroep of voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich <strong>twee inpandige garages</strong>, een kelder, een aparte wachtkamer, gastentoilet en twee praktijkruimtes en een extra bergruimte. Achteraan geniet u van een aangename en rustige stadstuin.<br /><br />De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vindt u namelijk de leefruimte met gezellige eethoek, een ruime keuken met zicht op en toegang tot de tuin, een praktische wasberging, een apart toilet en een<strong> terras </strong>waar het heerlijk vertoeven is met trap naar de tuin.<br /><br />Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst <strong>vijf slaapkamers.</strong> De master bedroom sluit rechtstreeks aan op een<strong> ruime badkamer</strong> uitgerust met ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een<strong> tweede badkamer</strong> voorzien van douche en dubbele wastafel. In de nachthal zorgen ingemaakte kasten voor extra comfort en praktische opbergruimte.<br /><br />De derde verdieping biedt opnieuw tal van mogelijkheden. Deze<strong> royale ruimte</strong> kan perfect ingericht worden als tweede leefruimte, studio, hobbyruimte of extra slaapkamers. Bovendien is hier reeds een watervoorziening aanwezig en beschikt deze verdieping ook over een technische ruimte. Via een valtrap bereikt u tenslotte de opnieuw zeer ruime zolder. <br /><br /><strong>Extra troeven:</strong> <ul> <li><span>Statig herenhuis met authentieke uitstraling </span></li> <li><span>Voormalige tandartspraktijk met veelzijdige mogelijkheden </span></li> <li><span>Twee garages midden in het stad</span></li> <li><span>Vijf slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden </span></li> <li><span>Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, vlakbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer </span></li> <li>Een uniek pand voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en talloze mogelijkheden op een centrale ligging.</li> </ul> <br />Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Neem contact op met Emily via het nummer 04 68 30 00 32 of per email via emily@claves.be<br /> 
In het hart van Sint-Niklaas bevindt zich dit ruime en <strong>statige herenhuis</strong>, afgewerkt met kwalitatieve materialen en boordevol mogelijkheden.<br /><br />Dankzij de <strong>royale bewoonbare</strong> <strong>oppervlakte van 460 m²</strong>, de veelzijdige indeling en de voormalige functie als tandartspraktijk is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, voor een vrij beroep of voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich <strong>twee inpandige garages</strong>, een kelder, een aparte wachtkamer, gastentoilet en twee praktijkruimtes en een extra bergruimte. Achteraan geniet u van een aangename en rustige stadstuin.<br /><br />De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vindt u namelijk de leefruimte met gezellige eethoek, een ruime keuken met zicht op en toegang tot de tuin, een praktische wasberging, een apart toilet en een<strong> terras </strong>waar het heerlijk vertoeven is met trap naar de tuin.<br /><br />Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst <strong>vijf slaapkamers.</strong> De master bedroom sluit rechtstreeks aan op een<strong> ruime badkamer</strong> uitgerust met ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een<strong> tweede badkamer</strong> voorzien van douche en dubbele wastafel. In de nachthal zorgen ingemaakte kasten voor extra comfort en praktische opbergruimte.<br /><br />De derde verdieping biedt opnieuw tal van mogelijkheden. Deze<strong> royale ruimte</strong> kan perfect ingericht worden als tweede leefruimte, studio, hobbyruimte of extra slaapkamers. Bovendien is hier reeds een watervoorziening aanwezig en beschikt deze verdieping ook over een technische ruimte. Via een valtrap bereikt u tenslotte de opnieuw zeer ruime zolder. <br /><br /><strong>Extra troeven:</strong> <ul> <li><span>Statig herenhuis met authentieke uitstraling </span></li> <li><span>Voormalige tandartspraktijk met veelzijdige mogelijkheden </span></li> <li><span>Twee garages midden in het stad</span></li> <li><span>Vijf slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden </span></li> <li><span>Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, vlakbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer </span></li> <li>Een uniek pand voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en talloze mogelijkheden op een centrale ligging.</li> </ul> <br />Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Neem contact op met Emily via het nummer 04 68 30 00 32 of per email via emily@claves.be<br /> 

Commercieel te koop

€ 495.000

Hovenierstraat 18
9100 Sint-Niklaas
460
199
5
2
Office logo
Handelsruimte met ruim duplexappartement op een perceel met oprit, parkeergelegenheid en tuin.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handels- of kantoorruimte van ca. 160 m² met grote raampartijen. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan eventueel ook worden omgevormd tot een gelijkvloers appartement, waardoor een tweewoonst mogelijk wordt.Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een groot dakterras.De tweede verdieping telt 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast zijn er nog verschillende bergingen voorzien.De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 403 m², wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruime woning met handelsmogelijkheden.EPC-label F, voornamelijk te wijten aan de grote raampartijen met enkel glas in de handelsruimte.
Handelsruimte met ruim duplexappartement op een perceel met oprit, parkeergelegenheid en tuin.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handels- of kantoorruimte van ca. 160 m² met grote raampartijen. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan eventueel ook worden omgevormd tot een gelijkvloers appartement, waardoor een tweewoonst mogelijk wordt.Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een groot dakterras.De tweede verdieping telt 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast zijn er nog verschillende bergingen voorzien.De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 403 m², wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruime woning met handelsmogelijkheden.EPC-label F, voornamelijk te wijten aan de grote raampartijen met enkel glas in de handelsruimte.
Handelsruimte met ruim duplexappartement op een perceel met oprit, parkeergelegenheid en tuin.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handels- of kantoorruimte van ca. 160 m² met grote raampartijen. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan eventueel ook worden omgevormd tot een gelijkvloers appartement, waardoor een tweewoonst mogelijk wordt.Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een groot dakterras.De tweede verdieping telt 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast zijn er nog verschillende bergingen voorzien.De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 403 m², wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruime woning met handelsmogelijkheden.EPC-label F, voornamelijk te wijten aan de grote raampartijen met enkel glas in de handelsruimte.

Commercieel te koop

€ 495.000

Vijfstraten 90
9100 Sint-Niklaas
403
487
6
2
Bekijk gelijkaardige panden