Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Pastoor De Meerleerstraat 6,
9100 Sint-Niklaas
  • 115 m² wonen
  • 100 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
CEPCC

Omschrijving

Ruime stadswoning met 3 à 4 slpks en stadstuin, vlakbij het centrum.

Deze instapklare woning is gelegen in het centrum van Sint-Niklaas en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Via de inkomhal bereikt u een aparte bureauruimte/voorplaats, ideaal als thuiswerkplek. De woonkamer beschikt over een gezellig zit- en eetgedeelte en geniet van aangenaam natuurlijk licht dankzij de lichtstraat.

Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met keramisch kookvuur, vaatwasser, ijskast, diepvries, oven en dampkap. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Achteraan bevindt zich een gezellige, volledig afgesloten stadstuin waar u in alle rust kan genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog twee extra slaapkamers te creëren. Zo kan de woning in totaal over vier slaapkamers beschikken.

De woning wordt verwarmd op aardgas en behaalt een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op wandelafstand. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met voldoende ruimte en uitbreidingsmogelijkheden.

Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.

 

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Edelimmo
EdelimmoPlezantstraat 71, 9100 Sint-Niklaas

€ 269.000

Pastoor De Meerleerstraat 6
9100 Sint-Niklaas

Financieel

Kadastraal inkomen
461 €
Kadastrale info
0761VP0000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Perceeloppervlakte
100 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
5,5 m²
Oppervlakte keuken
7 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
27,5 m²
Aantal toiletten
1
Oppervlakte kantoor
10 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte zolder
26 m²

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
263
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260728-0003923852-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Details isolatie
Zadeldak vernieuwd in 2015
Type verwarming
Gas
Verwarmingsbron
Gas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Ja

Locatie

Pastoor De Meerleerstraat 6, 9100 Sint-Niklaas

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app