Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers

Begijnenstraat 186,
9100 Sint-Niklaas
  • 151 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
BEPCB

Omschrijving

Instapklare starterswoning met oprit en stadstuin in hartje Sint-Niklaas

Wonen in het centrum van Sint-Niklaas en toch je wagen op eigen terrein parkeren? Deze woning maakt het mogelijk. Via een achteruitweg met oprit aan de achterzijde rijd je zo tot bij je eigen stadstuin, een zeldzame troef op deze centrale ligging.

De woning biedt maar liefst 148 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 151 m². Je trekt hier zonder werken in. Een recente, moderne keuken nodigt uit om te koken voor vrienden, en het interieur baadt overal in het licht. De badkamer bevindt zich handig op het gelijkvloers.

De woning telt twee ruime slaapkamers, en de zolder biedt alle mogelijkheden voor een derde slaapkamer, bureau of speelruimte. Bergruimte heb je in overvloed.

Ook op vlak van energie zit je goed. Met een EPC-label B, een zuinige condensatieketel, acht zonnepanelen en pvc-ramen met dubbel glas houd je je energiefactuur onder controle. Bovendien beschikt de woning over een asbestattest dat haar asbestveilig verklaart.

Winkels, scholen, horeca en het station liggen op wandelafstand. De ideale uitvalsbasis voor starters die comfort en ligging willen combineren. Benieuwd? Plan vandaag nog je bezoek in via Uw-Huis op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Uw-Huis
Uw-HuisWillem Van Doornyckstraat 15, 9120 Beveren

€ 319.500

Begijnenstraat 186
9100 Sint-Niklaas

Financieel

Kadastraal inkomen
484 €
Kadasteroppervlakte
151 m²
Beschikbaar vanaf
01-06-2027

Gebouw

Bouwjaar
1930
Aantal parkeerplaatsen
1

Terrein

Perceeloppervlakte
151 m²
Oriëntatie tuin
Noord

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
300 m
Autosnelweg nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Afstand tot autosnelweg
2000 m
Stad nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Afstand tot winkels
300 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Toilet
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
1
Berging
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
138
EPC-label
B
Unieke code EPC
20261019-0003972014-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Zonnepanelen
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC
Isolatie
Ja
Dakisolatie
Ja
Verwarming
Ja
Type verwarming
Condensatie

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Begijnenstraat 186, 9100 Sint-Niklaas

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app