Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers
€ 795.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend9100 Sint-Niklaas
- 369 m² wonen
- 1.306 m² oppervlakte
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Parking
- Tuin
Omschrijving
Een villa met ruimte om thuis te komen
Sommige woningen voelen meteen als thuis. Denk aan lange herfstavonden bij de open haard, kinderen die spelen in de tuin terwijl de bladeren zachtjes ritselen en alle ruimte om samen mooie herinneringen te maken.
Op een prachtig groen perceel van ca. 1.300 m², verscholen in een rustige residentiële omgeving nabij het centrum van Sint-Niklaas, wacht deze ruime villa op een nieuw verhaal. Met maar liefst 369 m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een indrukwekkende zolderruimte biedt ze alle mogelijkheden om uit te groeien tot een warme thuis voor het hele gezin.
De lichtrijke leefruimtes sluiten mooi aan op de keuken en kijken uit op de zuidwestgerichte tuin, waar volgroeide bomen zorgen voor privacy, karakter en een heerlijk groen decor. Ook een ruim bureel, garage en praktische bergruimte ontbreken niet.
De woning vraagt om een frisse toets, maar biedt vooral een zee aan ruimte en potentieel om helemaal naar eigen smaak in te richten. En dat op een bijzonder gegeerde locatie, waar rust en groen hand in hand gaan met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, het Waasland Shopping Center en de E17.
Voelt deze villa als de plek waar uw gezin een nieuw hoofdstuk kan beginnen?
Bel of mail ons op 03 502 98 74 - alexandra@claves.be. We laten u met plezier de woning en haar mogelijkheden ontdekken.
Op een prachtig groen perceel van ca. 1.300 m², verscholen in een rustige residentiële omgeving nabij het centrum van Sint-Niklaas, wacht deze ruime villa op een nieuw verhaal. Met maar liefst 369 m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een indrukwekkende zolderruimte biedt ze alle mogelijkheden om uit te groeien tot een warme thuis voor het hele gezin.
De lichtrijke leefruimtes sluiten mooi aan op de keuken en kijken uit op de zuidwestgerichte tuin, waar volgroeide bomen zorgen voor privacy, karakter en een heerlijk groen decor. Ook een ruim bureel, garage en praktische bergruimte ontbreken niet.
De woning vraagt om een frisse toets, maar biedt vooral een zee aan ruimte en potentieel om helemaal naar eigen smaak in te richten. En dat op een bijzonder gegeerde locatie, waar rust en groen hand in hand gaan met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, het Waasland Shopping Center en de E17.
Voelt deze villa als de plek waar uw gezin een nieuw hoofdstuk kan beginnen?
Bel of mail ons op 03 502 98 74 - alexandra@claves.be. We laten u met plezier de woning en haar mogelijkheden ontdekken.
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Claves VastgoedRegentiestraat 16, 9100 Sint-Niklaas
€ 795.000
Houten Schoen 159100 Sint-Niklaas
Financieel
- Kadastraal inkomen
- 1.965 €
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Villa
- Bewoonbare oppervlakte
- 369 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Nieuw gebouw
- Nee
- Staat pand
- Op te frissen
- Bouwjaar
- 1987
- Aantal verdiepingen
- 3
- Aantal garages
- 1
- Aantal parkeerplaatsen
- 0
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 1.306 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 4
- Dressing
- Ja
- Aantal badkamers
- 2
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aantal toiletten
- 2
Comfort
- Lift
- Nee
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Open haarden
- 0
- Aansluiting op netwerk
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 171
- EPC-label
- B
- E-peil
- 0
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type beglazing
- Dubbel glas
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas
- Septische put
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Beschermd erfgoed
- Nee
- As-builtattest
- Nee
Locatie
Houten Schoen 15, 9100 Sint-Niklaas
Toon route











