Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers

Houten Schoen 15,
9100 Sint-Niklaas
  • 369 m² wonen
  • 1.306 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
BEPCB

Omschrijving

Een villa met ruimte om thuis te komen

Sommige woningen voelen meteen als thuis. Denk aan lange herfstavonden bij de open haard, kinderen die spelen in de tuin terwijl de bladeren zachtjes ritselen en alle ruimte om samen mooie herinneringen te maken.

Op een prachtig groen perceel van ca. 1.300 m², verscholen in een rustige residentiële omgeving nabij het centrum van Sint-Niklaas, wacht deze ruime villa op een nieuw verhaal. Met maar liefst 369 m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een indrukwekkende zolderruimte biedt ze alle mogelijkheden om uit te groeien tot een warme thuis voor het hele gezin.

De lichtrijke leefruimtes sluiten mooi aan op de keuken en kijken uit op de zuidwestgerichte tuin, waar volgroeide bomen zorgen voor privacy, karakter en een heerlijk groen decor. Ook een ruim bureel, garage en praktische bergruimte ontbreken niet.

De woning vraagt om een frisse toets, maar biedt vooral een zee aan ruimte en potentieel om helemaal naar eigen smaak in te richten. En dat op een bijzonder gegeerde locatie, waar rust en groen hand in hand gaan met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, het Waasland Shopping Center en de E17.

Voelt deze villa als de plek waar uw gezin een nieuw hoofdstuk kan beginnen?
Bel of mail ons op 03 502 98 74 - alexandra@claves.be.  We laten u met plezier de woning en haar mogelijkheden ontdekken.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Claves Vastgoed
Claves VastgoedRegentiestraat 16, 9100 Sint-Niklaas

€ 795.000

Houten Schoen 15
9100 Sint-Niklaas

Financieel

Kadastraal inkomen
1.965 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
369 m²
Bekijk alle kenmerken
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Op te frissen
Bouwjaar
1987
Aantal verdiepingen
3
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
0

Terrein

Perceeloppervlakte
1.306 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Open haarden
0
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
171
EPC-label
B
E-peil
0
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas
Septische put
Ja

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee
As-builtattest
Nee

Locatie

Houten Schoen 15, 9100 Sint-Niklaas

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app