Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

De Cauwerstraat 2,
9100 Sint-Niklaas
  • 316 m² wonen
  • 1.2 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
CEPCC

Omschrijving

Instapklare en veelzijdige woning met veel potentieel!

Ontdek deze verrassend ruime en veelzijdige woning, rustig gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij.

Bij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime praktijk- of hobbyruimte, ingedeeld in meerdere zones. Ideaal voor zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren, met behoud van privacy. Verder beschikt de woning over praktische bergruimtes en meerdere afzonderlijke toiletten.

De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en geeft via een groot schuifraam rechtstreeks uit op het zonnige terras en de tuin, waar het aangenaam vertoeven is. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte met inloopdouches en een aparte wellnesszone met sauna en privéterras. Een echte meerwaarde voor wie op zoek is naar ontspanning in eigen huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer op de zolderverdieping.

Kortom, een instapklare woning met tal van mogelijkheden, ideaal als gezinswoning of voor wie wonen en werken wil combineren.

Meer informatie/ een bezoek? Contacteer Manon op 04 93 72 43 21 of via manon@woonvast.be

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Woonvast - Waasmunster
Woonvast - WaasmunsterGrote Baan 137, 9250 Waasmunster

€ 569.000

De Cauwerstraat 2
9100 Sint-Niklaas

Financieel

Kadastraal inkomen
1.518 €
Kadastrale info
0376HP0000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
316 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
232 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Open
Gevelbreedte straatkant
8 m
Bouwjaar
1964
Aantal verdiepingen
3
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
3

Terrein

Perceeloppervlakte
1.200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
570 m²
Bekijk alle kenmerken
Breedte perceel
15 m
Diepte perceel
79 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakte woonkamer
57 m²
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
62 m²

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
256
EPC-label
C
Unieke code EPC
20200720-0002266372-RES-2
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Aluminium
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

De Cauwerstraat 2, 9100 Sint-Niklaas

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app