Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Instapklare bel-etagewoning in het centrum van Sint-Niklaas

Dit betreft een uitstekend gelegen bel-etagewoning met 3 slaapkamers, ruime garage & zuid-gericht terras op de 1ste verdieping in het centrum van Sint-Niklaas.

De woning bevindt zich op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, station, scholen,..) en beschikt over een zeer vlotte mobiliteit via nabije invalswegen.

De uitmuntende locatie, het zuid-gerichte terras & de inpandige garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

Gelijkvloers:

Inkomhal.

Inpandige garage.

Was- & stookplaats.

Fietsenberging.

1e verdieping:

Ruime leefruimte met sierhaard.

Open keuken voorzien van een keramisch fornuis, vaatwasser en oven.

Zuid-gericht terras (23m²).

2e verdieping:

3 slaapkamers (8m², 16m² & 21m²).

Badkamer voorzien van een douche, toilet & enkel lavabomeubel.

EXTRA

Bouwjaar 1978.

CV op stookolie.

Deels enkele, deels dubbele beglazing.

Elektriciteit niet conform.

Momenteel verhuurd aan €941/maand.

Zonnig terras.

Ruime garage met sectionaalpoort.

Uitstekend gelegen in de dorpskern van Sint-Niklaas.

Vlotte bereikbaarheid via E17 en lokale invalswegen.

Op wandelafstand van alle faciliteiten.

Deze woning wordt onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.

EPC: 513 kWh/(m² jaar) - label F

Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo