Commercieel te koop in Vrasene

€ 275.000
FEPCF
318
356
Omschrijving

Handelspand met woonst in centrum Vrasene – veel mogelijkheden + 3 slaapkamers

Ben je op zoek naar een ruim handelspand met aparte woonst en tal van invulmogelijkheden? Dit veelzijdige pand in het hart van Vrasene biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel.
Op het gelijkvloers zijn er twee handelsruimtes aanwezig. Het linkergedeelte deed jarenlang dienst als horecazaak, terwijl het rechtergedeelte verschillende commerciële activiteiten heeft gekend en bovendien beschikt over een apart kadasternummer – ideaal voor wie flexibiliteit of dubbele exploitatie wenst.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonst, voorzien van drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een keuken. Achteraan geniet je van een veranda en een tuin, waardoor zowel handel als privégebruik extra mogelijkheden bieden.
Renovatieplicht is hier van toepassing.
Zoek je een pand met grote mogelijkheden, veel ruimte én een toplocatie? Dan is dit een ideale kans.
Interesse of meer info? Bel 052/46.38.03 of mail naar info@uw-huis.be

Financieel

Kadastraal inkomen
960 €
Kadasteroppervlakte
356 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
318 m²
Staat pand
Te renoveren
Gevelbreedte straatkant
13,5 m

Terrein

Perceeloppervlakte
356 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
13,5 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Afstand tot autosnelweg
2500 m
Afstand tot school
250 m

Indeling

Kantoor
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
782
EPC-label
F
Unieke code EPC
20251118-0003735694-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Oude Dorpsstraat 54, 9120 Vrasene

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden