Commercieel te koop in Temse

€ 549.000
BEPCB
529
311
Omschrijving

Uniek pand voor verschillende doeleinden

Vandaag nemen we je mee naar dit unieke pand in Temse, gelegen op een gunstige locatie, op wandelafstand van winkels, supermarkt en de Schelde.

Een historisch gebouw, opgericht begin de 20e eeuw, wat zorgt voor het unieke karakter van dit pand. Toch bevindt dit pand zich in absolute topstaat. Sinds 1995 tot nu onderging het pand de nodige renovaties, zo werden onder andere het dak, de ramen, leidingen en tal van andere zaken vernieuwd.

Bij het betreden van het pand kom je binnen in de handelszaak van maar liefst 160m². Deze is onderverdeeld in prachtige ruimtes met hoge plafonds.
Buiten de handelszaak biedt het pand een volledige kelderverdieping, deze kan je perfect gebruiken voor opslag. De kelderverdieping bestaat uit vijf kamers en een garage.
De tuin, te betreden via de garage, kan mee geïntegreerd worden in jouw zaak.

Als troef is er een achteruitweg via de Nagelheetmakerslaan. Tevens is er een toelating voor het bouwen van garages in de tuin.

Op de eerste verdieping betreden we de woonst. Deze is opgedeeld in een woonkamer, keuken, bureaukamer, badkamer en een ruime slaapkamer met toegang tot een terras.

De tweede verdieping is opgedeeld in twee slaapkamers, een badkamer en een zolderkamer met nog vele mogelijkheden.

Dit pand biedt oneindig veel mogelijkheden. Dankzij de lift in het gebouw kan je je eenvoudig verplaatsen tussen de verschillende verdiepingen.

Heb je interesse in dit pand?
Neem gerust contact op via yordi@julimmo.be of 0473 76 18 07.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.257 €
Kadasteroppervlakte
167 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
529 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
311 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Handelsligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
22 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Airconditioning
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
193
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250771-0003648770-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Oeverstraat 76, 9140 Temse

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden