Huis te koop in Sint-Gillis-Waas met 3 slaapkamers

Herenstraat 38,
9170 Sint-Gillis-Waas
  • 140 m² wonen
  • 387 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Te renoveren woning met magazijn van ca. 200 m²

Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten!
Op een gunstige ligging, nabij de dorpskern van Sint-Gillis-Waas, bevindt zich deze te renoveren woning met een ruim magazijn/werkplaats van maar liefst ca. 200 m². Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met extra opslagruimte, een werkplaats of ruimte voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.

Indeling

Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Leefruimte
- Eetruimte
- Keuken
- Badkamer

Eerste verdieping:
-2 slaapkamers

Tweede verdieping:
- 1 extra slaapkamer/zolderkamer

Magazijn en buitenruimte
De eigendom beschikt over een oprit die toegang biedt tot het achterliggende magazijn van ca. 200 m². Ook dit magazijn is aan renovatie toe, maar biedt tal van mogelijkheden als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte.

Algemeen:
- Centrale ligging nabij de dorpskern van Sint-Gillis-Waas
- Magazijn/werkplaats van ca. 200 m²
- Oprit aanwezig
- Tal van mogelijkheden voor wonen en werken
- EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing

Op zoek naar een renovatieproject met extra ruimte en mogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Met de nodige renovatiewerken kan deze woning met magazijn volledig naar eigen smaak en behoeften worden ingericht.

Neem gerust contact op met De Boer & Partners voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

De Boer & Partners - Waas & Dender
De Boer & Partners - Waas & DenderVossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas

€ 275.000

Herenstraat 38
9170 Sint-Gillis-Waas

€ 35.556 - € 39.932

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
943 €
Geïndex. kadastraal inkomen
943 €
Bekijk alle kenmerken
Kadasteroppervlakte
387 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
290 m²
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte straatkant
5 m
Bouwjaar
1948
Mogelijkheid vrij beroep
Ja
Oriëntatie voorgevel
Noord
Voorziening mindervaliden
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
5
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
3
Carport
Nee
Vloerbekleding
tegels

Terrein

Perceeloppervlakte
387 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
10 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Nee
Autosnelweg nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Strand nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken
Aantal toiletten
1
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Veranda
Nee
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Bekijk alle kenmerken
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
942
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260306-0003817116-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
06-03-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Isolatie
Nee
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gaskachels
Regenwaterput
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Herenstraat 38, 9170 Sint-Gillis-Waas

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app