Huis te koop in Stekene met 4 slaapkamers

Festivallaan 22,
9190 Stekene
  • 177 m² wonen
  • 302 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
AEPCA

Omschrijving

Energiezuinige halfopen woning met 4 slpk in Kemzeke

Locatie

Deze halfopen woning ligt in een rustige, jonge wijk (de muziekwijk) in Kemzeke, in het hart van het Waasland. Recht tegenover de woning ligt een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor de woning is er een staanplaats voor een wagen en een fietsenstalling, en samen met de inpandige garage is er plaats voor twee wagens.

Indeling

Via de inkomhal met apart toilet kom je in de open leefruimte van ca. 44 m², het hart van de woning. Keuken met centraal eiland, eetruimte en living lopen vloeiend in elkaar over. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met het terras en de tuin op het noordoosten. Vloerverwarming zorgt hier voor een behaaglijk comfort. De inpandige garage biedt ook een zone voor wasmachine en droogkast en extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging met technische ruimte. Alle ramen zijn hier voorzien van rolluiken.

Energiezuinig en comfortabel

Deze woning uit 2020 is volledig afgestemd op duurzaam wonen: 12 zonnepanelen, een thuisbatterij van 7,2 kWh, een warmtepomp, ventilatie type D+ en een waterontharder. Overal zijn vliegenramen geplaatst. Met 177 m² bewoonbare oppervlakte en EPC A combineert deze instapklare woning ruimte, comfort en lage energiekosten.

Troeven
Recente woning uit 2020
177 m² bewoonbare oppervlakte
Halfopen bebouwing in jonge wijk
Speeltuin recht tegenover de woning
EPC A
12 zonnepanelen + thuisbatterij 7,2 kWh
Ventilatie type D+
Vloerverwarming en warmtepomp
Waterontharder
Ingemaakte kasten
Rolluiken en vliegenramen
4 slaapkamers op één verdieping
Badkamer en 2 aparte toiletten
Staanplaats en fietsenstalling

Kom langs en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Meer info of een gratis waardebepaling? Vul een aanvraag in op onze website of bel naar 03/345.88.99.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Bauwens Vastgoedmakelaars
Bauwens VastgoedmakelaarsPrins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem

€ 565.000

Festivallaan 22
9190 Stekene

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
805 €
Kadasteroppervlakte
302 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
177 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
110 m²
Type dak
Plat dak
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte straatkant
7,5 m
Bouwjaar
2020
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Aantal verdiepingen
1
Voorziening mindervaliden
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Vloerbekleding
tegels

Terrein

Perceeloppervlakte
302 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Breedte straatkant
10,5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
1100 m
Bekijk alle kenmerken
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
3500 m
Strand nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 10 m²; 13 m²; 10 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Type badkamer
Douche en ligbad
Aantal douchekamers
1
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
12 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
16 m²
Oppervlakte eetkamer
16 m²
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Noordoost

Comfort

Airconditioning
Ja
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Bekijk alle kenmerken
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
33
EPC-label
A
Unieke code EPC
46024-G-2017_127/EP13566/A001/D01/SD001
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
15-04-2021
Type verwarming
Warmtepomp
Stookolietank
Nee
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Bekijk alle kenmerken
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Festivallaan 22, 9190 Stekene

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app