223 m²
465 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

Hedendaagse nieuwbouw woning excl 6% BTW

Deze nieuwbouw woning bevindt zich in de dorpskern van Hamme St.Anna, Je kan hier natuurwandelingen maken maar ook ideaal gelegen op wandelafstand van scholen en centraal tussen Gent en Antwerpen. De woning heeft een moderne uitstraling met een gevoel voor ruimte en licht. De ruime inkomhal met dubbele hoogte van maar liefst 5,7m heeft een zeer grote raampartij die het licht diep in woning toelaat. De hal biedt toegang tot een sas met technische ruimte of berging en gastentoilet, evenals de garage.
De garage is 4 bij 6,5m, wat je extra voordelen geeft.
In de hal is de trap in massieve eik en vintage dubbele deur die zowel het binnenkomen als de leefkamer een gezellige look geeft.
De woonkamer, ca 30m2 heeft ramen aan verschillende zijdes. Het groot schuifraam achteraan geeft toegang naar het achterliggende terras en aan de linker zijde is er een patio ruimte waar je kan genieten van de avondzon. De ommuurde patio tuin geeft dan weer een apart karakter en extra privacy. De tuin heeft rondom een nieuwe afsluiting + alle terrassen, paden oprit zijn reeds aangelegd. Zo ook nieuw grasmatten.
De open keuken met eetplaats ( 24m2) heeft ook een schuifraam naar het achterliggende terras.
Alle plafonds op de benedenverdieping hebben een hoogte van 2,8m zo ook zijn de ramen uitgewerkt tot op dezelfde hoogte om extra licht en ruimte gevoel te creëren.
Keuken is nog vrij te kiezen. Als extra troef is de volledige woning geschilderd inclusief plinten en kitwerk. Het staat volledig klaar voor bewoning.
Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers ( 24 - 20 - 18 m2), waarvan één met inloopdouche, en een centrale badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad, badkamer volledig ingericht met natuursteen dubbele lavabo. Zo ook heeft de badkamer veel daglicht vanuit de traphal.
Het toilet bevindt zich apart op de nachthal.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.100 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
223 m²
Passieve woning
Nee
Staat pand
Nieuwbouw

Terrein

Perceeloppervlakte
465 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Nee
Autosnelweg nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
24 m²; 20 m²; 18 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
6
EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Nee
Kadastraal plan
Nee
Dagvaarding
Nee

Locatie

Sint Annastraat 189, 9220 Hamme

619.000 EUR

Sint Annastraat 189
9220 Hamme

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden