Huis te koop in Hamme met 2 slaapkamers

Mandemakerstraat 37,
9220 Hamme
  • 98 m² wonen
  • 75 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Terras
BEPCB

Omschrijving

Instapklare woning met EPC B in Hamme

Op zoek naar een woning waar je zonder zorgen je intrek kan nemen? Deze instapklare woning in het centrum van Hamme combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Supermarkten, scholen en banken bevinden zich op wandelafstand. Ook de N41 (400 m) en de E17 (2,5 km) zijn vlot bereikbaar.

Binnenin geniet je van een volledig ingerichte keuken met alle toestellen en een prachtige, op maat gemaakte draaitrap die meteen in het oog springt. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met aangename lichtinval en een bijzonder ruime badkamer met dubbele wastafel, riante inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten, waarvan één op het gelijkvloers.

Ook energetisch zit je goed, met een EPC-label B (156 kWh/m² jaar). Buiten vind je een aangename buitenruimte met plaats voor een gezellige, overdekte lounge, gemakkelijk bereikbaar via de zijingang.

Kortom, de ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen zonder zich nog zorgen te maken over verbouwingen. Meubels plaatsen en genieten, want deze woning is helemaal klaar voor haar volgende eigenaar!

Wil je deze woning bezichtigen schrijf je dan in op het bezoekmoment op onze website of bel tijdens de kantooruren naar 052 46 38 03.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Uw-Huis
Uw-HuisWillem Van Doornyckstraat 15, 9120 Beveren

€ 299.000

Mandemakerstraat 37
9220 Hamme

Financieel

Kadastraal inkomen
265 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
98 m²
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2026

Terrein

Perceeloppervlakte
75 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50 m
Autosnelweg nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Afstand tot autosnelweg
4001 m
School nabij
Ja
Afstand tot school
50 m
Fitnesscentrum nabij
Ja
Afstand tot fitness
50 m
Winkels nabij
Ja
Afstand tot winkels
50 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
156
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260915-0003948621-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Aluminium
Isolatie
Ja
Geïsoleerde vloeren
Ja
Wand- en plafondisolatie
Ja
Dakisolatie
Ja
Verwarming
Ja
Type verwarming
Condensatie; Gas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Mandemakerstraat 37, 9220 Hamme

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app