Huis te koop in Hamme met 1 slaapkamer

Bookmolenstraat 26,
9220 Hamme
  • 75 m² wonen
  • 800 m² oppervlakte
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Woning met tal van mogelijkheden en prachtige uitgestrekte tuin

Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten!
Deze woning in Hamme biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gerenoveerd. De absolute blikvanger is het prachtige perceel met een uitgestrekte tuin van maar liefst ca. 800 m² en een aangenaam weids uitzicht. Een interessante opportuniteit voor renovatie- of verbouwingsliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel.

Indeling
- Leefruimte
- Keuken
- 1 ruime slaapkamer
- Badkamer
- Verschillende mogelijkheden om de bestaande woning verder te optimaliseren of herin te richten
- Garage

Tuin
- Prachtige, uitgestrekte tuin van ca. 800 m²
- Weids en groen uitzicht
- Veel ruimte voor het creëren van verschillende tuin- en terraszones
- Ideaal voor wie houdt van rust, groen en buitenruimte

Algemeen
- Woning met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
- Verwarming via gaskachels
- EPC-label F
- Renovatieverplichting van toepassing
- Mooi perceel met bijzonder veel potentieel

Een eigendom voor wie de mogelijkheden van het perceel en de woning, de ruime tuin en het weidse uitzicht weet te waarderen.

Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

De Boer & Partners - Waas & Dender
De Boer & Partners - Waas & DenderVossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas

€ 229.900

Bookmolenstraat 26
9220 Hamme

€ 20.521 - € 23.041

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
75 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
70 m²
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Gevelbreedte straatkant
4 m
Mogelijkheid vrij beroep
Nee
Oriëntatie voorgevel
Oost
Voorziening mindervaliden
Ja
Garage
Ja
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
4

Terrein

Perceeloppervlakte
800 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
10 m

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Strand nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche en ligbad
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken volledig geïnstalleerd
Aantal toiletten
1
Bureau
Nee
Wasplaats
Nee
Veranda
Nee
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Zolder
Nee
Kelder
Nee

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Bekijk alle kenmerken
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
656
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260916-0003955443-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
16-09-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Isolatie
Nee
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gaskachels
Regenwaterput
Nee

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Bookmolenstraat 26, 9220 Hamme

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app