Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers

Kruisbeeldstraat 50,
9220 Hamme
  • 188 m² wonen
  • 257 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
DEPCD

Omschrijving

Karaktervolle gezinswoning met 3 slpk, en garage in Hamme

Deze karaktervolle gezinswoning in Hamme combineert een charmante uitstraling met verrassend ruime leefruimtes, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime buitenruimte met garage. Dankzij de grote raampartijen, de praktische indeling en de aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes biedt deze woning heel wat wooncomfort.

Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op. De gezellige zithoek met sfeervolle haard sluit naadloos aan op de eetplaats en de ruime keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. Achteraan bevindt zich een ruim terras met overdekte zithoek, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Gelijkvloers
- Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes.
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en sfeervolle haard.
- Aansluitende eetplaats met voldoende ruimte voor een grote eettafel en zicht op de buitenruimte.
- Ruime keuken voorzien van diverse inbouwtoestellen, veel kastruimte en een praktische ontbijthoek.
- Rechtstreekse toegang vanuit de keuken tot het overdekte terras.
- Eerste badkamer voorzien van een douche en toilet.
- Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping
- 2 volwaardige slaapkamers
- Tweede badkamer voorzien van een ligbad, lavabo met badkamermeubel en toilet.

Tweede verdieping:
- Zolderkamer met mogelijkheid om in te richten als derde slaapkamer

Buitenruimte
- Een absolute troef van deze woning is de ruime, volledig omheinde buitenruimte. De verharde oppervlakte biedt heel wat mogelijkheden voor het creëren van verschillende gezellige zit- en ontspanningshoeken.
- Achteraan bevindt zich bovendien een praktische garage, terwijl de oprit aan de zijkant van de woning extra parkeergelegenheid biedt.

Algemeen
- EPC label D - geen renovatieverplichting
- Verwarming op stookolie
- Vernieuwde ramen

Deze ruime gezinswoning biedt een mooie combinatie van karakter, wooncomfort en een uitzonderlijk praktische buitenruimte. Een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, zowel binnen als buiten.

Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.

Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

De Boer & Partners - Waas & Dender
De Boer & Partners - Waas & DenderVossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas

€ 399.900

Kruisbeeldstraat 50
9220 Hamme

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
577 €
Geïndex. kadastraal inkomen
577 €
Bekijk alle kenmerken
Kadasteroppervlakte
257 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
188 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte straatkant
6 m
Bouwjaar
1964
Renovatiejaar
2024
Mogelijkheid vrij beroep
Nee
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Voorziening mindervaliden
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
1
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
3
Vloerbekleding
tegels

Terrein

Perceeloppervlakte
257 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
9 m

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Strand nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken volledig geïnstalleerd
Aantal toiletten
2
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Veranda
Nee
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oriëntatie terras
Noordoost
Zolder
Ja
Kelder
Nee

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Bekijk alle kenmerken
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
387
EPC-label
D
Unieke code EPC
20261015-0003975546-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
15-10-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Isolatie
Ja
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Stookolie
Regenwaterput
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Kruisbeeldstraat 50, 9220 Hamme

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app