Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Wetteren

Florimond Leirensstraat 42, 9230 Wetteren
€ 575.000
Interessant opbrengsteigendom met handelsruimtes in Wetteren - foto 1
AEPCA
380
400
Omschrijving

Interessant opbrengsteigendom met handelsruimtes in Wetteren

In de Florimont Leirensstraat te Wetteren bevindt zich dit veelzijdige commerciële pand met een totale oppervlakte van ca. 380 m². Dankzij de flexibele indeling, de bestaande huuropbrengst en het uitzonderlijke EPC-label A vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders en ondernemers.

Het pand bestaat uit drie afzonderlijke units. De eerste unit is momenteel verhuurd als handelsruimte voor gsm-accessoires en genereert een stabiele huuropbrengst van €400 per maand.

De tweede unit betreft een ruime handelsruimte die vroeger dienst deed als kapsalon. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich perfect voor een winkel, praktijkruimte, vrij beroep of andere commerciële activiteit. Bovendien beschikt deze unit over rechtstreekse toegang tot het terras.

De derde unit omvat een bureauruimte met archiefruimte, eveneens met toegang tot het terras. Deze ruimte is ideaal als kantoor, praktijk of administratieve werkplek.

Daarnaast beschikt de eigendom over een garagebox.

Troeven:
•⁠ ⁠Totale oppervlakte van ca. 380 m²
•⁠ ⁠EPC-label A
•⁠ ⁠3 Afzonderlijke en flexibele units
•⁠ ⁠Bestaande huuropbrengst van €400/maand
•⁠ ⁠Terras aanwezig
•⁠ ⁠Garagebox inbegrepen
•⁠ ⁠Geschikt voor handel, praktijk of kantoor
•⁠ ⁠Centrale ligging in Wetteren
•⁠ ⁠Sterk investeringspotentieel

Dankzij de combinatie van een energiezuinig karakter, flexibele invulmogelijkheden en een centrale ligging vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met toekomstpotentieel.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thomas via 0474 26 27 58 of via info@vicusvastgoed.be.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
380 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
400 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Handelsligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken volledig geïnstalleerd
Toilet
Nee

Comfort

Airconditioning
Nee
Videofoon
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
50
EPC-label
A
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom commercieel
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Florimond Leirensstraat 42, 9230 Wetteren

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Deze eigendom wordt aangeboden met een startprijs, wat een uitstekende kans biedt voor investeerders om dit pand aan een aantrekkelijke prijs te verwerven.</span></p><p><span>In de directe omgeving van het recreatiedomein De Warande bevindt zich deze opbrengsteigendom met 5 entiteiten. Op wandelafstand vindt u bovendien alle voorzieningen die Wetteren te bieden heeft.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een entiteit bestaande uit een casco handelsruimte met aansluitend een gerenoveerd appartement.<br />Op de bovenverdiepingen zijn er 4 appartementen, telkens ingedeeld met een inkomhal en apart toilet, een badkamer met bad/douche en lavabomeubel, een ruime leefruimte, een praktische ingerichte keuken en 2 volwaardige slaapkamers.</span></p><p><span>De appartementen werden in 2019 intern gerenoveerd. De buitengevel dient nog verder aangepakt te worden.</span></p><p><span>De appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een interessant en onmiddellijk rendement.</span></p><p><span>Verder beschikt het gebouw over hoogrendementsglas en centrale verwarming op gas met een condenserende ketel.<br />EPC: label B &amp; C.</span></p><p><span>Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of via e-mail: quinten@immo-zone.be</span></p>
<p><span>Deze eigendom wordt aangeboden met een startprijs, wat een uitstekende kans biedt voor investeerders om dit pand aan een aantrekkelijke prijs te verwerven.</span></p><p><span>In de directe omgeving van het recreatiedomein De Warande bevindt zich deze opbrengsteigendom met 5 entiteiten. Op wandelafstand vindt u bovendien alle voorzieningen die Wetteren te bieden heeft.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een entiteit bestaande uit een casco handelsruimte met aansluitend een gerenoveerd appartement.<br />Op de bovenverdiepingen zijn er 4 appartementen, telkens ingedeeld met een inkomhal en apart toilet, een badkamer met bad/douche en lavabomeubel, een ruime leefruimte, een praktische ingerichte keuken en 2 volwaardige slaapkamers.</span></p><p><span>De appartementen werden in 2019 intern gerenoveerd. De buitengevel dient nog verder aangepakt te worden.</span></p><p><span>De appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een interessant en onmiddellijk rendement.</span></p><p><span>Verder beschikt het gebouw over hoogrendementsglas en centrale verwarming op gas met een condenserende ketel.<br />EPC: label B &amp; C.</span></p><p><span>Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of via e-mail: quinten@immo-zone.be</span></p>
<p><span>Deze eigendom wordt aangeboden met een startprijs, wat een uitstekende kans biedt voor investeerders om dit pand aan een aantrekkelijke prijs te verwerven.</span></p><p><span>In de directe omgeving van het recreatiedomein De Warande bevindt zich deze opbrengsteigendom met 5 entiteiten. Op wandelafstand vindt u bovendien alle voorzieningen die Wetteren te bieden heeft.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een entiteit bestaande uit een casco handelsruimte met aansluitend een gerenoveerd appartement.<br />Op de bovenverdiepingen zijn er 4 appartementen, telkens ingedeeld met een inkomhal en apart toilet, een badkamer met bad/douche en lavabomeubel, een ruime leefruimte, een praktische ingerichte keuken en 2 volwaardige slaapkamers.</span></p><p><span>De appartementen werden in 2019 intern gerenoveerd. De buitengevel dient nog verder aangepakt te worden.</span></p><p><span>De appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een interessant en onmiddellijk rendement.</span></p><p><span>Verder beschikt het gebouw over hoogrendementsglas en centrale verwarming op gas met een condenserende ketel.<br />EPC: label B &amp; C.</span></p><p><span>Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of via e-mail: quinten@immo-zone.be</span></p>

Commercieel te koop

€ 650.000

Kapellestraat 121
9230 Wetteren
502
255
10
5
immoscoop only
Office logo
Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig commercieel pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Wetteren? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een kantoorruimte, ideaal voor het ontvangen van klanten of het uitvoeren van administratieve werkzaamheden. Aansluitend bevindt zich een gemeenschappelijke keuken, die zorgt voor extra comfort voor personeel of gebruikers van het pand. Verder beschikt het gelijkvloers over vier gelijkaardige kamers die flexibel kunnen worden ingericht als kantoor-, praktijk- of vergaderruimte. Daarnaast vindt u een ruime garage, een praktisch waskot en een badkamer. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog een tweede badkamer bevindt, samen met maar liefst zeven extra kamers. Deze ruime indeling biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Dankzij de doordachte indeling en de vele beschikbare ruimtes is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers, vrije beroepen, groepspraktijken of andere professionele invullingen die nood hebben aan een functioneel en ruim gebouw. Verhuurprijs: 1.775 euro per maand. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Contacteer Jarno via 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be
Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig commercieel pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Wetteren? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een kantoorruimte, ideaal voor het ontvangen van klanten of het uitvoeren van administratieve werkzaamheden. Aansluitend bevindt zich een gemeenschappelijke keuken, die zorgt voor extra comfort voor personeel of gebruikers van het pand. Verder beschikt het gelijkvloers over vier gelijkaardige kamers die flexibel kunnen worden ingericht als kantoor-, praktijk- of vergaderruimte. Daarnaast vindt u een ruime garage, een praktisch waskot en een badkamer. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog een tweede badkamer bevindt, samen met maar liefst zeven extra kamers. Deze ruime indeling biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Dankzij de doordachte indeling en de vele beschikbare ruimtes is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers, vrije beroepen, groepspraktijken of andere professionele invullingen die nood hebben aan een functioneel en ruim gebouw. Verhuurprijs: 1.775 euro per maand. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Contacteer Jarno via 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be
Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig commercieel pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Wetteren? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een kantoorruimte, ideaal voor het ontvangen van klanten of het uitvoeren van administratieve werkzaamheden. Aansluitend bevindt zich een gemeenschappelijke keuken, die zorgt voor extra comfort voor personeel of gebruikers van het pand. Verder beschikt het gelijkvloers over vier gelijkaardige kamers die flexibel kunnen worden ingericht als kantoor-, praktijk- of vergaderruimte. Daarnaast vindt u een ruime garage, een praktisch waskot en een badkamer. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog een tweede badkamer bevindt, samen met maar liefst zeven extra kamers. Deze ruime indeling biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Dankzij de doordachte indeling en de vele beschikbare ruimtes is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers, vrije beroepen, groepspraktijken of andere professionele invullingen die nood hebben aan een functioneel en ruim gebouw. Verhuurprijs: 1.775 euro per maand. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Contacteer Jarno via 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be
immoscoop only:

Commercieel te koop

€ 380.000

Nieuwstraat 34
9230 Wetteren
300
248
Strategisch gelegen KMO-unit van 500 m² te koop in Wetteren aan de voorzijde van het KMO-park. De site bevindt zich op een centrale ligging, op slechts 7 km van de E17 &amp; E40 en op 5 km van de R4. De loods geniet van een vlotte bereikbaarheid richting alle grote invalswegen.<br /><br />De loods beschikt over een vrije hoogte van 6 meter en is toegankelijk via een sectionale poort met aparte toegangsdeur. Verder is de loods uitgerust met polybetonvloer, lichtstraat met rookluik en een hoog elektriciteitsvermogen van 160A. Aan de voorgevel zijn grote raampartijen voorzien die zorgen voor veel natuurlijk licht en bovendien de mogelijkheid bieden om eventueel een kantoor in te richten. Tevens ruime parkeer- en manoeuvreerruimte aanwezig.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0477 06 30 30.
Strategisch gelegen KMO-unit van 500 m² te koop in Wetteren aan de voorzijde van het KMO-park. De site bevindt zich op een centrale ligging, op slechts 7 km van de E17 &amp; E40 en op 5 km van de R4. De loods geniet van een vlotte bereikbaarheid richting alle grote invalswegen.<br /><br />De loods beschikt over een vrije hoogte van 6 meter en is toegankelijk via een sectionale poort met aparte toegangsdeur. Verder is de loods uitgerust met polybetonvloer, lichtstraat met rookluik en een hoog elektriciteitsvermogen van 160A. Aan de voorgevel zijn grote raampartijen voorzien die zorgen voor veel natuurlijk licht en bovendien de mogelijkheid bieden om eventueel een kantoor in te richten. Tevens ruime parkeer- en manoeuvreerruimte aanwezig.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0477 06 30 30.
Strategisch gelegen KMO-unit van 500 m² te koop in Wetteren aan de voorzijde van het KMO-park. De site bevindt zich op een centrale ligging, op slechts 7 km van de E17 &amp; E40 en op 5 km van de R4. De loods geniet van een vlotte bereikbaarheid richting alle grote invalswegen.<br /><br />De loods beschikt over een vrije hoogte van 6 meter en is toegankelijk via een sectionale poort met aparte toegangsdeur. Verder is de loods uitgerust met polybetonvloer, lichtstraat met rookluik en een hoog elektriciteitsvermogen van 160A. Aan de voorgevel zijn grote raampartijen voorzien die zorgen voor veel natuurlijk licht en bovendien de mogelijkheid bieden om eventueel een kantoor in te richten. Tevens ruime parkeer- en manoeuvreerruimte aanwezig.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0477 06 30 30.

Commercieel te koop

€ 895.000

Damstraat 19
9230 Wetteren
500
500
Bekijk gelijkaardige panden