Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers

De Spiegels 5,
9230 Wetteren
  • 198 m² wonen
  • 221 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
A+EPCA+

Omschrijving

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in een zeer rustige buurt

Toekomstbestendig wonen of slim investeren: 14 zero-energy woningen in Wetteren

 

Bent u op zoek naar een nieuwe, luxueuze thuis zonder renovatiezorgen, of naar een solide vastgoedinvestering met een sterk, toekomstbestendig rendement? In de Vennestraat te Wetteren vinden we een exclusief project van 14 hypermoderne eengezinswoningen (158–200 m², met 3 slaapkamers en inrichtbaar tot 5 slaapkamers, privétuin en een parking met laadpaalvoorbereiding).

Of u nu zelf de sleutel omdraait of de woning verhuurt: dit project is ontworpen om maximale waarde te leveren. De oplevering is al voorzien voor het de herfst van 2026. De werf is volop in afwerking – kom de troeven live ontdekken.

Waarom blijft dit project de slimste keuze, ook inclusief btw?

 

1. Als Eigen Bewoner: Maximaal comfort en absolute zekerheid

Verhuizen naar de Vennestraat betekent kiezen voor een autoluwe, groene site waar kinderen veilig spelen. U geniet van grote, lichte leefruimtes, een high-end moderne keuken en een volledig aangelegde privétuin. Dankzij de A++ energieprestatie (E0) met geothermische warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, airco en zonnepanelen bent u volledig beschermd tegen schommelende energieprijzen. Winkels, scholen en de verbindingen naar Gent/Brussel (E40/E17) liggen vlakbij.

 

2. Als Investeerder: Hoogwaardig patrimonium zonder exploitatiezorgen

Dit project beantwoordt perfect aan de enorme vraag van kapitaalkrachtige huurders (jonge tweeverdieners, gezinnen en expats die rond Gent of de as Aalst/Dendermonde werken). Omdat de woningen splinternieuw en hyper-efficiënt zijn, heeft u de komende decennia nul omkijken naar onderhoud of energetische updates. Bovendien biedt Immo Zone een volledige verhuurservice inclusief eerste-verhuur-garantie. U koopt hier geen stenen, u koopt renderend gemak.

 

Voor meer informatie contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of per mail quinten@immo-zone.be

 

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Immo Zone - Wetteren
Immo Zone - WetterenZuidlaan 72, 9230 Wetteren

€ 426.567

De Spiegels 5
9230 Wetteren

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
198 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
82 m²
Staat pand
Nieuwbouw
Type dak
Zadeldak
Gevelbreedte straatkant
6,8 m
Bouwjaar
2026
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Parkeerplaatsen buiten
1

Terrein

Perceeloppervlakte
221 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
70 m²
Bekijk alle kenmerken
Breedte perceel
6,8 m
Diepte perceel
30 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
235 m
Afstand tot school
135 m
Afstand tot winkels
1.467 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
11,3 m²; 11,3 m²; 13,6 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
10,5 m²
Aantal douchekamers
1
Oppervlakte keuken
11,7 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
44 m²
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
24,3 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte zolder
42 m²

Energie

EPC-label
A+
Type beglazing
Driedubbel glas
Raamprofielen
Hout
Bekijk alle kenmerken
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarmingsbron
Hernieuwbare energie

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

De Spiegels 5, 9230 Wetteren

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app