Industriepand te koop in Kalken met 6 slaapkamers

Industriepand | Commercieel

€ 1.390.000
Gaverstraat 53 C9270 Kalken
741 m²
2.152 m²
6
3
Garage / Autostaanplaats
AEPCA
Omschrijving

Te koop, exclusieve nieuwbouwvilla met magazijn en uitzonderlijke mogelijkheden te Kalken!

UITZONDERLIJKE VILLA uit 2015 in Kalken met een INDRUKWEKKENDE BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 741 m², een VOLLEDIG UITGERUST MAGAZIJN van ca. 638 m² en TAL VAN MOGELIJKHEDEN om wonen en werken te combineren. Deze ENERGIEZUINIGE EIGENDOM met EPC-LABEL A onderscheidt zich door haar HOOGWAARDIGE AFWERKING, ROYALE RUIMTES en VEELZIJDIGE INDELING. De LICHTRIJKE LEEFRUIMTE sluit naadloos aan op de ZUIDGERICHTE TUIN en het ZONNIGE TERRAS. Verder omvat het gelijkvloers een ingerichte keuken, eetplaats, zithoek, masterbedroom met dressing en ensuite badkamer, alsook diverse POLYVALENTE RUIMTES. De bovenverdiepingen bieden MEERDERE LEEFRUIMTES, keukens, slaapkamers, badkamers, een mezzanine en een RUIM DAKTERRAS. Een VOORZIENE LIFTKOKER biedt extra mogelijkheden. Het RUIME MAGAZIJN vormt een BELANGRIJKE TROEF voor zelfstandigen of vrije beroepen en mag UITSLUITEND WORDEN GEBRUIKT VOOR OPSLAG OF STOCKAGE. Dankzij de STRATEGISCHE LIGGING nabij de E17, E40 en R4 geniet u van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID. Een VEELZIJDIGE EIGENDOM met BIJZONDER VEEL POTENTIEEL voor wonen en ondernemen!

Adres: Gaverstraat te Kalken

EPC: Label A; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bewoonbare oppervlakte
741 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.152 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 12,5 m²; 15,5 m²; 12,5 m²; 12,5 m²; 21,5 m²
Dressing
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
41
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250524-0003593731-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Gaverstraat 53 C, 9270 Kalken