Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Laarne

Leeweg 22, 9270 Laarne
€ 283.140
Nieuwbouw KMO-units Te koop Laarne - foto 1
144
Omschrijving

Nieuwbouw KMO-units Te koop Laarne

Deze nieuwbouw KMO-unit maakt deel uit van het bedrijvenpark Steen, een toekomstgericht project in de Leeweg te Laarne. De site is commercieel gelegen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met aansluiting op de R4 op ca. 4,3 km en de E17 (afrit Beervelde) op ca. 4,1 km. Dankzij deze centrale ligging vormt het pand een interessante uitvalsbasis voor ondernemingen actief in de ruime regio rond Gent.

De aangeboden unit (loods B3) omvat een magazijnoppervlakte van ca. 144 m² en wordt gerealiseerd in een duurzame staalstructuur. Het gebouw beschikt over een vrije hoogte van 6 meter en wordt afgewerkt met een geïsoleerd steeldeck dak, voorzien van een centrale lichtstraat voor natuurlijke lichtinval. Verder is de unit uitgerust met een automatische sectionale poort (ca. 4 m breed x 4,2 m hoog) en een raampartij aan de voorzijde.

Het pand voldoet aan brandklasse C en wordt energie-efficiënt gebouwd met een vooropgesteld K-peil van 40. Bij de unit horen twee privatieve parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoop.

De omgevingsvergunning werd ingediend. De oplevering van het project is voorzien in het vierde kwartaal van 2026, behoudens wijzigingen in het bouwproces.

Neem gerust vrijblijvend contact op met Oreon Properties voor meer informatie of een bespreking
via +32 495 23 26 23 of jef.n@oreon-properties.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
KMO-terrein
Bewoonbare oppervlakte
144 m²

Locatie

Leeweg 22, 9270 Laarne

Ook interessant voor jou

Office logo
Nieuwbouw KMO-project STEEN bestaat uit 15 units te koop die naar verwacht eind 2026, begin 2027 opgeleverd zullen worden. Het project is gelegen in de industriezone Laarne Veldmeers, waardoor de magazijnen vlot bereikbaar zijn via de afrit Beervelde van de E17 en via de afrit Laarne via de R4.Oppervlaktes:Van 144 m² tot 1.090 m²Specificaties:- Loodsen met of zonder raampartij- Nutsaansluitingen: elektriciteit en water- Polybetonvloer- Wanden in geïsoleerde sandwich panelen en betonpanelen - Lichtstraat- Sectionaalpoort: 4 m breed x 4,20 m hoog- Minimum 2 parkeerplaatsen per unit- EXVB kabel, Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit- Aansluitingsplaat- ALSB met differentiaal & zekering- 25D60 Tellerkast- Aardingspin- Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene- Ledstraler boven de poort- Aansluiting rookkoepel- Aansluiting en indienststelling sectionaalpoort- Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking- Aansluiting voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp)Beschikbaarheid:Oplevering eind 2026/begin 2027.Hebt u interesse in deze nieuwbouw magazijnen te koop in Laarne? Vraag meer info via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Nieuwbouw KMO-project STEEN bestaat uit 15 units te koop die naar verwacht eind 2026, begin 2027 opgeleverd zullen worden. Het project is gelegen in de industriezone Laarne Veldmeers, waardoor de magazijnen vlot bereikbaar zijn via de afrit Beervelde van de E17 en via de afrit Laarne via de R4.Oppervlaktes:Van 144 m² tot 1.090 m²Specificaties:- Loodsen met of zonder raampartij- Nutsaansluitingen: elektriciteit en water- Polybetonvloer- Wanden in geïsoleerde sandwich panelen en betonpanelen - Lichtstraat- Sectionaalpoort: 4 m breed x 4,20 m hoog- Minimum 2 parkeerplaatsen per unit- EXVB kabel, Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit- Aansluitingsplaat- ALSB met differentiaal & zekering- 25D60 Tellerkast- Aardingspin- Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene- Ledstraler boven de poort- Aansluiting rookkoepel- Aansluiting en indienststelling sectionaalpoort- Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking- Aansluiting voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp)Beschikbaarheid:Oplevering eind 2026/begin 2027.Hebt u interesse in deze nieuwbouw magazijnen te koop in Laarne? Vraag meer info via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Nieuwbouw KMO-project STEEN bestaat uit 15 units te koop die naar verwacht eind 2026, begin 2027 opgeleverd zullen worden. Het project is gelegen in de industriezone Laarne Veldmeers, waardoor de magazijnen vlot bereikbaar zijn via de afrit Beervelde van de E17 en via de afrit Laarne via de R4.Oppervlaktes:Van 144 m² tot 1.090 m²Specificaties:- Loodsen met of zonder raampartij- Nutsaansluitingen: elektriciteit en water- Polybetonvloer- Wanden in geïsoleerde sandwich panelen en betonpanelen - Lichtstraat- Sectionaalpoort: 4 m breed x 4,20 m hoog- Minimum 2 parkeerplaatsen per unit- EXVB kabel, Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit- Aansluitingsplaat- ALSB met differentiaal & zekering- 25D60 Tellerkast- Aardingspin- Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene- Ledstraler boven de poort- Aansluiting rookkoepel- Aansluiting en indienststelling sectionaalpoort- Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking- Aansluiting voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp)Beschikbaarheid:Oplevering eind 2026/begin 2027.Hebt u interesse in deze nieuwbouw magazijnen te koop in Laarne? Vraag meer info via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.

Commercieel te koop

€ 283.140

Leeweg 22
9270 Laarne
REEDS 70% GERESERVEERD<br /><br />Op zoek naar de ideale locatie voor uw bedrijfsplannen? Ontdek onze KMO-units in het Katoenkwartier, gelegen op de voormalige terreinen van de textielfabriek Etablissement Fernand Hanus. Deze dynamische omgeving biedt een uitstekende uitvalsbasis naar de R4 en de E17, en vormt het eerste deel van de boeiende reconversie van Laarne Fabriek.<br /><br />Flexibele Ruimtes:<br />Met deze casco-nieuwbouwloodsen, variërend van 150m² tot 225m², en een vrije hoogte van minimaal 7,4 meter, biedt deze kmo-zone maximale flexibiliteit. Pas elke unit individueel aan volgens uw bedrijfsbehoeften, elke loods geniet van minimum een bijhorende privatieve parkeerplaats mits meerprijs. <br /><br />Ideale Mix van Werken en Wonen:<br />Word onderdeel van een levendige buurt waar werken, winkelen en wonen samenkomen. De volledige reconversie van Laarne Fabriek creëert een dynamische omgeving die leidt tot kruisbestuiving en slim ruimte- en tijdsgebruik. Maak deel uit van een gemeenschap waar verschillende generaties elkaar ontmoeten en samenwerken.<br /><br />Kies Voor Succes:<br />Laat Katoenkwartier de springplank zijn voor uw toekomstige bedrijfsplannen. Ontdek de mogelijkheden van deze unieke locatie en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.<br /><br />Contacteer Acasa op info@acasa.be of via 09/321.03.00
REEDS 70% GERESERVEERD<br /><br />Op zoek naar de ideale locatie voor uw bedrijfsplannen? Ontdek onze KMO-units in het Katoenkwartier, gelegen op de voormalige terreinen van de textielfabriek Etablissement Fernand Hanus. Deze dynamische omgeving biedt een uitstekende uitvalsbasis naar de R4 en de E17, en vormt het eerste deel van de boeiende reconversie van Laarne Fabriek.<br /><br />Flexibele Ruimtes:<br />Met deze casco-nieuwbouwloodsen, variërend van 150m² tot 225m², en een vrije hoogte van minimaal 7,4 meter, biedt deze kmo-zone maximale flexibiliteit. Pas elke unit individueel aan volgens uw bedrijfsbehoeften, elke loods geniet van minimum een bijhorende privatieve parkeerplaats mits meerprijs. <br /><br />Ideale Mix van Werken en Wonen:<br />Word onderdeel van een levendige buurt waar werken, winkelen en wonen samenkomen. De volledige reconversie van Laarne Fabriek creëert een dynamische omgeving die leidt tot kruisbestuiving en slim ruimte- en tijdsgebruik. Maak deel uit van een gemeenschap waar verschillende generaties elkaar ontmoeten en samenwerken.<br /><br />Kies Voor Succes:<br />Laat Katoenkwartier de springplank zijn voor uw toekomstige bedrijfsplannen. Ontdek de mogelijkheden van deze unieke locatie en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.<br /><br />Contacteer Acasa op info@acasa.be of via 09/321.03.00
REEDS 70% GERESERVEERD<br /><br />Op zoek naar de ideale locatie voor uw bedrijfsplannen? Ontdek onze KMO-units in het Katoenkwartier, gelegen op de voormalige terreinen van de textielfabriek Etablissement Fernand Hanus. Deze dynamische omgeving biedt een uitstekende uitvalsbasis naar de R4 en de E17, en vormt het eerste deel van de boeiende reconversie van Laarne Fabriek.<br /><br />Flexibele Ruimtes:<br />Met deze casco-nieuwbouwloodsen, variërend van 150m² tot 225m², en een vrije hoogte van minimaal 7,4 meter, biedt deze kmo-zone maximale flexibiliteit. Pas elke unit individueel aan volgens uw bedrijfsbehoeften, elke loods geniet van minimum een bijhorende privatieve parkeerplaats mits meerprijs. <br /><br />Ideale Mix van Werken en Wonen:<br />Word onderdeel van een levendige buurt waar werken, winkelen en wonen samenkomen. De volledige reconversie van Laarne Fabriek creëert een dynamische omgeving die leidt tot kruisbestuiving en slim ruimte- en tijdsgebruik. Maak deel uit van een gemeenschap waar verschillende generaties elkaar ontmoeten en samenwerken.<br /><br />Kies Voor Succes:<br />Laat Katoenkwartier de springplank zijn voor uw toekomstige bedrijfsplannen. Ontdek de mogelijkheden van deze unieke locatie en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.<br /><br />Contacteer Acasa op info@acasa.be of via 09/321.03.00

Commercieel te koop

€ 276.500

Lange Meire 56
9270 Laarne
150
150
REEDS 70% GERESERVEERD<br /><br />Op zoek naar een investering met een hoog rendement? We stellen u graag het Katoenkwartier voor - dé ideale kans voor slimme investeerders. Met de hoge vraag naar KMO units, bieden onze nieuwbouw units niet alleen een strategische ligging nabij de R4 en E17, maar ook voldoen ze aan de hoogste kwaliteitsnormen. De combinatie van locatie en duurzaamheid garandeert niet alleen een maximaal rendement, maar ook langdurige zekerheid naar verhuur toe en meerwaarde bij herverkoop. Minimale kosten voor de verhuurder: de onroerende voorheffing, gemeentetaksen en onderhoudskosten zijn ten laste van de huurders. Mis deze kans niet en bel vandaag nog voor meer informatie!<br /><br />Flexibele Ruimtes:<br />Met deze casco-nieuwbouwloodsen, variërend van 150m² tot 225m², en een vrije hoogte van minimaal 7,4 meter, biedt deze kmo-zone maximale flexibiliteit. Pas elke unit individueel aan volgens uw bedrijfsbehoeften, elke loods geniet van minimum een bijhorende privatieve parkeerplaats mits meerprijs. <br /><br />Word onderdeel van een levendige buurt waar werken, winkelen en wonen samenkomen. De volledige reconversie van Laarne Fabriek creëert een dynamische omgeving die leidt tot kruisbestuiving en slim ruimte- en tijdsgebruik. Maak deel uit van een gemeenschap waar verschillende generaties elkaar ontmoeten en samenwerken.
REEDS 70% GERESERVEERD<br /><br />Op zoek naar een investering met een hoog rendement? We stellen u graag het Katoenkwartier voor - dé ideale kans voor slimme investeerders. Met de hoge vraag naar KMO units, bieden onze nieuwbouw units niet alleen een strategische ligging nabij de R4 en E17, maar ook voldoen ze aan de hoogste kwaliteitsnormen. De combinatie van locatie en duurzaamheid garandeert niet alleen een maximaal rendement, maar ook langdurige zekerheid naar verhuur toe en meerwaarde bij herverkoop. Minimale kosten voor de verhuurder: de onroerende voorheffing, gemeentetaksen en onderhoudskosten zijn ten laste van de huurders. Mis deze kans niet en bel vandaag nog voor meer informatie!<br /><br />Flexibele Ruimtes:<br />Met deze casco-nieuwbouwloodsen, variërend van 150m² tot 225m², en een vrije hoogte van minimaal 7,4 meter, biedt deze kmo-zone maximale flexibiliteit. Pas elke unit individueel aan volgens uw bedrijfsbehoeften, elke loods geniet van minimum een bijhorende privatieve parkeerplaats mits meerprijs. <br /><br />Word onderdeel van een levendige buurt waar werken, winkelen en wonen samenkomen. De volledige reconversie van Laarne Fabriek creëert een dynamische omgeving die leidt tot kruisbestuiving en slim ruimte- en tijdsgebruik. Maak deel uit van een gemeenschap waar verschillende generaties elkaar ontmoeten en samenwerken.
REEDS 70% GERESERVEERD<br /><br />Op zoek naar een investering met een hoog rendement? We stellen u graag het Katoenkwartier voor - dé ideale kans voor slimme investeerders. Met de hoge vraag naar KMO units, bieden onze nieuwbouw units niet alleen een strategische ligging nabij de R4 en E17, maar ook voldoen ze aan de hoogste kwaliteitsnormen. De combinatie van locatie en duurzaamheid garandeert niet alleen een maximaal rendement, maar ook langdurige zekerheid naar verhuur toe en meerwaarde bij herverkoop. Minimale kosten voor de verhuurder: de onroerende voorheffing, gemeentetaksen en onderhoudskosten zijn ten laste van de huurders. Mis deze kans niet en bel vandaag nog voor meer informatie!<br /><br />Flexibele Ruimtes:<br />Met deze casco-nieuwbouwloodsen, variërend van 150m² tot 225m², en een vrije hoogte van minimaal 7,4 meter, biedt deze kmo-zone maximale flexibiliteit. Pas elke unit individueel aan volgens uw bedrijfsbehoeften, elke loods geniet van minimum een bijhorende privatieve parkeerplaats mits meerprijs. <br /><br />Word onderdeel van een levendige buurt waar werken, winkelen en wonen samenkomen. De volledige reconversie van Laarne Fabriek creëert een dynamische omgeving die leidt tot kruisbestuiving en slim ruimte- en tijdsgebruik. Maak deel uit van een gemeenschap waar verschillende generaties elkaar ontmoeten en samenwerken.

Commercieel te koop

€ 276.500

Lange Meire 56
9270 Laarne
150
150
Bekijk gelijkaardige panden