Name: Commercieel te koop in Laarne
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1091227
Price: 1593500 EUR

Flanders

Nieuwbouw KMO-project STEEN bestaat uit 15 units te koop die naar verwacht eind 2026, begin 2027 opgeleverd zullen worden. Het project is gelegen in de industriezone Laarne Veldmeers, waardoor de magazijnen vlot bereikbaar zijn via de afrit Beervelde van de E17 en via de afrit Laarne via de R4.Oppervlaktes:Van 135 m² tot 1.090 m²Specificaties:- Loodsen met of zonder raampartij- Nutsaansluitingen: elektriciteit en water- Polybetonvloer- Wanden in geïsoleerde sandwich panelen en betonpanelen - Lichtstraat- Sectionaalpoort: 4 m breed x 4,20 m hoog- Minimum 2 parkeerplaatsen per unit- EXVB kabel, Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit- Aansluitingsplaat- ALSB met differentiaal &amp; zekering- 25D60 Tellerkast- Aardingspin- Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene- Ledstraler boven de poort- Aansluiting rookkoepel- Aansluiting en indienststelling sectionaalpoort- Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking- Aansluiting voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp)Beschikbaarheid:Oplevering eind 2026/begin 2027.Hebt u interesse in deze nieuwbouw magazijnen te koop in Laarne? Vraag meer info via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.

Commercieel te koop

Dit nieuwbouw magazijn met raampartij te koop bevindt zich in de industriezone Veldmeers te Laarne en is onderdeel van de nieuw te realiseren site STEEN. Het project omvat in totaal 15 KMO-units (van 135 m² tot 1.090 m²), waarvan 70% reeds verkocht. Oppervlakte:1.090 m²Specificaties:- Loods met raampartij- Nutsaansluitingen: elektriciteit en water- Polybetonvloer- Wanden in geïsoleerde sandwich panelen en betonpanelen - Lichtstraat- Sectionaalpoort: 4 m breed x 4,20 m hoog- 11 parkeerplaatsen- EXVB kabel, Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit- Aansluitingsplaat- ALSB met differentiaal &amp; zekering- 25D60 Tellerkast- Aardingspin- Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene- Ledstraler boven de poort- Aansluiting rookkoepel- Aansluiting en indienststelling sectionaalpoort- Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking- Aansluiting voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp)Beschikbaarheid:Oplevering eind 2026/begin 2027.Hebt u interesse in dit nieuwbouw magazijn te koop in Laarne? Vraag meer info via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.

Deze nieuwbouw KMO-unit maakt deel uit van het bedrijvenpark Steen, een toekomstgericht project in de Leeweg te Laarne. De site is commercieel gelegen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met aansluiting op de R4 op ca. 4,3 km en de E17 (afrit Beervelde) op ca. 4,1 km. Dankzij deze centrale ligging vormt het pand een interessante uitvalsbasis voor ondernemingen actief in de ruime regio rond Gent.
De aangeboden unit (loods C.1) omvat een magazijnoppervlakte van ca. 1.090 m² en wordt gerealiseerd in een duurzame staalstructuur. Het gebouw beschikt over een vrije hoogte van 6 meter en optioneel een mezzanine en wordt afgewerkt met een geïsoleerd steeldeck dak, voorzien van een centrale lichtstraat voor natuurlijke lichtinval. Verder is de unit uitgerust met een automatische sectionale poort (ca. 4 m breed x 4,2 m hoog) en een raampartij aan de voorzijde. 11 parkeerplaatsen voorzien.
Het pand voldoet aan brandklasse C en wordt energie-efficiënt gebouwd met een vooropgesteld K-peil van 40. Bij de unit horen 11 privatieve parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoop.
De omgevingsvergunning werd ingediend. De oplevering van het project is voorzien in het vierde kwartaal van 2026, behoudens wijzigingen in het bouwproces. Neem gerust vrijblijvend contact op met Oreon Properties voor meer informatie of een bespreking via +32 495 23 26 23 of jef.n@oreon-properties.be

Bewoonbare oppervlakte (m²)

*** LAATSTE UNITS TE KOOP *** - Het nieuw te realiseren bedrijvenpark STEEN in Laarne omvat 15 KMO-units met oppervlaktes van 128 m² tot 1.810 m². Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere bedrijfsruimtes, wat dit project bijzonder geschikt maakt voor groeiende ondernemingen. Aangeboden unit: A.7 – 1.090 m² (incl. 11 parkings) Het KMO-park is gelegen in de industriezone Laarne Veldmeers, centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen. De site is vlot bereikbaar via:
<ul>
	<li>de R4 (op slechts 5 minuten),</li>
	<li>de E17 (afrit Beervelde),</li>
	<li>en met een snelle aansluiting naar de E40 (Klaverblad).</li>
</ul>
Technische kenmerken De units (conform brandklasse C) worden gebouwd in een duurzame staalstructuur, gecombineerd met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen, en zijn standaard uitgerust met onder meer:

<ul>
	<li>vrije hoogte van 6 meter</li>
	<li>lichtstraat met rookluik</li>
	<li>automatische sectionale poort (ca. 4 m breed x 4,20 m hoog)</li>
	<li>afzonderlijke inkomdeur</li>
	<li>polybetonvloer</li>
	<li>individuele nutsvoorzieningen (elektriciteit en water)</li>
	<li>minimum 2 privatieve parkeerplaatsen per unit (inbegrepen in de prijs)</li>
</ul>
De bouwvergunning werd ingediend; oplevering is voorzien Q4 2026 (onder voorbehoud). Interesse of vragen over de mogelijkheden? Neem gerust contact op met Thomas: 0475 32 51 89 - thomas@arcade-vastgoed.be

Garage / Autostaanplaats

PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie

Dit nieuw te bouwen bedrijvenpark omvat KMO-units met oppervlaktes van 128 m² tot 1.090 m², waarbij verschillende units samenvoegbaar zijn tot grotere entiteiten.  Het KMO-park is uitstekend gelegen op slechts 5 minuten van de R4 met directe verbinding naar de E17 en E40. Deze ligging zorgt voor snelle en optimale verbindingen richting Gent, Antwerpen, Brussel en omliggende gemeenten. De KMO-unit, met brandklasse C, heeft een oppervlakte van 1.090 m² en is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraten met rookluik, twee sectionale poorten met afzonderlijke toegangsdeur, één laadkade en individuele nutsleidingen die inbegrepen zijn in de prijs. Tevens zijn de 11 privatieve parkeerplaatsen ook voorzien in de prijs! Op heden is de omgevingsvergunning in aanvraag. Reeds 70% gereserveerd. Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer 09 219 90 30.

Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 1.090 m² in Laarne vlakbij E17

Perceeloppervlakte (m²)

Commercieel te koop in Laarne

Commercieel te koop in Laarne voor € 1.593.500 | Immoscoop

Type pand

Subtype

Bewoonbare oppervlakte

Bebouwde oppervlakte

Nieuw gebouw

Type bebouwing

Bouwjaar

Aantal verdiepingen

Aantal garages

Aantal parkeerplaatsen

Perceeloppervlakte

Meest recente bestemming terrein

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Lift

Aansluiting elektriciteit

Aansluiting riolering

Aansluiting water

Telefoon

E-peil

Regenwaterput

G(ebouw)-score

P(erceel)-score

Beschermd erfgoed

Commercieel te koop in Laarne

Omschrijving

Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 1.090 m² in Laarne vlakbij E17

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou