Huis te koop in Lebbeke met 4 slaapkamers

Koning Albert I-straat 32,
9280 Lebbeke
  • 238 m² wonen
  • 435 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
EEPCE

Omschrijving

Ruime en karaktervolle woning met garage en tuin in het centrum van Lebbeke

Ruime en karaktervolle woning met garage en tuin in het centrum van Lebbeke

Op een uitstekende locatie in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van winkels, scholen, het zwembad en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning met garage en aangename tuin.

De woning werd eind jaren tachtig grondig en structureel vernieuwd, waarbij het authentieke karakter grotendeels behouden bleef. Ze verkeert vandaag in een goede staat van onderhoud en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om bepaalde ruimtes naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen verder te moderniseren.

Via de inkomhal betreedt u de woning, die op het gelijkvloers beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige eetplaats en salon. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter een praktische berging en een veranda die uitkijkt op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers, een badkamer en een bijkomende ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of dressing. Ook de bovenste verdieping biedt heel wat potentieel en kan, mits verdere inrichting, worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of andere functionele ruimtes.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime, droge kelder, ideaal als extra opslagruimte.

Op technisch vlak is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas (brander vernieuwd in 2020) en dubbele beglazing.

Een absolute troef is de combinatie van de ruime bewoonbare oppervlakte, de hoge plafonds die het gevoel van ruimte en licht nog versterken, en de bijzonder centrale ligging. Achteraan geniet u bovendien van een charmante tuin die uitgeeft op de naastliggende straat. Langs deze zijde bevinden zich ook de garage en een ruime oprit met plaats voor twee wagens.

 

Meer info of een bezoek? Neem contact op via info@immotwins.be of via 052/ 55 55 55

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Immo Twins
Immo TwinsZuidlaan 2, 9200 Dendermonde

€ 319.000

Koning Albert I-straat 32
9280 Lebbeke

€ 10.288 - € 12.331

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Kadastraal inkomen
594 €
Kadastrale info
0459/00W004
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
238 m²
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Te renoveren
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte straatkant
6 m
Bouwjaar
1936
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Aantal garages
1
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
2

Terrein

Perceeloppervlakte
435 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
6 m
Bekijk alle kenmerken
Diepte perceel
48 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
464
EPC-label
E
Unieke code EPC
0003920770-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Aluminium
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas
Verwarmingsbron
Gas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Bekijk alle kenmerken
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Koning Albert I-straat 32, 9280 Lebbeke

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app