Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Lebbeke

Kouterbaan 95, 9280 Lebbeke
€ 475.000
Handelspand op een toplocatie in Lebbeke! - foto 1
CEPCC
136
Omschrijving

Handelspand op een toplocatie in Lebbeke!

Bent u op zoek naar een knap handelspand mét woonst op een uitstekende locatie in Lebbeke?
Dit handelspand is momenteel verhuurd sinds 01/07/2022 als frituur (meubelen en goederen zijn eigendom van de huurders).


Indeling:
Bij het betreden van het handelspand komen we terecht in een knappe open ruimte die zeer praktisch is ingedeeld. Verder beschikt het gelijkvloers over een toiletruimte, technische ruimte, koelruimte en ruime kelder.
Op het verdiep bevindt zich het woongedeelte dat voorzien is van een badkamer, keuken, leefruimte/bureauruimte en één slaapkamer. Ook is er een zolder voorzien voor extra stockage.
Dit handelspand werd in 2018 gerenoveerd.

Troeven in een notendop:
- Verhuurd --> Ideale investering
- Gunstige locatie
- Op termijn tevens mogelijk voor andere horeca, vrij beroep, kapperszaak, nagelstudio, etc ...
- Parking kan bijgekocht worden (bouwgrond)

Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of kyan@woonvast.be

Financieel

Kadastraal inkomen
936 €
Kadastrale info
Handelshuis

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca
Type bebouwing
Open

Terrein

Perceeloppervlakte
136 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja
Kantoor
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
C
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Kouterbaan 95, 9280 Lebbeke

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Op zoek naar een handelsruimte mét woongelegenheid met prachtig uitzicht te Lebbeke? </span></p><p><span>Dan is dit precies wat u zoekt | </span><span>Instelprijs</span><span>: 475.000 euro (bieden vanaf)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze instapklare eigendom combineert werken en wonen op een slimme, energiezuinige manier.</span></p><p><span>Momenteel ingericht als een bekend schoonheidsinstituut, biedt dit veelzijdige pand een waaier aan mogelijkheden. Dankzij </span><span>drie aparte inkomdeuren</span><span> geniet u van een flexibele </span><span>indeling</span><span>: één naar de duplexwoning, één naar de bureauruimte en één naar de handelszaak. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De lichtrijke handelsruimte beschikt over een grote vitrine, een winkelgedeelte, twee behandelingscabines (waarvan één met douche), een apart toilet en een ingerichte keuken met zicht op de aangelegde tuin met vijver. Aansluitend is er een ruime bureauruimte, perfect voor administratie, extra praktijkruimte of consult.</span></p><p><span>De duplexwoning op de eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, een tweede volledig uitgeruste keuken, eetplaats, berging, apart toilet en een groot dakterras met prachtig uitzicht op de velden. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers (momenteel twee ingericht als dressing) en een badkamer met douche en toilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze eigendom is voorzien van </span><span>15 zonnepanelen</span><span> (totaal 6.150 Wp) met </span><span>hybride Huawei-omvormer</span><span>, klaar voor de aansluiting van een thuisbatterij. Verwarmen en koelen gebeurt via </span><span>9 Daikin warmtepomp-units</span><span> (lucht/lucht, energieklasse A++, 2023), wat garant staat voor comfort in elk seizoen. Het warm water wordt voorzien door een </span><span>warmtepompboiler (energieklasse A+)</span><span>, een 2</span><span><sup>de</sup></span><span> </span><span>elektrische boiler van 65L in de keuken</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achteraan is er een </span><span>toegangsweg</span><span> met </span><span>dubbele garage</span><span> en </span><span>privatieve oprit met twee parkeerplaatsen</span><span>. Bovendien is het gebouw </span><span>kadastraal gesplitst</span><span>, wat ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren, deels wil verhuren of fiscaal optimaliseren. (</span><span>KI handelsruimte: 1.108- KI woonst: 909)</span></p><p><span>Troeven</span><span> op een rij:</span></p><ul><li><span>15 zonnepanelen (6150 Wp</span><span>, hybride omvormer – </span><span>dd. 2023</span><span>)</span></li><li><span>9 warmtepompunits</span><span> (Daikin, A++, </span><span>dd. 2023</span><span>)</span></li><li><span>Warmtepompboiler + extra elektrische boiler</span></li><li><span>EPC-label</span><span> B – 114 kWh/m²</span></li><li><span>Conforme</span><span> elektriciteit verslagen</span></li><li><span>Kadastraal gesplitst (fiscaal interessant)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse? </span><span>Neem snel contact op met ons </span><span>T. 052 55 55 55</span><span> of <span>info@immotwins.be</span></span><span> – <span>www.immotwins.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Op zoek naar een handelsruimte mét woongelegenheid met prachtig uitzicht te Lebbeke? </span></p><p><span>Dan is dit precies wat u zoekt | </span><span>Instelprijs</span><span>: 475.000 euro (bieden vanaf)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze instapklare eigendom combineert werken en wonen op een slimme, energiezuinige manier.</span></p><p><span>Momenteel ingericht als een bekend schoonheidsinstituut, biedt dit veelzijdige pand een waaier aan mogelijkheden. Dankzij </span><span>drie aparte inkomdeuren</span><span> geniet u van een flexibele </span><span>indeling</span><span>: één naar de duplexwoning, één naar de bureauruimte en één naar de handelszaak. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De lichtrijke handelsruimte beschikt over een grote vitrine, een winkelgedeelte, twee behandelingscabines (waarvan één met douche), een apart toilet en een ingerichte keuken met zicht op de aangelegde tuin met vijver. Aansluitend is er een ruime bureauruimte, perfect voor administratie, extra praktijkruimte of consult.</span></p><p><span>De duplexwoning op de eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, een tweede volledig uitgeruste keuken, eetplaats, berging, apart toilet en een groot dakterras met prachtig uitzicht op de velden. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers (momenteel twee ingericht als dressing) en een badkamer met douche en toilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze eigendom is voorzien van </span><span>15 zonnepanelen</span><span> (totaal 6.150 Wp) met </span><span>hybride Huawei-omvormer</span><span>, klaar voor de aansluiting van een thuisbatterij. Verwarmen en koelen gebeurt via </span><span>9 Daikin warmtepomp-units</span><span> (lucht/lucht, energieklasse A++, 2023), wat garant staat voor comfort in elk seizoen. Het warm water wordt voorzien door een </span><span>warmtepompboiler (energieklasse A+)</span><span>, een 2</span><span><sup>de</sup></span><span> </span><span>elektrische boiler van 65L in de keuken</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achteraan is er een </span><span>toegangsweg</span><span> met </span><span>dubbele garage</span><span> en </span><span>privatieve oprit met twee parkeerplaatsen</span><span>. Bovendien is het gebouw </span><span>kadastraal gesplitst</span><span>, wat ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren, deels wil verhuren of fiscaal optimaliseren. (</span><span>KI handelsruimte: 1.108- KI woonst: 909)</span></p><p><span>Troeven</span><span> op een rij:</span></p><ul><li><span>15 zonnepanelen (6150 Wp</span><span>, hybride omvormer – </span><span>dd. 2023</span><span>)</span></li><li><span>9 warmtepompunits</span><span> (Daikin, A++, </span><span>dd. 2023</span><span>)</span></li><li><span>Warmtepompboiler + extra elektrische boiler</span></li><li><span>EPC-label</span><span> B – 114 kWh/m²</span></li><li><span>Conforme</span><span> elektriciteit verslagen</span></li><li><span>Kadastraal gesplitst (fiscaal interessant)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse? </span><span>Neem snel contact op met ons </span><span>T. 052 55 55 55</span><span> of <span>info@immotwins.be</span></span><span> – <span>www.immotwins.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Op zoek naar een handelsruimte mét woongelegenheid met prachtig uitzicht te Lebbeke? </span></p><p><span>Dan is dit precies wat u zoekt | </span><span>Instelprijs</span><span>: 475.000 euro (bieden vanaf)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze instapklare eigendom combineert werken en wonen op een slimme, energiezuinige manier.</span></p><p><span>Momenteel ingericht als een bekend schoonheidsinstituut, biedt dit veelzijdige pand een waaier aan mogelijkheden. Dankzij </span><span>drie aparte inkomdeuren</span><span> geniet u van een flexibele </span><span>indeling</span><span>: één naar de duplexwoning, één naar de bureauruimte en één naar de handelszaak. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De lichtrijke handelsruimte beschikt over een grote vitrine, een winkelgedeelte, twee behandelingscabines (waarvan één met douche), een apart toilet en een ingerichte keuken met zicht op de aangelegde tuin met vijver. Aansluitend is er een ruime bureauruimte, perfect voor administratie, extra praktijkruimte of consult.</span></p><p><span>De duplexwoning op de eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, een tweede volledig uitgeruste keuken, eetplaats, berging, apart toilet en een groot dakterras met prachtig uitzicht op de velden. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers (momenteel twee ingericht als dressing) en een badkamer met douche en toilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze eigendom is voorzien van </span><span>15 zonnepanelen</span><span> (totaal 6.150 Wp) met </span><span>hybride Huawei-omvormer</span><span>, klaar voor de aansluiting van een thuisbatterij. Verwarmen en koelen gebeurt via </span><span>9 Daikin warmtepomp-units</span><span> (lucht/lucht, energieklasse A++, 2023), wat garant staat voor comfort in elk seizoen. Het warm water wordt voorzien door een </span><span>warmtepompboiler (energieklasse A+)</span><span>, een 2</span><span><sup>de</sup></span><span> </span><span>elektrische boiler van 65L in de keuken</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achteraan is er een </span><span>toegangsweg</span><span> met </span><span>dubbele garage</span><span> en </span><span>privatieve oprit met twee parkeerplaatsen</span><span>. Bovendien is het gebouw </span><span>kadastraal gesplitst</span><span>, wat ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren, deels wil verhuren of fiscaal optimaliseren. (</span><span>KI handelsruimte: 1.108- KI woonst: 909)</span></p><p><span>Troeven</span><span> op een rij:</span></p><ul><li><span>15 zonnepanelen (6150 Wp</span><span>, hybride omvormer – </span><span>dd. 2023</span><span>)</span></li><li><span>9 warmtepompunits</span><span> (Daikin, A++, </span><span>dd. 2023</span><span>)</span></li><li><span>Warmtepompboiler + extra elektrische boiler</span></li><li><span>EPC-label</span><span> B – 114 kWh/m²</span></li><li><span>Conforme</span><span> elektriciteit verslagen</span></li><li><span>Kadastraal gesplitst (fiscaal interessant)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse? </span><span>Neem snel contact op met ons </span><span>T. 052 55 55 55</span><span> of <span>info@immotwins.be</span></span><span> – <span>www.immotwins.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 475.000

Dendermondsesteenweg 91
9280 Lebbeke
276
370
3
1
B
Office logo
<p><span>Werkplaats 510m² te Lebbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rustig gelegen op toplocatie bereikbaar via een eeuwigdurende en onvergelde erfdienstbaarheid. Deze werkplaats 510m², op en met grond van 835m², heeft een volledige overspanning- staalstructuur- op de beide betonpanelen buitenmuren. De voorgevel werd voorzien van 2 ruime nieuwe sectionale poorten, een aparte toegangsdeur en twee grote ramen. In het atelier werd er een bureau met gyproc wanden gebouwd, toilet aanwezig. Het geheel werd voorzien van een betonvloer. De parking voor het magazijn werd geasfalteerd en biedt mogelijkheid tot heel wat parkeergelegenheid voor verschillende wagens en/of vrachtwagens. Aan de zijkant werd er sierschors aangebracht dit om nog meer parkeergelegenheid te creëren. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie of een bezoek te plannen? </span></p><p><span>Contacteer ons op het nummer 052/50 50 00 of 0480/63 64 35.</span></p>
<p><span>Werkplaats 510m² te Lebbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rustig gelegen op toplocatie bereikbaar via een eeuwigdurende en onvergelde erfdienstbaarheid. Deze werkplaats 510m², op en met grond van 835m², heeft een volledige overspanning- staalstructuur- op de beide betonpanelen buitenmuren. De voorgevel werd voorzien van 2 ruime nieuwe sectionale poorten, een aparte toegangsdeur en twee grote ramen. In het atelier werd er een bureau met gyproc wanden gebouwd, toilet aanwezig. Het geheel werd voorzien van een betonvloer. De parking voor het magazijn werd geasfalteerd en biedt mogelijkheid tot heel wat parkeergelegenheid voor verschillende wagens en/of vrachtwagens. Aan de zijkant werd er sierschors aangebracht dit om nog meer parkeergelegenheid te creëren. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie of een bezoek te plannen? </span></p><p><span>Contacteer ons op het nummer 052/50 50 00 of 0480/63 64 35.</span></p>
<p><span>Werkplaats 510m² te Lebbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rustig gelegen op toplocatie bereikbaar via een eeuwigdurende en onvergelde erfdienstbaarheid. Deze werkplaats 510m², op en met grond van 835m², heeft een volledige overspanning- staalstructuur- op de beide betonpanelen buitenmuren. De voorgevel werd voorzien van 2 ruime nieuwe sectionale poorten, een aparte toegangsdeur en twee grote ramen. In het atelier werd er een bureau met gyproc wanden gebouwd, toilet aanwezig. Het geheel werd voorzien van een betonvloer. De parking voor het magazijn werd geasfalteerd en biedt mogelijkheid tot heel wat parkeergelegenheid voor verschillende wagens en/of vrachtwagens. Aan de zijkant werd er sierschors aangebracht dit om nog meer parkeergelegenheid te creëren. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie of een bezoek te plannen? </span></p><p><span>Contacteer ons op het nummer 052/50 50 00 of 0480/63 64 35.</span></p>

Commercieel te koop

€ 510.000

Baasrodestraat 116
9280 Lebbeke
835
Office logo
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] eze investeringsblok omvat <strong>vier ruime appartementen</strong>, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement.  <ul><li> <p><strong>App 1</strong>: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en koer.</p> </li><li><strong>App 2 </strong>: gerenoveerd appartement met inkomhal, woonkamer (24m²),  slaapkamer (18m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras.</li><li><strong>App 3: </strong>uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² &amp;amp; 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²).</li><li> <p><strong>App 4</strong>: inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamers (18 - 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet. </p> </li></ul> <p><strong>Troeven</strong><br />✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek.<br />✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte.<br />✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte.<br />✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen.<br />✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders.</p> <p>Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven.</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] eze investeringsblok omvat <strong>vier ruime appartementen</strong>, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement.  <ul><li> <p><strong>App 1</strong>: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en koer.</p> </li><li><strong>App 2 </strong>: gerenoveerd appartement met inkomhal, woonkamer (24m²),  slaapkamer (18m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras.</li><li><strong>App 3: </strong>uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² &amp;amp; 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²).</li><li> <p><strong>App 4</strong>: inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamers (18 - 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet. </p> </li></ul> <p><strong>Troeven</strong><br />✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek.<br />✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte.<br />✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte.<br />✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen.<br />✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders.</p> <p>Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven.</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] eze investeringsblok omvat <strong>vier ruime appartementen</strong>, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement.  <ul><li> <p><strong>App 1</strong>: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en koer.</p> </li><li><strong>App 2 </strong>: gerenoveerd appartement met inkomhal, woonkamer (24m²),  slaapkamer (18m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras.</li><li><strong>App 3: </strong>uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² &amp;amp; 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²).</li><li> <p><strong>App 4</strong>: inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamers (18 - 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet. </p> </li></ul> <p><strong>Troeven</strong><br />✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek.<br />✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte.<br />✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte.<br />✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen.<br />✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders.</p> <p>Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven.</p>

Commercieel te koop

€ 549.000

Lange Molenstraat 65
9280 Lebbeke
420
332
6
C
Bekijk gelijkaardige panden