Huis te koop in Berlare met 5 slaapkamers
€ 569.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Karaktervolle villa met 5 slpks, dubbele garage en tuin
Welkom in Berlare!
Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom op een rustige toplocatie, omringd door groen? Zoek niet verder!
Met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 398 m² en vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor grote gezinnen, thuiswerkers of zelfstandigen die wonen en werken graag combineren.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met onmiddellijke toegang tot een polyvalente kamer die zich dankzij haar strategische ligging uitstekend leent als bureau, praktijkruimte of ontvangstruimte voor een zelfstandig beroep. Klanten kunnen hier eenvoudig worden ontvangen zonder de volledige woning te hoeven betreden.
Verder beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een gezellige veranda en rechtstreekse toegang tot het zonnige terras. Aansluitend bevinden zich de volledig ingerichte keuken, een tweede slaapkamer, een badkamer en een gastentoilet op het gelijkvloers.
Via de trap bereikt u de volledig ingerichte bovenverdieping, waar zich nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een polyvalente leefruimte bevinden. Deze laatste biedt bovendien rechtstreekse toegang tot een aangenaam dakterras, waardoor deze verdieping zich perfect leent als volwaardige woonverdieping, kangoeroewoning of ruimte voor inwonende kinderen.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De riante tuin en het zonnige terras vormen de ideale plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving en de privacy die deze eigendom te bieden heeft. De ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en het verzorgde wandelpad naar de voordeur maken het geheel compleet.
Ook op het vlak van comfort scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over een gunstig EPC-label C, centrale verwarming op aardgas via een HR-ketel, dubbele beglazing en rolluiken rondom. Het leien dak werd vernieuwd en voorzien van dakisolatie, terwijl ook de spouwmuren reeds werden geïsoleerd. Daarnaast zorgen meerdere airco-units voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Een absolute meerwaarde vormt het ruime garage- en bergingsniveau van maar liefst 112 m². Deze praktische verdieping omvat twee inpandige garages, een wasplaats en diverse berg- en stockageruimtes. Dankzij de comfortabele stahoogte van ca. 2,50 m biedt dit niveau tal van mogelijkheden voor extra opslag, een hobbyruimte of een zelfstandige activiteit.
Interesse gewekt?
Contacteer ons kantoor via info@hiro.be of 03 230 00 14 en ontdek zelf of dit uw nieuwe (t)huis wordt!
Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom op een rustige toplocatie, omringd door groen? Zoek niet verder!
Met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 398 m² en vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor grote gezinnen, thuiswerkers of zelfstandigen die wonen en werken graag combineren.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met onmiddellijke toegang tot een polyvalente kamer die zich dankzij haar strategische ligging uitstekend leent als bureau, praktijkruimte of ontvangstruimte voor een zelfstandig beroep. Klanten kunnen hier eenvoudig worden ontvangen zonder de volledige woning te hoeven betreden.
Verder beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een gezellige veranda en rechtstreekse toegang tot het zonnige terras. Aansluitend bevinden zich de volledig ingerichte keuken, een tweede slaapkamer, een badkamer en een gastentoilet op het gelijkvloers.
Via de trap bereikt u de volledig ingerichte bovenverdieping, waar zich nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een polyvalente leefruimte bevinden. Deze laatste biedt bovendien rechtstreekse toegang tot een aangenaam dakterras, waardoor deze verdieping zich perfect leent als volwaardige woonverdieping, kangoeroewoning of ruimte voor inwonende kinderen.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De riante tuin en het zonnige terras vormen de ideale plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving en de privacy die deze eigendom te bieden heeft. De ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en het verzorgde wandelpad naar de voordeur maken het geheel compleet.
Ook op het vlak van comfort scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over een gunstig EPC-label C, centrale verwarming op aardgas via een HR-ketel, dubbele beglazing en rolluiken rondom. Het leien dak werd vernieuwd en voorzien van dakisolatie, terwijl ook de spouwmuren reeds werden geïsoleerd. Daarnaast zorgen meerdere airco-units voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Een absolute meerwaarde vormt het ruime garage- en bergingsniveau van maar liefst 112 m². Deze praktische verdieping omvat twee inpandige garages, een wasplaats en diverse berg- en stockageruimtes. Dankzij de comfortabele stahoogte van ca. 2,50 m biedt dit niveau tal van mogelijkheden voor extra opslag, een hobbyruimte of een zelfstandige activiteit.
Interesse gewekt?
Contacteer ons kantoor via info@hiro.be of 03 230 00 14 en ontdek zelf of dit uw nieuwe (t)huis wordt!
Financieel
Kadastraal inkomen
1.509 €
Kadasteroppervlakte
979 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
198 m²
Bebouwde oppervlakte
185 m²
Staat pand
Op te frissen
Terrein
Perceeloppervlakte
979 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
795 m²
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Afstand tot autosnelweg
10000 m
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 16 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Airconditioning
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
238
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250910-0003665678-RES-3
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Beukenlaan 1, 9290 Berlare569.000 EUR
Beukenlaan 1
9290 Berlare
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














