Huis te koop in Berlare met 3 slaapkamers

Pastoor Christiaensstraat 27 B,
9290 Berlare
  • 196 m² wonen
  • 2.289 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
CEPCC

Omschrijving

Ruime woning met prachtig perceel van +22 are in Berlare

Te koop te Berlare!
Deze charmante woning is rustig gelegen in het centrum van Berlare en bevindt zich op een uitzonderlijk mooi perceel van meer dan 22 are – een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en groen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een aangename en lichtrijke leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken en praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen.
De prachtige veranda met grote glaspartijen vormt een echte troef en biedt een schitterend uitzicht op de ruime tuin – een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar tal van mogelijkheden zijn om extra slaapkamers of hobbyruimtes te creëren.
Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime, aparte garage/stockageruimte van maar liefst 65 m² – perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag.
Deze woning is ideaal als bungalow, voor gezinnen die ruimte zoeken of voor liefhebbers van een grote, groene tuin.
Interesse? contacteer collega Bernhard - 0476 022 089 - bernhard@cornelis-goeman.be

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Cornelis Goeman - Lede
Cornelis Goeman - LedeWichelsesteenweg 109, 9340 Lede

€ 525.000

Pastoor Christiaensstraat 27 B
9290 Berlare

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.365 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
196 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Gevelbreedte straatkant
7 m
Bouwjaar
1979
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost
Aantal verdiepingen
2
Voorziening mindervaliden
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
2
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
4
Datum asbestattest
02-11-2024
Info asbestattest
Niet-asbestveilig

Terrein

Perceeloppervlakte
2.289 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
16 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 20 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
12 m²
Type keuken
VS keuken
Oppervlakte woonkamer
60 m²
Aantal toiletten
1
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Veranda
Ja
Terras
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Alarm
Nee
Bekijk alle kenmerken
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
282
EPC-label
C
Zonnepanelen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Datum attest elektriciteit
28-08-2025
Type verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Pastoor Christiaensstraat 27 B, 9290 Berlare

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app