Huis te koop in Overmere met 5 slaapkamers

FEPCF
185
880
5
1
Omschrijving

Gezinswoning waarin gezelligheid en extra ruimte troef is!

Bij het binnenkomen van deze charmante gezinswoning voelt u direct een zeer warme sfeer. De authenticiteit maar ook het belang van het hedendaags comfort staan centraal in deze woning. Hier kan u genieten van een gezellige winteravond bij de gashaard maar ook op een zwoele zomeravond genieten met vrienden in de leef veranda, die u een groen open zicht geeft op de west-gerichte tuin van 880m² groot. Deze gezinswoning biedt een aangename woonervaring voor mensen die op zoek zijn naar extra ruimte voor u en uw gezin. Voorzien van 4/5 grote slaapkamers (tussen 14 en 26 m²), grote inpandige garage (7,5 m x 3,8 m) maar ook het bijgebouw in de tuinzone is een droom voor uw hobby of opgroeiende kinderen.
Ligging: van hieruit kan u een comfortabel gezinsleven beleven, breng uw kinderen te voet naar school, neem de bus om de hoek of wandel even de straat uit richting recreatiedomein de Nieuwdonk & Donkmeer, voeding, sport, jeugdbeweging, enz... Kortom kom vrijblijvend een kijkje nemen en u zal snel merken dat het hier heel aangenaam wonen zal zijn.
Extra troef: hier kan u aankopen als enige woning aan 2% registratie en betaalt u jaarlijks een heel laag kadastraal inkomen (496€!) voor deze grote (!) gezinswoning. Verder is er een offerte voorzien wat betreft de renovatieplicht, waar u nog de komende 5 jaar de tijd zal voor krijgen. Bel of mail vandaag nog voor uw afspraak naar info@rosiersderidder.be of 052/41.41.94
referentie: 5538

Financieel

Kadastraal inkomen
496 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
185 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
880 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
524
EPC-label
F
Unieke code EPC
20251030-0003722320-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

435.000 EUR

Locatie


9290 Overmere

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden