Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalst met 4 slaapkamers

Stationstraat 3, 9300 Aalst
€ 525.000
MEERGEZINSWONING STATIONSSTRAAT - foto 1
CEPCC
238
4
Omschrijving

MEERGEZINSWONING STATIONSSTRAAT

Een polyvalente eigendom met ontwikkelingspotentieel, véél ruimte en een toplocatie? Achter deze gevel schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden en een verrassende oppervlakte.
Check Stationsstraat 3 in hartje Aalst! Dit uiterst interessante solide gebouw situeert zich in de Stationsstraat omgeven door prachtige herenwoningen. Actueel bestaande uit een handelswoning (commercieel gelijkvloers 168 m²+ woning met afzonderlijke toegang bestaande uit 2 verdiepingen en zolder), maar de VERGUNNING WERD REEDS IN HET VERLEDEN BEKOMEN bij de Stad Aalst (06 NOV. 2023) voor een MEERGEZINSWONING (COMMERCIEEL GELIJKVLOERS + 2 APP). Actuele indeling gelijkvloers: winkel of kantoorruimte(s) + sanitair. Op de eerste verdieping bevindt zich woongelegenheid één met een oppervlakte van circa 74 m². De woongelegenheid omvat een inkom, een toilet, een leefruimte met een open keuken, een berging (opp.3,5 m²), een slaapkamer en aan badkamer. Via een schuifraam in de keuken is het terras met een oppervlakte van circa 11,83 m² toegankelijk. De 2e en 3e verdieping hebben een opp. van ca. 109 m², bestaande uit een inkom, een toilet, een leefruimte met een open keuken en een bergruimte (opp. 5 m²). Via een schuifraam in de achtergevel is het terras toegankelijk met een oppervlakte van circa 15 m². Op de derde verdieping bevindt zich een nachthal, een badkamer, twee slaapkamers en een kleine kamer.
PLANNEN BESCHIKBAAR. Vastgesteld bouwkundig erfgoed.

Benieuwd naar deze investeringseigendom te koop in het centrum van Aalst?
Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bebouwde oppervlakte
497 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
238 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
392
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Stationstraat 3, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Office logo
<div> <div> <div><span>Zoekt u een investering met veel potentieel? Deze voormalige kledingwinkel biedt een schitterende kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in handen te krijgen!</span></div> </div> </div> <div> <div> <div> <div> <div> <div> <p><strong>Hoogtepunten van het pand:</strong></p> <ul> <li><strong>Ruime Etalage:</strong> Brede overdekte etalage voor uitstekende zichtbaarheid.</li> <li><strong>Stijlvolle Winkelruimte:</strong> Recent gerenoveerd met parket, perfect voor uw nieuwe zaak.</li> <li><strong>Verdieping:</strong> Bureel, tweede keuken, toilet, badkamer en 4 ruime extra stockageruimtes.</li> <li><strong>Zolderverdieping:</strong> Bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslag.</li> </ul> <p>Met meer dan 448 m² aan oppervlakte is dit pand geschikt voor diverse commerciële toepassingen.</p> <p>Wacht niet langer! Dit is dé kans om te investeren in waardevol vastgoed met heel wat mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of om een bezichtiging te plannen!</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div>
<div> <div> <div><span>Zoekt u een investering met veel potentieel? Deze voormalige kledingwinkel biedt een schitterende kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in handen te krijgen!</span></div> </div> </div> <div> <div> <div> <div> <div> <div> <p><strong>Hoogtepunten van het pand:</strong></p> <ul> <li><strong>Ruime Etalage:</strong> Brede overdekte etalage voor uitstekende zichtbaarheid.</li> <li><strong>Stijlvolle Winkelruimte:</strong> Recent gerenoveerd met parket, perfect voor uw nieuwe zaak.</li> <li><strong>Verdieping:</strong> Bureel, tweede keuken, toilet, badkamer en 4 ruime extra stockageruimtes.</li> <li><strong>Zolderverdieping:</strong> Bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslag.</li> </ul> <p>Met meer dan 448 m² aan oppervlakte is dit pand geschikt voor diverse commerciële toepassingen.</p> <p>Wacht niet langer! Dit is dé kans om te investeren in waardevol vastgoed met heel wat mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of om een bezichtiging te plannen!</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div>
<div> <div> <div><span>Zoekt u een investering met veel potentieel? Deze voormalige kledingwinkel biedt een schitterende kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in handen te krijgen!</span></div> </div> </div> <div> <div> <div> <div> <div> <div> <p><strong>Hoogtepunten van het pand:</strong></p> <ul> <li><strong>Ruime Etalage:</strong> Brede overdekte etalage voor uitstekende zichtbaarheid.</li> <li><strong>Stijlvolle Winkelruimte:</strong> Recent gerenoveerd met parket, perfect voor uw nieuwe zaak.</li> <li><strong>Verdieping:</strong> Bureel, tweede keuken, toilet, badkamer en 4 ruime extra stockageruimtes.</li> <li><strong>Zolderverdieping:</strong> Bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslag.</li> </ul> <p>Met meer dan 448 m² aan oppervlakte is dit pand geschikt voor diverse commerciële toepassingen.</p> <p>Wacht niet langer! Dit is dé kans om te investeren in waardevol vastgoed met heel wat mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of om een bezichtiging te plannen!</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div>

Commercieel te koop

€ 550.000

Kattestraat 79
9300 Aalst
448
230
Office logo
<p><span>Beeld u in: een unieke kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in handen te krijgen. Deze voormalige kledijwinkel, gelegen op een toplocatie, ademt karakter en biedt tegelijk een uitstekende investering met tal van mogelijkheden. De brede, overdekte etalage springt meteen in het oog en garandeert een maximale zichtbaarheid voor voorbijgangers. Binnenin ontdekt u een stijlvolle handelsruimte die recent gerenoveerd werd en is afgewerkt met een elegante parketvloer, wat zorgt voor een warme en professionele uitstraling die klanten onmiddellijk aanspreekt.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevindt zich een bureel waar u in alle rust kan werken, aangevuld met een tweede keuken, een toilet, een badkamer en vier ruime stockageruimtes die alle praktische noden van uw zaak perfect ondersteunen. Daarbovenop beschikt het pand over een zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is en die zich uitstekend leent tot bijkomende opslag of een verdere uitbreiding van de bestaande functies.</span></p><p><span>Met een totale oppervlakte van meer dan 448 vierkante meter is dit gebouw geschikt voor een brede waaier aan commerciële activiteiten. Of u nu een nieuwe zaak wil uitbouwen, een bestaande onderneming verder wil laten groeien of simpelweg op zoek bent naar een solide investering, dit pand combineert ruimte, zichtbaarheid en veelzijdigheid op een manier die zelden op de markt komt.</span></p><p><span>Dit is meer dan alleen een gebouw, het is een kans om te investeren in waardevol vastgoed met toekomst. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.</span></p>
<p><span>Beeld u in: een unieke kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in handen te krijgen. Deze voormalige kledijwinkel, gelegen op een toplocatie, ademt karakter en biedt tegelijk een uitstekende investering met tal van mogelijkheden. De brede, overdekte etalage springt meteen in het oog en garandeert een maximale zichtbaarheid voor voorbijgangers. Binnenin ontdekt u een stijlvolle handelsruimte die recent gerenoveerd werd en is afgewerkt met een elegante parketvloer, wat zorgt voor een warme en professionele uitstraling die klanten onmiddellijk aanspreekt.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevindt zich een bureel waar u in alle rust kan werken, aangevuld met een tweede keuken, een toilet, een badkamer en vier ruime stockageruimtes die alle praktische noden van uw zaak perfect ondersteunen. Daarbovenop beschikt het pand over een zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is en die zich uitstekend leent tot bijkomende opslag of een verdere uitbreiding van de bestaande functies.</span></p><p><span>Met een totale oppervlakte van meer dan 448 vierkante meter is dit gebouw geschikt voor een brede waaier aan commerciële activiteiten. Of u nu een nieuwe zaak wil uitbouwen, een bestaande onderneming verder wil laten groeien of simpelweg op zoek bent naar een solide investering, dit pand combineert ruimte, zichtbaarheid en veelzijdigheid op een manier die zelden op de markt komt.</span></p><p><span>Dit is meer dan alleen een gebouw, het is een kans om te investeren in waardevol vastgoed met toekomst. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.</span></p>
<p><span>Beeld u in: een unieke kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in handen te krijgen. Deze voormalige kledijwinkel, gelegen op een toplocatie, ademt karakter en biedt tegelijk een uitstekende investering met tal van mogelijkheden. De brede, overdekte etalage springt meteen in het oog en garandeert een maximale zichtbaarheid voor voorbijgangers. Binnenin ontdekt u een stijlvolle handelsruimte die recent gerenoveerd werd en is afgewerkt met een elegante parketvloer, wat zorgt voor een warme en professionele uitstraling die klanten onmiddellijk aanspreekt.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevindt zich een bureel waar u in alle rust kan werken, aangevuld met een tweede keuken, een toilet, een badkamer en vier ruime stockageruimtes die alle praktische noden van uw zaak perfect ondersteunen. Daarbovenop beschikt het pand over een zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is en die zich uitstekend leent tot bijkomende opslag of een verdere uitbreiding van de bestaande functies.</span></p><p><span>Met een totale oppervlakte van meer dan 448 vierkante meter is dit gebouw geschikt voor een brede waaier aan commerciële activiteiten. Of u nu een nieuwe zaak wil uitbouwen, een bestaande onderneming verder wil laten groeien of simpelweg op zoek bent naar een solide investering, dit pand combineert ruimte, zichtbaarheid en veelzijdigheid op een manier die zelden op de markt komt.</span></p><p><span>Dit is meer dan alleen een gebouw, het is een kans om te investeren in waardevol vastgoed met toekomst. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.</span></p>

Commercieel te koop

€ 550.000

Kattestraat 79
9300 Aalst
448
4
1
Office logo
<strong>Ontdek deze karaktervolle lofteigendom (handelswoning)</strong> met een uitzonderlijk royale ruimte, gelegen aan <strong>de Leo de Béthunelaan, </strong>één van de meest prestigieuze en drukbezochte locaties van Aalst met uitstekende zichtbaarheid. Dit gebouw, boordevol historiek en ooit de thuisbasis van een bonnetterie, biedt een waaier aan mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. <strong>Met een totale oppervlakte van ca. 750 m² (3 x 250 m²)</strong> <strong>geniet u van een indrukwekkend volume </strong>en de vrijheid om het geheel naar eigen smaak en functie in te richten.<br />De eigendom bevindt zich structureel in goede, maar casco staat—een ideale blanke canvas om uw eigen stempel te drukken. De industriële elementen en hoge plafonds vormen de perfecte basis voor een unieke loftstijl of creatieve zakelijke invulling.<br /><strong>De ligging is een absolute troef:</strong> snelle bereikbaarheid via de oprit van de E40, nabij het stadscentrum, én ruime parkeergelegenheid recht tegenover het gebouw aan het kerkhof.<br /><strong>EPC: gelijkvloers C, eerste verdieping B, tweede verdieping F (renovatieplicht van toepassing).</strong><br />Bovendien werd in het verleden reeds een (intussen vervallen) vergunning afgeleverd voor handel op het gelijkvloers, kantoren op de eerste verdieping en een loft met dakuitbouw op de bovenverdiepingen—wat het potentieel van deze unieke eigendom extra in de verf zet.
<strong>Ontdek deze karaktervolle lofteigendom (handelswoning)</strong> met een uitzonderlijk royale ruimte, gelegen aan <strong>de Leo de Béthunelaan, </strong>één van de meest prestigieuze en drukbezochte locaties van Aalst met uitstekende zichtbaarheid. Dit gebouw, boordevol historiek en ooit de thuisbasis van een bonnetterie, biedt een waaier aan mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. <strong>Met een totale oppervlakte van ca. 750 m² (3 x 250 m²)</strong> <strong>geniet u van een indrukwekkend volume </strong>en de vrijheid om het geheel naar eigen smaak en functie in te richten.<br />De eigendom bevindt zich structureel in goede, maar casco staat—een ideale blanke canvas om uw eigen stempel te drukken. De industriële elementen en hoge plafonds vormen de perfecte basis voor een unieke loftstijl of creatieve zakelijke invulling.<br /><strong>De ligging is een absolute troef:</strong> snelle bereikbaarheid via de oprit van de E40, nabij het stadscentrum, én ruime parkeergelegenheid recht tegenover het gebouw aan het kerkhof.<br /><strong>EPC: gelijkvloers C, eerste verdieping B, tweede verdieping F (renovatieplicht van toepassing).</strong><br />Bovendien werd in het verleden reeds een (intussen vervallen) vergunning afgeleverd voor handel op het gelijkvloers, kantoren op de eerste verdieping en een loft met dakuitbouw op de bovenverdiepingen—wat het potentieel van deze unieke eigendom extra in de verf zet.
<strong>Ontdek deze karaktervolle lofteigendom (handelswoning)</strong> met een uitzonderlijk royale ruimte, gelegen aan <strong>de Leo de Béthunelaan, </strong>één van de meest prestigieuze en drukbezochte locaties van Aalst met uitstekende zichtbaarheid. Dit gebouw, boordevol historiek en ooit de thuisbasis van een bonnetterie, biedt een waaier aan mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. <strong>Met een totale oppervlakte van ca. 750 m² (3 x 250 m²)</strong> <strong>geniet u van een indrukwekkend volume </strong>en de vrijheid om het geheel naar eigen smaak en functie in te richten.<br />De eigendom bevindt zich structureel in goede, maar casco staat—een ideale blanke canvas om uw eigen stempel te drukken. De industriële elementen en hoge plafonds vormen de perfecte basis voor een unieke loftstijl of creatieve zakelijke invulling.<br /><strong>De ligging is een absolute troef:</strong> snelle bereikbaarheid via de oprit van de E40, nabij het stadscentrum, én ruime parkeergelegenheid recht tegenover het gebouw aan het kerkhof.<br /><strong>EPC: gelijkvloers C, eerste verdieping B, tweede verdieping F (renovatieplicht van toepassing).</strong><br />Bovendien werd in het verleden reeds een (intussen vervallen) vergunning afgeleverd voor handel op het gelijkvloers, kantoren op de eerste verdieping en een loft met dakuitbouw op de bovenverdiepingen—wat het potentieel van deze unieke eigendom extra in de verf zet.

Commercieel te koop

€ 499.000

Leo de Béthunelaan 45
9300 Aalst
300
Bekijk gelijkaardige panden