Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalst

Geraardsbergsestraat 17, 9300 Aalst
€ 360.000
INVESTERINGSEIGENDOM 3 UNITS GERAARDSBERGSESTRAAT - foto 1
BEPCB
Omschrijving

INVESTERINGSEIGENDOM 3 UNITS GERAARDSBERGSESTRAAT

Op een strategische ligging in Aalst, vlakbij het Kannunik Colinetplein, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers en twee residentiële wooneenheden. Een ideale investering met onmiddellijke én flexibele opbrengstmogelijkheden. Het handelsgelijkvloers (60 m²) is momenteel vrij van huurcontract en omvat een winkelruimte, stockruimte en een apart toilet. Dit biedt de investeerder de mogelijkheid om zelf te exploiteren of onmiddellijk te verhuren.
Op de 1e verdieping bevindt zich een app. met één slaapkamer, momenteel verhuurd aan € 625 per maand. De 2e verdieping omvat een duplexappartement, momenteel verhuurd aan € 700 per maand. Indeling: leefruimte, keuken en toilet.
Op het zolderverdiep bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Alle entiteiten beschikken over afzonderlijke meters voor elektriciteit en water, wat het beheer vereenvoudigt en de kosten transparant houdt.
EPC LABELS: B, C en D.
Een uitstekende investeringsopportuniteit met een sterke verhuurbaarheid.
 

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
2.325 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee
Bouwjaar
2002

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20210226-0002378432-KNr1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Geraardsbergsestraat 17, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Ben je op zoek naar een rendabel opbrengstgebouw met handelspand en appartement met 5 kamers in centrum Aalst? Gevonden!<br />Dit volledig verhuurde opbrengstpand is exact wat je zoekt als je zorgeloos wil investeren met een mooi en stabiel rendement. Het gebouw genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van ongeveer 2.750 euro, wat resulteert in een bijzonder interessant totaalrendement.<br />Het gelijkvloers omvat een goed draaiende handelszaak (reeds 2 jaar verhuurd en hiervoor verschillende jaren door eigenaar uitgebaat) met aparte toiletten, een industriële keuken en een kelder.</p> <p>Via een aparte inkomhal bereik je de gemeenschappelijke keuken en de trap naar het ruime appartement erboven. Daar vind je vier volwaardige slaapkamers verspreid over twee verdiepingen, aangevuld met een gemeenschappelijke badkamer en een eetplaats die perfect kan worden ingericht als vijfde slaapkamer. Deze indeling maakt het pand bijzonder interessant voor kamer- of co-housingverhuur met een blijvend hoge bezettingsgraad.</p> <p>Ook op technisch en administratief vlak zit je hier goed: geen renovatieverplichting, een conforme elektrische installatie en geen syndicuskosten of lift die extra uitgaven met zich meebrengen. De centrale ligging in Aalst is een absolute troef, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de E40 en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.</p>
<p>Ben je op zoek naar een rendabel opbrengstgebouw met handelspand en appartement met 5 kamers in centrum Aalst? Gevonden!<br />Dit volledig verhuurde opbrengstpand is exact wat je zoekt als je zorgeloos wil investeren met een mooi en stabiel rendement. Het gebouw genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van ongeveer 2.750 euro, wat resulteert in een bijzonder interessant totaalrendement.<br />Het gelijkvloers omvat een goed draaiende handelszaak (reeds 2 jaar verhuurd en hiervoor verschillende jaren door eigenaar uitgebaat) met aparte toiletten, een industriële keuken en een kelder.</p> <p>Via een aparte inkomhal bereik je de gemeenschappelijke keuken en de trap naar het ruime appartement erboven. Daar vind je vier volwaardige slaapkamers verspreid over twee verdiepingen, aangevuld met een gemeenschappelijke badkamer en een eetplaats die perfect kan worden ingericht als vijfde slaapkamer. Deze indeling maakt het pand bijzonder interessant voor kamer- of co-housingverhuur met een blijvend hoge bezettingsgraad.</p> <p>Ook op technisch en administratief vlak zit je hier goed: geen renovatieverplichting, een conforme elektrische installatie en geen syndicuskosten of lift die extra uitgaven met zich meebrengen. De centrale ligging in Aalst is een absolute troef, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de E40 en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.</p>
<p>Ben je op zoek naar een rendabel opbrengstgebouw met handelspand en appartement met 5 kamers in centrum Aalst? Gevonden!<br />Dit volledig verhuurde opbrengstpand is exact wat je zoekt als je zorgeloos wil investeren met een mooi en stabiel rendement. Het gebouw genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van ongeveer 2.750 euro, wat resulteert in een bijzonder interessant totaalrendement.<br />Het gelijkvloers omvat een goed draaiende handelszaak (reeds 2 jaar verhuurd en hiervoor verschillende jaren door eigenaar uitgebaat) met aparte toiletten, een industriële keuken en een kelder.</p> <p>Via een aparte inkomhal bereik je de gemeenschappelijke keuken en de trap naar het ruime appartement erboven. Daar vind je vier volwaardige slaapkamers verspreid over twee verdiepingen, aangevuld met een gemeenschappelijke badkamer en een eetplaats die perfect kan worden ingericht als vijfde slaapkamer. Deze indeling maakt het pand bijzonder interessant voor kamer- of co-housingverhuur met een blijvend hoge bezettingsgraad.</p> <p>Ook op technisch en administratief vlak zit je hier goed: geen renovatieverplichting, een conforme elektrische installatie en geen syndicuskosten of lift die extra uitgaven met zich meebrengen. De centrale ligging in Aalst is een absolute troef, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de E40 en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.</p>

Commercieel te koop

€ 370.000

Meuleschettestraat 86
9300 Aalst
283
194
4
1
Office logo
Bent u op zoek naar een nieuw uithangbord voor uw zaak of uw concept? Delestré Immobiliën heeft de ideale oplossing voor u! Dit betreft een karaktervol gebouw, nabij ‘Bar Blend’, ‘Esprit’, ‘Pure Sense’, ‘Yellow Lemon Tree’, … <br />Parkeergelegenheid, gezellige horecazaken etc. bevinden zich op wandelafstand. De gelijkvloerse opp. bedraagt ca. 130 m². <br />De totale bruikbare vloeropp. bedraagt 354 m². <br />(Voorheen 'Pearle Opticiens"). Kelder aanwezig. <br />Het pand is vrij van handelshuurovereenkomst en is beschikbaar bij akte. <br /><br />Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop in het centrum van Aalst? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52<br />www.immodelestre.be <br />
Bent u op zoek naar een nieuw uithangbord voor uw zaak of uw concept? Delestré Immobiliën heeft de ideale oplossing voor u! Dit betreft een karaktervol gebouw, nabij ‘Bar Blend’, ‘Esprit’, ‘Pure Sense’, ‘Yellow Lemon Tree’, … <br />Parkeergelegenheid, gezellige horecazaken etc. bevinden zich op wandelafstand. De gelijkvloerse opp. bedraagt ca. 130 m². <br />De totale bruikbare vloeropp. bedraagt 354 m². <br />(Voorheen 'Pearle Opticiens"). Kelder aanwezig. <br />Het pand is vrij van handelshuurovereenkomst en is beschikbaar bij akte. <br /><br />Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop in het centrum van Aalst? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52<br />www.immodelestre.be <br />
Bent u op zoek naar een nieuw uithangbord voor uw zaak of uw concept? Delestré Immobiliën heeft de ideale oplossing voor u! Dit betreft een karaktervol gebouw, nabij ‘Bar Blend’, ‘Esprit’, ‘Pure Sense’, ‘Yellow Lemon Tree’, … <br />Parkeergelegenheid, gezellige horecazaken etc. bevinden zich op wandelafstand. De gelijkvloerse opp. bedraagt ca. 130 m². <br />De totale bruikbare vloeropp. bedraagt 354 m². <br />(Voorheen 'Pearle Opticiens"). Kelder aanwezig. <br />Het pand is vrij van handelshuurovereenkomst en is beschikbaar bij akte. <br /><br />Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop in het centrum van Aalst? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52<br />www.immodelestre.be <br />

Commercieel te koop

€ 375.000

Kattestraat 60
9300 Aalst
<p><span>Kantoor met garages op een toplocatie in het centrum van Aalst</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit moderne en energiezuinige kantoor bevindt zich op een absolute toplocatie in het hart van Aalst! Gelegen op slechts 200 meter van het station en vlakbij het charmante Bauwenspleintje, biedt dit pand niet alleen uitzonderlijke bereikbaarheid, maar ook een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote glaspartijen aan de voorzijde.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het kantoor werd met kwalitatieve materialen grotendeels gerenoveerd in 2007/2008 en 2011 en is nog steeds up to date.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand heeft een royale oppervlakte van 345 m² en bevat een stijlvolle ontvangstbalie, ruime vergaderzaal, meerdere lichtrijke burelen, een open landschapskantoor, sanitair, sociale ruimte, kitchenette, archiefruimte en een afzonderlijke kelder. Kortom alles wat een moderne onderneming nodig heeft. Ingemaakte kasten in diverse ruimtes zorgen voor een georganiseerde en nette werkomgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Uw klanten parkeren op het Esplanadeplein, aan de overkant van de straat.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Er is mogelijkheid tot aankoop van twee ruime garages die plaats bieden aan drie personenwagens. Fietsen kunnen gestald worden in de gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de op wandelafstand gelegen stationsparking zijn parkeergarages aan voordelige tarieven te huur.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het kantoor is opsplitsbaar in twee of meerdere entiteiten.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand is niet alleen perfect voor een kantoor, maar leent zich ook uitstekend voor tal van andere commerciële activiteiten dankzij de flexibele indeling en de hoogwaardige afwerking. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen op een van de beste locaties in Aalst!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Overname van aandelen is bespreekbaar.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC label B.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, neem contact op met Harry op 0473 44 01 06 of Katrien 0477 33 60 81</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Kantoor met garages op een toplocatie in het centrum van Aalst</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit moderne en energiezuinige kantoor bevindt zich op een absolute toplocatie in het hart van Aalst! Gelegen op slechts 200 meter van het station en vlakbij het charmante Bauwenspleintje, biedt dit pand niet alleen uitzonderlijke bereikbaarheid, maar ook een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote glaspartijen aan de voorzijde.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het kantoor werd met kwalitatieve materialen grotendeels gerenoveerd in 2007/2008 en 2011 en is nog steeds up to date.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand heeft een royale oppervlakte van 345 m² en bevat een stijlvolle ontvangstbalie, ruime vergaderzaal, meerdere lichtrijke burelen, een open landschapskantoor, sanitair, sociale ruimte, kitchenette, archiefruimte en een afzonderlijke kelder. Kortom alles wat een moderne onderneming nodig heeft. Ingemaakte kasten in diverse ruimtes zorgen voor een georganiseerde en nette werkomgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Uw klanten parkeren op het Esplanadeplein, aan de overkant van de straat.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Er is mogelijkheid tot aankoop van twee ruime garages die plaats bieden aan drie personenwagens. Fietsen kunnen gestald worden in de gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de op wandelafstand gelegen stationsparking zijn parkeergarages aan voordelige tarieven te huur.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het kantoor is opsplitsbaar in twee of meerdere entiteiten.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand is niet alleen perfect voor een kantoor, maar leent zich ook uitstekend voor tal van andere commerciële activiteiten dankzij de flexibele indeling en de hoogwaardige afwerking. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen op een van de beste locaties in Aalst!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Overname van aandelen is bespreekbaar.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC label B.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, neem contact op met Harry op 0473 44 01 06 of Katrien 0477 33 60 81</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Kantoor met garages op een toplocatie in het centrum van Aalst</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit moderne en energiezuinige kantoor bevindt zich op een absolute toplocatie in het hart van Aalst! Gelegen op slechts 200 meter van het station en vlakbij het charmante Bauwenspleintje, biedt dit pand niet alleen uitzonderlijke bereikbaarheid, maar ook een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote glaspartijen aan de voorzijde.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het kantoor werd met kwalitatieve materialen grotendeels gerenoveerd in 2007/2008 en 2011 en is nog steeds up to date.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand heeft een royale oppervlakte van 345 m² en bevat een stijlvolle ontvangstbalie, ruime vergaderzaal, meerdere lichtrijke burelen, een open landschapskantoor, sanitair, sociale ruimte, kitchenette, archiefruimte en een afzonderlijke kelder. Kortom alles wat een moderne onderneming nodig heeft. Ingemaakte kasten in diverse ruimtes zorgen voor een georganiseerde en nette werkomgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Uw klanten parkeren op het Esplanadeplein, aan de overkant van de straat.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Er is mogelijkheid tot aankoop van twee ruime garages die plaats bieden aan drie personenwagens. Fietsen kunnen gestald worden in de gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de op wandelafstand gelegen stationsparking zijn parkeergarages aan voordelige tarieven te huur.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het kantoor is opsplitsbaar in twee of meerdere entiteiten.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand is niet alleen perfect voor een kantoor, maar leent zich ook uitstekend voor tal van andere commerciële activiteiten dankzij de flexibele indeling en de hoogwaardige afwerking. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen op een van de beste locaties in Aalst!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Overname van aandelen is bespreekbaar.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC label B.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, neem contact op met Harry op 0473 44 01 06 of Katrien 0477 33 60 81</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 375.000

Esplanadeplein 10
9300 Aalst
345
Bekijk gelijkaardige panden