Name: Commercieel te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1085836
Price: 299000 EUR

Flanders

In de gezellige Sint-Jorisstraat bieden wij dit veelzijdig pand aan, bestaande uit een duplexappartement en een gelijkvloerse ruimte (handelszaak niet verhuurd).<br /><strong>Duplexappartement (verhuurd):</strong> inkomhal,<strong> </strong>lichtrijke leefruimte met open keuken, berging/technische ruimte, badkamer, 2 slaapkamers en zolderberging.<br /><strong>Gelijkvloerse handelsruimte (60 m²): </strong>vitrine, winkelruimte, kitchenette, toilet en kelder. Geschikt als winkel, praktijk of kantoor.<br /><strong>Troeven:</strong><br />Centrale ligging op wandelafstand van station, winkels en horeca.<br />Mogelijkheid tot combineren wonen &amp; werken.<br />Appartement reeds verhuurd = directe opbrengst.<br />Een unieke kans voor investeerders!

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Commercieel te koop

Bent u op zoek naar een commercieel pand op een toplocatie in Aalst? Deze goed gelegen handelseigendom aan de Kattestraat biedt u een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer én met een vlotte verbinding naar de E40.<br />Kenmerken van het pand:<br />• Gelijkvloers van ca. 115 m², voorheen ingericht als handelsruimte met sanitair, berging en kitchenette.<br />• Kelder aanwezig.<br />• Eerste verdieping van ca. 60 m² en zolderverdieping van ca. 35 m² met mogelijkheden tot verdere inrichting.<br />• Verwarming via airco.<br />• Onmiddellijk beschikbaar bij akte.<br />Dit bedrijfsvastgoed biedt een ideale kans voor ondernemers, investeerders of wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte met uitbreidingsmogelijkheden.<br />Interesse? Contacteer ons via info@immodelestre.be of bel 054 33 62 52. Meer info op www.immodelestre.be<br />

Perceeloppervlakte (m²)

Verdieping

<div>Unieke vakantiewoning met 2 slaapkamers en tuin te Hofstade!</div>
<div></div>
<div>Deze bareelwachterswoning uit de 19de eeuw werd met veel charme gerenoveerd en is momenteel ingericht als vakantiewoning voor 4 personen. Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal met apart toilet, waarna u doorloopt naar de modern ingerichte keuken met aansluitend de leefruimte met gezellige zit- en eethoek. Onder de trap bevindt zich een praktische kelder.</div>
<div></div>
<div>Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een badkamer met ruime inloopdouche, modern lavabomeubel en toilet.</div>
<div></div>
<div>Buiten geniet u van een volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijk tuintje met terras, waar u volledig tot rust komt dankzij de aanwezige jacuzzi. Daarnaast is er nog een authentiek bijgebouw waarin zich een sauna bevindt voor 2 à 3 personen.</div>
<div></div>
<div>De woning is ideaal gelegen vlak bij het centrum van Hofstade, langs het fietspad Aalst-Gijzegem (Notelaarsroute), en vormt zo de perfecte uitvalsbasis voor fiets- en wandelliefhebbers. Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van winkels, bakker, school, openbaar vervoer en horeca. Voor de woning is een parkeerplaats beschikbaar.</div>
<div></div>
<div>Deze woning werd gerenoveerd met onder meer een volledig hervoegde gevel, hoogrendementsglas (ramen en deuren), vernieuwde sanitaire voorzieningen en een recente keuken. Zowel boven als beneden is een warmtepomp aanwezig. De gashaard zorgt dan weer voor extra warmte en gezelligheid in de leefruimte. Verder zijn er ook zonnepanelen en een thuisbatterij aanwezig. Ook is de elektriciteit conform.</div>
<div></div>
<div>Deze karaktervolle eigendom is uitermate geschikt als opbrengsteigendom, vakantiewoning/B&amp;B of als unieke privéwoning voor wie op zoek is naar rust, charme en comfort.</div>
<div></div>
<div>Benieuwd naar deze unieke woning? Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding!Meer info of een bezoek? Contacteer ons via niels@immotijl.be of 053 42 46 99.</div>

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

<p><span>Dit volledig ingerichte handelspand is gelegen op het Keizersplein te Aalst. Toplocatie met parkeermogelijkheden en groot terras voor de deur. Het pand werd in 2013 volledig gerenoveerd en ingericht. Momenteel is het schoonheidszaak maar kan dienen voor verschillende doeleinden.<br />Op het gelijkvloers hebben we een grote ruimte met aansluitend, toilet en keuken met eetplaats. Achteraan is nog een koer.<br />op de eerste verdieping is een grote ruimte vooraan, bering/ wasplaats en overloop. De zolder is bereikbaar met vaste trap, hier is nog een kamer en een zolderruimte die verder kan ingericht worden. Er is dus een mogelijkheid om boven een mooie woongelegenheid te maken, studio of 1 slaapkamer appartement. <br />Het pand is voorzien van alle comfort, overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, Epc E, zonnewering vooraan, airco installatie, alarm met camera, …. Mogelijkheid voor combinatie woning / praktijk.</span></p><p><span><br /></span><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.</span></p><p><span><br /> </span></p>

Commercieel te koop in Aalst met 2 slaapkamers

Omschrijving

Uniek pand in centrum Aalst – werken én wonen of investeren!

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou