Herenhuis te koop in Aalst met 5 slaapkamers
Herenhuis| Huis
€ 575.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend9300 Aalst
- 392 m² wonen
- 5 slaapkamers
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Karaktervol historisch herenhuis met stadstuin op het Begijnhof van Aalst
Op een toplocatie op het authentieke Begijnhof in het centrum van Aalst staat dit statige herenhuis op een perceel van 2a 23ca. Met een in 2025 hoogwaardig vernieuwd dak is de belangrijkste investering al achter de rug, wat een uitstekende basis biedt voor wie het interieur naar eigen smaak wil renoveren. Via de ruime inkomhal betreedt u het gelijkvloers van 140 m², waar zich drie grote polyvalente ruimtes en een eenvoudige keuken bevinden met zicht op de fijne, noordwestelijk georiënteerde stadstuin. De eerste verdieping beschikt over een nachthal en vijf volwaardige kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Daarnaast biedt de imposante zolder van 128 m² onder het nieuwe dak nog enorm veel extra uitbreidingsmogelijkheden, en is er een kelder van 26 m² aanwezig. Dankzij de ligging in woongebied en de indeling leent het pand zich perfect voor een gezinswoning, kantoor of de uitoefening van een vrij beroep, en dat op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer.
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?
Verrassend VastgoedLeo De Béthunelaan 8, 9300 Aalst
€ 575.000
Begijnhof 19300 Aalst
€ 151.667 - € 171.908
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Financieel
- Eigendomstype
- Volledige eigendom
- Kadastraal inkomen
- 768 €
- Kadasteroppervlakte
- 2 m²
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Buitengewoon huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 392 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bebouwde oppervlakte
- 160 m²
- Type bebouwing
- Open
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1850
- Datum asbestattest
- 17-07-2026
Terrein
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Houtwerk
- Nee
Ligging
- Omgeving / buurt
- Stadskern
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Afstand tot openbaar vervoer
- 150 m
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Afstand tot autosnelweg
- 3000 m
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 5
- Keuken
- Ja
- Type keuken
- VS keuken gedeeltelijk geïnstalleerd
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Berging
- Ja
- Terras
- Ja
- Aantal terrassen
- 1
- Oriëntatie terras
- Noordwest
- Zolder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Wijnkelder
- Ja
Comfort
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 702
- EPC-label
- F
- Unieke code EPC
- 20260802-0003925666-RES-1.1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 02-08-2036
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Datum attest elektriciteit
- 03-08-2026
- Type verwarming
- Gas
- Stookolietank
- Nee
- Keuringsattest stookolietank
- Niet conform
Ruimtelijke ordening
- Bestemming gebouw
- Privé - eengezins
- Dagvaarding
- Nee
- Vonnissen
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Beschermd erfgoed
- Nee
Locatie
Begijnhof 1, 9300 Aalst
Toon route









