Herenhuis te koop in Aalst met 5 slaapkamers

Herenhuis| Huis

Begijnhof 1,
9300 Aalst
  • 392 m² wonen
  • 5 slaapkamers
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Karaktervol historisch herenhuis met stadstuin op het Begijnhof van Aalst

Op een toplocatie op het authentieke Begijnhof in het centrum van Aalst staat dit statige herenhuis op een perceel van 2a 23ca. Met een in 2025 hoogwaardig vernieuwd dak is de belangrijkste investering al achter de rug, wat een uitstekende basis biedt voor wie het interieur naar eigen smaak wil renoveren. Via de ruime inkomhal betreedt u het gelijkvloers van 140 m², waar zich drie grote polyvalente ruimtes en een eenvoudige keuken bevinden met zicht op de fijne, noordwestelijk georiënteerde stadstuin. De eerste verdieping beschikt over een nachthal en vijf volwaardige kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Daarnaast biedt de imposante zolder van 128 m² onder het nieuwe dak nog enorm veel extra uitbreidingsmogelijkheden, en is er een kelder van 26 m² aanwezig. Dankzij de ligging in woongebied en de indeling leent het pand zich perfect voor een gezinswoning, kantoor of de uitoefening van een vrij beroep, en dat op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Verrassend Vastgoed
Verrassend VastgoedLeo De Béthunelaan 8, 9300 Aalst

€ 575.000

Begijnhof 1
9300 Aalst

€ 151.667 - € 171.908

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Eigendomstype
Volledige eigendom
Kadastraal inkomen
768 €
Kadasteroppervlakte
2 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Buitengewoon huis
Bewoonbare oppervlakte
392 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
160 m²
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1850
Datum asbestattest
17-07-2026

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Houtwerk
Nee

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
150 m
Bekijk alle kenmerken
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
3000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken gedeeltelijk geïnstalleerd
Bekijk alle kenmerken
Berging
Ja
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oriëntatie terras
Noordwest
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Wijnkelder
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
702
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260802-0003925666-RES-1.1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
02-08-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Datum attest elektriciteit
03-08-2026
Type verwarming
Gas
Stookolietank
Nee
Keuringsattest stookolietank
Niet conform

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Begijnhof 1, 9300 Aalst

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app