Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalst

Bontebeek 30, 9300 Aalst
€ 885.000
KMO-unit 558 m² | Uitzonderlijke voorwaarden - foto 1
558
Omschrijving

KMO-unit 558 m² | Uitzonderlijke voorwaarden

Op zoek naar een volledig afgewerkte bedrijfsruimte waar je meteen aan de slag kunt? KMO-unit J2 in Business Park Wildebeek biedt 558 m² aan functionele ruimte en is onmiddellijk beschikbaar.

Troeven:

  • Volledig afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar

  • 558 m² bedrijfsruimte, uitbreidbaar tot meer dan 600 m²

  • Strategische ligging vlak bij de E40, tussen Gent en Brussel

  • Vrije hoogte van 6 meter

  • Automatische sectionaalpoort voor vlot laden en lossen

  • Veel natuurlijke lichtinval

  • Regenwaterput van 10.000 liter

  • Voorzieningen voor laadpalen en zonnepanelen

  • Ruime parkeergelegenheid en fietsenstallingen

Business Park Wildebeek biedt een professionele en vlot bereikbare werkomgeving voor ondernemers. Dankzij de ruime oppervlakte, praktische inrichting en centrale ligging vormt deze unit een ideale uitvalsbasis voor de verdere groei van je bedrijf.

Interesse in deze instapklare bedrijfsruimte? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse.

Contact: +32 472 89 60 18

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
558 m²
Nieuw gebouw
Ja
Staat pand
Nieuwbouw

Indeling

Terras
Nee

Comfort

Lift
Nee

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
As-built
Nee

Locatie

Bontebeek 30, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Office logo
Uniek investeringsproject (burgerhuis bestaande uit drie bouwlagen) met herontwikkelingspotentieel, gelegen op een toplocatie in de Nieuwstraat in het hartje van het bruisende Aalst op een verrassend ruim perceel van 10 A 60CA. <br />Deze locatie heeft een uitstekende mobi-score van 9,4/10. Het station, winkels (ZARA, H&amp;M, KRUIDAT, AS ADVENTURE,...) supermarkten en openbare parkings zijn op een wandelafstand terug te vinden. Eveneens is er een goede ontsluiting dankzij de nabijheid van de oprit van de E40.<br />Deze bijzondere eigendom fungeert als een eiland van rust in het bruisende centrum en beschikt over een zeer privatief karakter. <br />Dit betreft 2 kadastrale percelen, nl. perceel: 0762EP0000 en perceel 0762DP0000. <br />Het pand maakt deel uit van de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed. De eigendom is vrij van huurcontract.<br />Kortom, een buitengewoon aanbod door zijn ligging, geschiedenis &amp; ruimte. <br />Benieuwd naar deze karaktervolle eigendom te koop in het centrum van Aalst?<br />Contacteer stephanie@immodelestre.be of 054 33 62 52. <br />www.immodelestre.be <br />
Uniek investeringsproject (burgerhuis bestaande uit drie bouwlagen) met herontwikkelingspotentieel, gelegen op een toplocatie in de Nieuwstraat in het hartje van het bruisende Aalst op een verrassend ruim perceel van 10 A 60CA. <br />Deze locatie heeft een uitstekende mobi-score van 9,4/10. Het station, winkels (ZARA, H&amp;M, KRUIDAT, AS ADVENTURE,...) supermarkten en openbare parkings zijn op een wandelafstand terug te vinden. Eveneens is er een goede ontsluiting dankzij de nabijheid van de oprit van de E40.<br />Deze bijzondere eigendom fungeert als een eiland van rust in het bruisende centrum en beschikt over een zeer privatief karakter. <br />Dit betreft 2 kadastrale percelen, nl. perceel: 0762EP0000 en perceel 0762DP0000. <br />Het pand maakt deel uit van de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed. De eigendom is vrij van huurcontract.<br />Kortom, een buitengewoon aanbod door zijn ligging, geschiedenis &amp; ruimte. <br />Benieuwd naar deze karaktervolle eigendom te koop in het centrum van Aalst?<br />Contacteer stephanie@immodelestre.be of 054 33 62 52. <br />www.immodelestre.be <br />
Uniek investeringsproject (burgerhuis bestaande uit drie bouwlagen) met herontwikkelingspotentieel, gelegen op een toplocatie in de Nieuwstraat in het hartje van het bruisende Aalst op een verrassend ruim perceel van 10 A 60CA. <br />Deze locatie heeft een uitstekende mobi-score van 9,4/10. Het station, winkels (ZARA, H&amp;M, KRUIDAT, AS ADVENTURE,...) supermarkten en openbare parkings zijn op een wandelafstand terug te vinden. Eveneens is er een goede ontsluiting dankzij de nabijheid van de oprit van de E40.<br />Deze bijzondere eigendom fungeert als een eiland van rust in het bruisende centrum en beschikt over een zeer privatief karakter. <br />Dit betreft 2 kadastrale percelen, nl. perceel: 0762EP0000 en perceel 0762DP0000. <br />Het pand maakt deel uit van de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed. De eigendom is vrij van huurcontract.<br />Kortom, een buitengewoon aanbod door zijn ligging, geschiedenis &amp; ruimte. <br />Benieuwd naar deze karaktervolle eigendom te koop in het centrum van Aalst?<br />Contacteer stephanie@immodelestre.be of 054 33 62 52. <br />www.immodelestre.be <br />

Commercieel te koop

€ 885.000

Nieuwstraat 56
9300 Aalst
1.060
5
Office logo
Op zoek naar een volledig afgewerkte bedrijfsruimte waar je meteen aan de slag kunt? KMO-unit J2 in Business Park Wildebeek biedt 558 m² aan functionele ruimte en is onmiddellijk beschikbaar. Troeven: Volledig afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar 558 m² bedrijfsruimte, uitbreidbaar tot meer dan 600 m² Strategische ligging vlak bij de E40, tussen Gent en Brussel Vrije hoogte van 6 meter Automatische sectionaalpoort voor vlot laden en lossen Veel natuurlijke lichtinval Regenwaterput van 10.000 liter Voorzieningen voor laadpalen en zonnepanelen Ruime parkeergelegenheid en fietsenstallingen Business Park Wildebeek biedt een professionele en vlot bereikbare werkomgeving voor ondernemers. Dankzij de ruime oppervlakte, praktische inrichting en centrale ligging vormt deze unit een ideale uitvalsbasis voor de verdere groei van je bedrijf. Interesse in deze instapklare bedrijfsruimte? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse. Contact: +32 472 89 60 18
Op zoek naar een volledig afgewerkte bedrijfsruimte waar je meteen aan de slag kunt? KMO-unit J2 in Business Park Wildebeek biedt 558 m² aan functionele ruimte en is onmiddellijk beschikbaar. Troeven: Volledig afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar 558 m² bedrijfsruimte, uitbreidbaar tot meer dan 600 m² Strategische ligging vlak bij de E40, tussen Gent en Brussel Vrije hoogte van 6 meter Automatische sectionaalpoort voor vlot laden en lossen Veel natuurlijke lichtinval Regenwaterput van 10.000 liter Voorzieningen voor laadpalen en zonnepanelen Ruime parkeergelegenheid en fietsenstallingen Business Park Wildebeek biedt een professionele en vlot bereikbare werkomgeving voor ondernemers. Dankzij de ruime oppervlakte, praktische inrichting en centrale ligging vormt deze unit een ideale uitvalsbasis voor de verdere groei van je bedrijf. Interesse in deze instapklare bedrijfsruimte? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse. Contact: +32 472 89 60 18
Op zoek naar een volledig afgewerkte bedrijfsruimte waar je meteen aan de slag kunt? KMO-unit J2 in Business Park Wildebeek biedt 558 m² aan functionele ruimte en is onmiddellijk beschikbaar. Troeven: Volledig afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar 558 m² bedrijfsruimte, uitbreidbaar tot meer dan 600 m² Strategische ligging vlak bij de E40, tussen Gent en Brussel Vrije hoogte van 6 meter Automatische sectionaalpoort voor vlot laden en lossen Veel natuurlijke lichtinval Regenwaterput van 10.000 liter Voorzieningen voor laadpalen en zonnepanelen Ruime parkeergelegenheid en fietsenstallingen Business Park Wildebeek biedt een professionele en vlot bereikbare werkomgeving voor ondernemers. Dankzij de ruime oppervlakte, praktische inrichting en centrale ligging vormt deze unit een ideale uitvalsbasis voor de verdere groei van je bedrijf. Interesse in deze instapklare bedrijfsruimte? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse. Contact: +32 472 89 60 18

Commercieel te koop

€ 885.000

Nachtegaelstraat 10 30
9300 Aalst
558
Office logo
<p><span>Bent u op zoekt naar de perfecte investering in het stadscentrum van Aalst? Zoek niet verder!<br />Dit pand is gelegen op hoek van de Molenstraat met de Rozemarijnstraat, en bevindt zich in de nabijheid van winkels, horeca-zaken, diensten, openbaar vervoer en zelf vlot naar de E40.<br /><br />Het gebouw bestaat uit een handelspand, momenteel 'Den Olijfboom', die onlangs zijn intrek heeft genomen en 3 appartementen.<br />Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.</span></p><p><span>Alle eenheden zijn recentelijk gerenoveerd.<br /><br /></span></p><p><span>3x EPC-label B en 1x EPC-label C.</span></p><p><span>Huidige huuropbrengst per jaar: 43.882,92 euro.<br /><br />Bruto-rendement: 4,26%<br />Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 3,39%<br /><br />Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak.<br /><br />Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.<br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.</span></p>
<p><span>Bent u op zoekt naar de perfecte investering in het stadscentrum van Aalst? Zoek niet verder!<br />Dit pand is gelegen op hoek van de Molenstraat met de Rozemarijnstraat, en bevindt zich in de nabijheid van winkels, horeca-zaken, diensten, openbaar vervoer en zelf vlot naar de E40.<br /><br />Het gebouw bestaat uit een handelspand, momenteel 'Den Olijfboom', die onlangs zijn intrek heeft genomen en 3 appartementen.<br />Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.</span></p><p><span>Alle eenheden zijn recentelijk gerenoveerd.<br /><br /></span></p><p><span>3x EPC-label B en 1x EPC-label C.</span></p><p><span>Huidige huuropbrengst per jaar: 43.882,92 euro.<br /><br />Bruto-rendement: 4,26%<br />Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 3,39%<br /><br />Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak.<br /><br />Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.<br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.</span></p>
<p><span>Bent u op zoekt naar de perfecte investering in het stadscentrum van Aalst? Zoek niet verder!<br />Dit pand is gelegen op hoek van de Molenstraat met de Rozemarijnstraat, en bevindt zich in de nabijheid van winkels, horeca-zaken, diensten, openbaar vervoer en zelf vlot naar de E40.<br /><br />Het gebouw bestaat uit een handelspand, momenteel 'Den Olijfboom', die onlangs zijn intrek heeft genomen en 3 appartementen.<br />Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.</span></p><p><span>Alle eenheden zijn recentelijk gerenoveerd.<br /><br /></span></p><p><span>3x EPC-label B en 1x EPC-label C.</span></p><p><span>Huidige huuropbrengst per jaar: 43.882,92 euro.<br /><br />Bruto-rendement: 4,26%<br />Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 3,39%<br /><br />Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak.<br /><br />Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.<br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.</span></p>

Commercieel te koop

€ 965.000

Molenstraat 13
9300 Aalst
552
120
7
3
Bekijk gelijkaardige panden