Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalst

Keizersplein 67, 9300 Aalst
€ 685.000
Historisch handelspand in het bruisend hart van Aalst. - foto 1
DEPCD
452
187
Omschrijving

Historisch handelspand in het bruisend hart van Aalst.

Op zoek naar een unieke bedrijfslocatie of een vastgoedparel met uitstraling? Dit indrukwekkende historische handelspand ligt pal in het in het bruisende hart van Aalst, op het Keizersplein. Achter de statige gevel ontdek je een zee van ruimte gekenmerkt door hoge plafonds. Een overvloed aan daglicht en de authentieke trap laten meteen een blijvende indruk na.

Met een royale oppervlakte van bijna 500 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden (kantoor, retail, praktijk, …). De eerste twee etages zijn perfect ingericht als handelsruimte. Ook de derde verdieping is volledig afgewerkt. De grote zolder biedt extra potentieel om vlot te worden geïntegreerd.

Een uitzonderlijk vastgoedobject met een onmiskenbare historische ziel, klaar voor een nieuw succesverhaal. Kortom een unieke kans voor wie historische charme wil combineren met ruimte en visibiliteit op een commerciële toplocatie!

Financieel

Eigendomstype
Volledige eigendom
Kadastraal inkomen
1.046 €
Kadasteroppervlakte
187 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
452 m²
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
187 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
1000 m

Indeling

Bureau
Ja
Aantal terrassen
0
Kelder
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Type airconditioning
lucht-lucht
Domotica
Nee

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20260113-0003774947-KNR-1
Vervaldatum EPC
13-01-2036

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Keizersplein 67, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Bent u op zoekt naar de perfecte investering in het stadscentrum van Aalst? Zoek niet verder!<br />Dit pand is gelegen op hoek van de Molenstraat met de Rozemarijnstraat, en bevindt zich in de nabijheid van winkels, horeca-zaken, diensten, openbaar vervoer en zelf vlot naar de E40.<br /><br />Het gebouw bestaat uit een handelspand, momenteel 'Den Olijfboom', die onlangs zijn intrek heeft genomen en 3 appartementen.<br />Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.</span></p><p><span>Alle eenheden zijn recentelijk gerenoveerd.<br /><br /></span></p><p><span>3x EPC-label B en 1x EPC-label C.</span></p><p><span>Huidige huuropbrengst per jaar: 43.882,92 euro.<br /><br />Bruto-rendement: 4,26%<br />Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 3,39%<br /><br />Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak.<br /><br />Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.<br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.</span></p>
<p><span>Bent u op zoekt naar de perfecte investering in het stadscentrum van Aalst? Zoek niet verder!<br />Dit pand is gelegen op hoek van de Molenstraat met de Rozemarijnstraat, en bevindt zich in de nabijheid van winkels, horeca-zaken, diensten, openbaar vervoer en zelf vlot naar de E40.<br /><br />Het gebouw bestaat uit een handelspand, momenteel 'Den Olijfboom', die onlangs zijn intrek heeft genomen en 3 appartementen.<br />Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.</span></p><p><span>Alle eenheden zijn recentelijk gerenoveerd.<br /><br /></span></p><p><span>3x EPC-label B en 1x EPC-label C.</span></p><p><span>Huidige huuropbrengst per jaar: 43.882,92 euro.<br /><br />Bruto-rendement: 4,26%<br />Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 3,39%<br /><br />Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak.<br /><br />Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.<br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.</span></p>
<p><span>Bent u op zoekt naar de perfecte investering in het stadscentrum van Aalst? Zoek niet verder!<br />Dit pand is gelegen op hoek van de Molenstraat met de Rozemarijnstraat, en bevindt zich in de nabijheid van winkels, horeca-zaken, diensten, openbaar vervoer en zelf vlot naar de E40.<br /><br />Het gebouw bestaat uit een handelspand, momenteel 'Den Olijfboom', die onlangs zijn intrek heeft genomen en 3 appartementen.<br />Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.</span></p><p><span>Alle eenheden zijn recentelijk gerenoveerd.<br /><br /></span></p><p><span>3x EPC-label B en 1x EPC-label C.</span></p><p><span>Huidige huuropbrengst per jaar: 43.882,92 euro.<br /><br />Bruto-rendement: 4,26%<br />Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 3,39%<br /><br />Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak.<br /><br />Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.<br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.</span></p>

Commercieel te koop

€ 690.000

Molenstraat 13
9300 Aalst
305
120
5
3
B
Office logo
<p><span>Dit uitzonderlijke pand is gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst, een top locatie met heel grote zichtbaarheid. Het pand staat momenteel CASCO en kan ingericht worden als kantoren maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden mits aanvraag bij de gemeente. <br /><br /></span></p><p><span>Door zijn bruikbare oppervlakte van meer dan 550m² en grondoppervlakte van 1818m² zijn er heel wat mogelijkheden. <br />Gebouw kan ingedeeld worden in verschillende bureelruimtes, vergaderzalen, sanitaire ruimtes, keuken, inkombalie, archiefruimte en stookplaats. Buiten is er een grote parking voor zeker 18 wagens en ook nog onderhoudsvriendelijke tuin. <br /><br /></span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dit uitzonderlijke pand is gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst, een top locatie met heel grote zichtbaarheid. Het pand staat momenteel CASCO en kan ingericht worden als kantoren maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden mits aanvraag bij de gemeente. <br /><br /></span></p><p><span>Door zijn bruikbare oppervlakte van meer dan 550m² en grondoppervlakte van 1818m² zijn er heel wat mogelijkheden. <br />Gebouw kan ingedeeld worden in verschillende bureelruimtes, vergaderzalen, sanitaire ruimtes, keuken, inkombalie, archiefruimte en stookplaats. Buiten is er een grote parking voor zeker 18 wagens en ook nog onderhoudsvriendelijke tuin. <br /><br /></span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dit uitzonderlijke pand is gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst, een top locatie met heel grote zichtbaarheid. Het pand staat momenteel CASCO en kan ingericht worden als kantoren maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden mits aanvraag bij de gemeente. <br /><br /></span></p><p><span>Door zijn bruikbare oppervlakte van meer dan 550m² en grondoppervlakte van 1818m² zijn er heel wat mogelijkheden. <br />Gebouw kan ingedeeld worden in verschillende bureelruimtes, vergaderzalen, sanitaire ruimtes, keuken, inkombalie, archiefruimte en stookplaats. Buiten is er een grote parking voor zeker 18 wagens en ook nog onderhoudsvriendelijke tuin. <br /><br /></span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 695.000

Marcel De Bisschopstraat 15
9300 Aalst
564
1
Office logo
<p><span>Deze opbrengsteigendom is uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst, op de hoek van de Dokter André Goffaertsstraat en de Geraardsbergsestraat. Dankzij deze strategische ligging geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid en een sterke verhuurbaarheid. Het gebouw omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers, twee appartementen en drie studios en realiseert een aantrekkelijk bruto-rendement van 6,19%.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van 78 m² met een apart toilet. Deze handelsruimte beschikt over een EPC-label B, wat wijst op een energiezuinige exploitatie. Daarnaast is er op het gelijkvloers een studio voorzien, bestaande uit één leefruimte en een aparte badkamer uitgerust met douchebad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een studio met dezelfde indeling. Op de tweede verdieping is er een studio met mezzanine, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte.</span></p><p><span>Verder bevinden zich op zowel de eerste als de tweede verdieping telkens een volwaardig appartement. Beide appartementen beschikken over een inkomhal, een badkamer met douchebad en lavabo, een apart toilet, een berging met aansluiting voor wasmachine, een slaapkamer en een lichtrijke woonruimte met open keuken. Elk appartement geniet bovendien van een zuidgericht terras. Het appartement op de tweede verdieping beschikt daarnaast over een extra mezzanine, wat een bijkomende troef vormt.</span></p><p><span>De huidige huurinkomsten bedragen 400 voor de studio op het gelijkvloers (EPC 246 kWh/m²), 480 voor de studio op de eerste verdieping (EPC 218 kWh/m²) en 477 voor de studio op de tweede verdieping (EPC 146 kWh/m²). Het appartement op de eerste verdieping wordt verhuurd aan 675 per maand (EPC 143 kWh/m²) en het appartement op de tweede verdieping aan 540 per maand (EPC 170 kWh/m²). De commerciële ruimte genereert een maandelijkse huur van 895 en beschikt over een EPC-attest met label B.</span></p><p><span>Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en alle entiteiten beschikken over aparte tellers voor elektriciteit, aardgas en water, wat het beheer vereenvoudigt. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing. Tot slot is het pand voorzien van een ruime kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Deze eigendom vormt een interessante investeringsopportuniteit op een toplocatie in Aalst, met stabiele huurinkomsten en een sterk geoptimaliseerd rendement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.<br /> </span></p>
<p><span>Deze opbrengsteigendom is uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst, op de hoek van de Dokter André Goffaertsstraat en de Geraardsbergsestraat. Dankzij deze strategische ligging geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid en een sterke verhuurbaarheid. Het gebouw omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers, twee appartementen en drie studios en realiseert een aantrekkelijk bruto-rendement van 6,19%.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van 78 m² met een apart toilet. Deze handelsruimte beschikt over een EPC-label B, wat wijst op een energiezuinige exploitatie. Daarnaast is er op het gelijkvloers een studio voorzien, bestaande uit één leefruimte en een aparte badkamer uitgerust met douchebad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een studio met dezelfde indeling. Op de tweede verdieping is er een studio met mezzanine, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte.</span></p><p><span>Verder bevinden zich op zowel de eerste als de tweede verdieping telkens een volwaardig appartement. Beide appartementen beschikken over een inkomhal, een badkamer met douchebad en lavabo, een apart toilet, een berging met aansluiting voor wasmachine, een slaapkamer en een lichtrijke woonruimte met open keuken. Elk appartement geniet bovendien van een zuidgericht terras. Het appartement op de tweede verdieping beschikt daarnaast over een extra mezzanine, wat een bijkomende troef vormt.</span></p><p><span>De huidige huurinkomsten bedragen 400 voor de studio op het gelijkvloers (EPC 246 kWh/m²), 480 voor de studio op de eerste verdieping (EPC 218 kWh/m²) en 477 voor de studio op de tweede verdieping (EPC 146 kWh/m²). Het appartement op de eerste verdieping wordt verhuurd aan 675 per maand (EPC 143 kWh/m²) en het appartement op de tweede verdieping aan 540 per maand (EPC 170 kWh/m²). De commerciële ruimte genereert een maandelijkse huur van 895 en beschikt over een EPC-attest met label B.</span></p><p><span>Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en alle entiteiten beschikken over aparte tellers voor elektriciteit, aardgas en water, wat het beheer vereenvoudigt. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing. Tot slot is het pand voorzien van een ruime kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Deze eigendom vormt een interessante investeringsopportuniteit op een toplocatie in Aalst, met stabiele huurinkomsten en een sterk geoptimaliseerd rendement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.<br /> </span></p>
<p><span>Deze opbrengsteigendom is uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst, op de hoek van de Dokter André Goffaertsstraat en de Geraardsbergsestraat. Dankzij deze strategische ligging geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid en een sterke verhuurbaarheid. Het gebouw omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers, twee appartementen en drie studios en realiseert een aantrekkelijk bruto-rendement van 6,19%.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van 78 m² met een apart toilet. Deze handelsruimte beschikt over een EPC-label B, wat wijst op een energiezuinige exploitatie. Daarnaast is er op het gelijkvloers een studio voorzien, bestaande uit één leefruimte en een aparte badkamer uitgerust met douchebad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een studio met dezelfde indeling. Op de tweede verdieping is er een studio met mezzanine, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte.</span></p><p><span>Verder bevinden zich op zowel de eerste als de tweede verdieping telkens een volwaardig appartement. Beide appartementen beschikken over een inkomhal, een badkamer met douchebad en lavabo, een apart toilet, een berging met aansluiting voor wasmachine, een slaapkamer en een lichtrijke woonruimte met open keuken. Elk appartement geniet bovendien van een zuidgericht terras. Het appartement op de tweede verdieping beschikt daarnaast over een extra mezzanine, wat een bijkomende troef vormt.</span></p><p><span>De huidige huurinkomsten bedragen 400 voor de studio op het gelijkvloers (EPC 246 kWh/m²), 480 voor de studio op de eerste verdieping (EPC 218 kWh/m²) en 477 voor de studio op de tweede verdieping (EPC 146 kWh/m²). Het appartement op de eerste verdieping wordt verhuurd aan 675 per maand (EPC 143 kWh/m²) en het appartement op de tweede verdieping aan 540 per maand (EPC 170 kWh/m²). De commerciële ruimte genereert een maandelijkse huur van 895 en beschikt over een EPC-attest met label B.</span></p><p><span>Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en alle entiteiten beschikken over aparte tellers voor elektriciteit, aardgas en water, wat het beheer vereenvoudigt. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing. Tot slot is het pand voorzien van een ruime kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Deze eigendom vormt een interessante investeringsopportuniteit op een toplocatie in Aalst, met stabiele huurinkomsten en een sterk geoptimaliseerd rendement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.<br /> </span></p>

Commercieel te koop

€ 675.000

Dokter Andre Goffaertstraat 2
9300 Aalst
230
97
5
5
A+
Bekijk gelijkaardige panden