Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

Kriekenlaan 15,
9300 Aalst
  • 165 m² wonen
  • 140 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
CEPCC

Omschrijving

Halfopen woning met 3 slaapkamers en garage in doodlopende straat

Rustig wonen vlak bij het centrum van Aalst én geen zin om van nul te moeten beginnen renoveren? Dan heeft deze halfopen woning alvast heel wat mooie kaarten in handen.

EPC label C – Geen renovatieplicht / Dubbel glas / Asbestveilig / Elektriciteit conform / Solide structuur / CV Aardgas (2024) / Sanitair vernieuwd

Doorheen de jaren werden verschillende belangrijke renovaties reeds uitgevoerd. Zo werden onder meer de centrale verwarming, het sanitair, de keuken, het dak en de elektrische installatie aangepakt. Een stevige basis dus voor wie vooral zijn eigen stijl wil toevoegen en daarna gewoon wil genieten.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de keuken en de gezellige leefruimte, waar het grote schuifraam meteen voor een flinke portie natuurlijk licht zorgt. Bovendien loopt de leefruimte rechtstreeks door naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden.

Ook praktisch zit het goed. Naast de woning ligt een eigen oprit die toegang geeft tot de garage. Vanuit de garage stap je rechtstreeks naar het terras: handig voor fietsen, boodschappen, tuinmateriaal of gewoon wanneer je niet alles door de woning wilt sleuren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer. Ideaal voor een gezin, maar evengoed voor wie een extra bureau, dressing of hobbykamer kan gebruiken.

Nog meer ruimte nodig? De zolder biedt vandaag heel wat extra opbergmogelijkheden en geeft tegelijk potentieel om de woning in de toekomst verder uit te breiden.

En dan is er natuurlijk de ligging. Je woont in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Aalst, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij liggen. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Drie slaapkamers, een garage, veel licht én de belangrijkste renovaties al achter de rug: hier krijg je een woning waarop je verder kunt bouwen zonder helemaal opnieuw te moeten beginnen.

Een fijne thuis voor vandaag, met mogelijkheden voor morgen.

Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Vastima
VastimaVrijheidstraat 41, 9300 Aalst

€ 345.000

Kriekenlaan 15
9300 Aalst

Financieel

Kadastraal inkomen
976 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
165 m²
Bekijk alle kenmerken
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Halfopen
Aantal verdiepingen
0
Oppervlakte garage
20 m²
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
1

Terrein

Perceeloppervlakte
140 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 15 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
5 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
41 m²
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
20 m²
Oppervlakte zolder
45 m²
Oppervlakte kelder
10 m²

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Open haarden
0

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
287
EPC-label
C
Unieke code EPC
20261026-0003984226-RES-1
Bekijk alle kenmerken
E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee
As-builtattest
Nee

Locatie

Kriekenlaan 15, 9300 Aalst

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app