Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

Oude Abdijstraat 3,
9300 Aalst
  • 222 m² wonen
  • 288 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Tuin
BEPCB

Omschrijving

Energiezuinige woning met 5 slaapkamers & tuin in Aalst

Ben je op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met 4 à 5 slaapkamers en tuin in Aalst? Gevonden!
Aan de rand van het stadscentrum ontdek je deze verzorgde woning uit 2010 met maar liefst 215 m² bewoonbare oppervlakte. De omheinde tuin en het overdekte terras, aangelegd drie jaar geleden, bieden een fijne plek om samen te genieten terwijl de kinderen spelen. Via een poortje rechts is de tuin ook toegankelijk voor fietsen en vuilbakken.
De ligging is een absolute troef: op een boogscheut van het stadscentrum, het station, winkels en scholen heb je alles binnen handbereik. Ook het Rozekensbos ligt vlakbij. Extra troeven zijn het gunstige EPC B dankzij hoogrendementsglas en een condensatieketel, de conforme elektrische keuring en de regenwaterput van 10.000 liter.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart toilet en een praktische wasplaats/berging. De ruime leefruimte met grote raampartijen geniet van veel licht en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Hier is ook plaats voor een speelhoek of bureau. De keuken is uitgerust met een nieuwe Bosch-vaatwasser en een ingebouwde koelkast.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een royale master bedroom van 45 m² met dressing en een tweede badkamer met douche. Indien gewenst kan deze kamer worden opgesplitst om een vijfde slaapkamer te creëren.

Op zoek naar ruimte, comfort en een fijne tuin op een goed bereikbare locatie? Contacteer ons voor een bezoek!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

ERA Living
ERA LivingLeo de Béthunelaan 125, 9300 Aalst

€ 495.000

Oude Abdijstraat 3
9300 Aalst

Financieel

Kadastraal inkomen
1.162 €

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
222 m²
Staat pand
Goede staat
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2010

Terrein

Perceeloppervlakte
288 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
170 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
129
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260812-0003932200-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
12-08-2036
Type beglazing
Driedubbel glas
Raamprofielen
PVC
Details isolatie
Detailinfo op aanvraag
Verwarmingsbron
Gas
Details warm water
Boiler op CV

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Oude Abdijstraat 3, 9300 Aalst

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app