Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers

Oliemolen 12 11,
9300 Aalst
  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Terras
AEPCA

Omschrijving

Recent (2019) instapklaar appartement met terras & garage

Op een uitstekende ligging in de Oliemolen te Aalst bevindt zich dit prachtig afgewerkte en lichtrijke appartement, waar modern wooncomfort en een praktische indeling centraal staan.

De inkomhal biedt toegang tot de verschillende ruimtes. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en gezellige ontbijthoek. Vanuit de leefruimte bereikt u het terras met aangenaam groen uitzicht.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Airconditioning in de leefruimte zorgt voor extra comfort.

Een absolute meerwaarde is de ruime privatieve garage met automatische poort en extra bergruimte. Deze zijn verplicht bij aan te kopen aan € 42.500.

Enkele bijkomende troeven: vloerverwarming, warmtepomp (koelen/warmen), epc A, asbestvrij en elektriciteit conform!

Ook de ligging vormt een belangrijke troef! Winkels, supermarkten, scholen, het ziekenhuis en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Het centrum van Aalst is vlot bereikbaar en dankzij de goede verbinding met de E40 richting Gent en Brussel is dit eveneens een ideale uitvalsbasis voor pendelaars.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Locals Vastgoed
Locals VastgoedStationsstraat 32, 9400 Ninove

€ 349.500

Oliemolen 12 11
9300 Aalst

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.016 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
94 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2019
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking binnen
Ja

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Wasplaats
Ja
Terras
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
52
EPC-label
A
Unieke code EPC
41002-G-OMV_2018083748/EP18297/A001/D01/SD004
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom appartement
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Oliemolen 12 11, 9300 Aalst

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app