Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalst met 3 slaapkamers

Brulken 5, 9308 Aalst
€ 450.000
Opbrengsteigendom met handelszaak & studio’s (7% rendement) - foto 1
DEPCD
230
262
3
3
Omschrijving

Opbrengsteigendom met handelszaak & studio’s (7% rendement)

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met stabiele huuropbrengsten en een topligging in het centrum van Hofstade? Gevonden!

Deze goed gelegen en volledig verhuurde eigendom bestaat uit een karaktervolle handelszaak en drie aparte studio’s. Dankzij de huidige huurovereenkomsten geniet je van een totale maandelijkse huuropbrengst van €3.054,86 (brutorendement van maar liefst 7,71%). Alle huurders wensen te blijven, wat dit pand tot een stabiele en toekomstgerichte belegging maakt! Vergeet ook de conforme elektriciteit en geblokkeerde waarborgen niet.

De handelsruimte huisvest momenteel een authentiek en goed draaiend volkscafé met een warme uitstraling. Binnenin vind je een ruime verbruikerszaal met toog, drie multifunctionele kamers, een keuken en sanitair, terwijl het gezellige terras achteraan uitnodigt tot ontspanning in openlucht.

Via een aparte zij-ingang bereik je de drie studio’s aan de voorzijde van het gebouw, elk met een eigen leef- en slaapruimte, kitchenette en badkamer met douche, toilet en wastafel.

Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement en zonder zorgen? Contacteer ons snel en ontdek de mogelijkheden van dit uniek pand!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.397 €

Gebouw

Subtype
Investeringsvastgoed
Bewoonbare oppervlakte
230 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
262 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Residentiële wijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
325
EPC-label
D
Unieke code EPC
3171570-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Brulken 5, 9308 Aalst

Ook interessant voor jou

Office logo
Ideaal gelegen commercieel gelijkvloers of kantoor, nabij de drukbezochte invalsweg tussen Aalst en Dendermonde N41 en de Aalsterse Ring (voorheen ‘ING BANK’). Dit betreft een modern gelijkvloers met een opp. van 368 m² inclusief 4 parkeerplaatsen. Het pand is momenteel verdeeld in verschillende open kantoorruimtes, vergaderzalen, archiefruimtes, bergplaatsen, dubbel toilet, uitgebreide keuken, sociale ruimte, … De actuele, ruime indeling kan indien gewenst makkelijk gewijzigd worden. Ideaal voor kantoren, praktijk, kine/PT, … EV. OOK MOGELIJK OM TE HUREN. OPTIONEEL Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Dubbele beglazing. Onmiddellijk beschikbaar. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop regio Aalst? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be
Ideaal gelegen commercieel gelijkvloers of kantoor, nabij de drukbezochte invalsweg tussen Aalst en Dendermonde N41 en de Aalsterse Ring (voorheen ‘ING BANK’). Dit betreft een modern gelijkvloers met een opp. van 368 m² inclusief 4 parkeerplaatsen. Het pand is momenteel verdeeld in verschillende open kantoorruimtes, vergaderzalen, archiefruimtes, bergplaatsen, dubbel toilet, uitgebreide keuken, sociale ruimte, … De actuele, ruime indeling kan indien gewenst makkelijk gewijzigd worden. Ideaal voor kantoren, praktijk, kine/PT, … EV. OOK MOGELIJK OM TE HUREN. OPTIONEEL Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Dubbele beglazing. Onmiddellijk beschikbaar. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop regio Aalst? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be
Ideaal gelegen commercieel gelijkvloers of kantoor, nabij de drukbezochte invalsweg tussen Aalst en Dendermonde N41 en de Aalsterse Ring (voorheen ‘ING BANK’). Dit betreft een modern gelijkvloers met een opp. van 368 m² inclusief 4 parkeerplaatsen. Het pand is momenteel verdeeld in verschillende open kantoorruimtes, vergaderzalen, archiefruimtes, bergplaatsen, dubbel toilet, uitgebreide keuken, sociale ruimte, … De actuele, ruime indeling kan indien gewenst makkelijk gewijzigd worden. Ideaal voor kantoren, praktijk, kine/PT, … EV. OOK MOGELIJK OM TE HUREN. OPTIONEEL Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Dubbele beglazing. Onmiddellijk beschikbaar. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop regio Aalst? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be

Commercieel te koop

€ 425.000

Steenweg op Aalst 22
9308 Hofstade
D
Office logo
Ideaal gelegen commercieel gelijkvloers of kantoor, nabij de drukbezochte invalsweg tussen Aalst en Dendermonde N41 en de Aalsterse Ring (voorheen ‘ING BANK’). Dit betreft een modern gelijkvloers met een opp. van 368 m² inclusief 4 parkeerplaatsen. Het pand is momenteel verdeeld in verschillende open kantoorruimtes, vergaderzalen, archiefruimtes, bergplaatsen, dubbel toilet, uitgebreide keuken, sociale ruimte, … De actuele, ruime indeling kan indien gewenst makkelijk gewijzigd worden. Ideaal voor kantoren, praktijk, kine/PT, … EV. OOK MOGELIJK OM TE HUREN. OPTIONEEL Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Dubbele beglazing. Onmiddellijk beschikbaar. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop regio Aalst? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be
Ideaal gelegen commercieel gelijkvloers of kantoor, nabij de drukbezochte invalsweg tussen Aalst en Dendermonde N41 en de Aalsterse Ring (voorheen ‘ING BANK’). Dit betreft een modern gelijkvloers met een opp. van 368 m² inclusief 4 parkeerplaatsen. Het pand is momenteel verdeeld in verschillende open kantoorruimtes, vergaderzalen, archiefruimtes, bergplaatsen, dubbel toilet, uitgebreide keuken, sociale ruimte, … De actuele, ruime indeling kan indien gewenst makkelijk gewijzigd worden. Ideaal voor kantoren, praktijk, kine/PT, … EV. OOK MOGELIJK OM TE HUREN. OPTIONEEL Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Dubbele beglazing. Onmiddellijk beschikbaar. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop regio Aalst? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be
Ideaal gelegen commercieel gelijkvloers of kantoor, nabij de drukbezochte invalsweg tussen Aalst en Dendermonde N41 en de Aalsterse Ring (voorheen ‘ING BANK’). Dit betreft een modern gelijkvloers met een opp. van 368 m² inclusief 4 parkeerplaatsen. Het pand is momenteel verdeeld in verschillende open kantoorruimtes, vergaderzalen, archiefruimtes, bergplaatsen, dubbel toilet, uitgebreide keuken, sociale ruimte, … De actuele, ruime indeling kan indien gewenst makkelijk gewijzigd worden. Ideaal voor kantoren, praktijk, kine/PT, … EV. OOK MOGELIJK OM TE HUREN. OPTIONEEL Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Dubbele beglazing. Onmiddellijk beschikbaar. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop regio Aalst? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be

Commercieel te koop

€ 425.000

Steenweg op Aalst 22
9308 Hofstade
D
Office logo
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een rustige locatie in <strong>Hofstade</strong> vinden we deze <strong>drie percelen</strong> terug <strong>met een</strong> <strong>loods</strong>. Deze loods staat op een perceel van <strong>1.034 m²</strong>. De loods heeft een grootte van <strong>300 m²</strong> indien het gebruikt wordt voor landbouw. Indien de loods gebruikt wordt voor iets anders, bedraagt de grootte <strong>200 m²</strong>. Op hetzelfde perceel is er eventueel een mogelijkheid, <strong>mits aanvraag verkavelingsvergunning</strong>, om een <strong>gesloten bebouwing</strong> te bouwen van +/- 195m². Deze woning zou een gelijkvloers en een eerste verdiep bevatten waarbij er een mogelijkheid is om <strong>drie slaapkamers</strong> te maken. Er horen ook nog <strong>twee extra percelen</strong> bij van <strong>2.231 m² </strong>en <strong>550 m²</strong>.</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een rustige locatie in <strong>Hofstade</strong> vinden we deze <strong>drie percelen</strong> terug <strong>met een</strong> <strong>loods</strong>. Deze loods staat op een perceel van <strong>1.034 m²</strong>. De loods heeft een grootte van <strong>300 m²</strong> indien het gebruikt wordt voor landbouw. Indien de loods gebruikt wordt voor iets anders, bedraagt de grootte <strong>200 m²</strong>. Op hetzelfde perceel is er eventueel een mogelijkheid, <strong>mits aanvraag verkavelingsvergunning</strong>, om een <strong>gesloten bebouwing</strong> te bouwen van +/- 195m². Deze woning zou een gelijkvloers en een eerste verdiep bevatten waarbij er een mogelijkheid is om <strong>drie slaapkamers</strong> te maken. Er horen ook nog <strong>twee extra percelen</strong> bij van <strong>2.231 m² </strong>en <strong>550 m²</strong>.</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een rustige locatie in <strong>Hofstade</strong> vinden we deze <strong>drie percelen</strong> terug <strong>met een</strong> <strong>loods</strong>. Deze loods staat op een perceel van <strong>1.034 m²</strong>. De loods heeft een grootte van <strong>300 m²</strong> indien het gebruikt wordt voor landbouw. Indien de loods gebruikt wordt voor iets anders, bedraagt de grootte <strong>200 m²</strong>. Op hetzelfde perceel is er eventueel een mogelijkheid, <strong>mits aanvraag verkavelingsvergunning</strong>, om een <strong>gesloten bebouwing</strong> te bouwen van +/- 195m². Deze woning zou een gelijkvloers en een eerste verdiep bevatten waarbij er een mogelijkheid is om <strong>drie slaapkamers</strong> te maken. Er horen ook nog <strong>twee extra percelen</strong> bij van <strong>2.231 m² </strong>en <strong>550 m²</strong>.</p>

Commercieel te koop

€ 525.000

Zakstraat 4
9308 Hofstade
400
F
Bekijk gelijkaardige panden