Terug naar resultaten

Huis te koop in Erembodegem met 2 slaapkamers

€ 415.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Lijsterbesstraat 23 A9320 Erembodegem
Huis te koop in Erembodegem met 2 slaapkamers - foto 1
160 m²
250 m²
2
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

Charmante bel-etage met garage, privé-parking, kapsalon & gezellige tuin in Erembodegem.

Deze verzorgde bel-etage uit 1999 staat op een perceel van circa 250 m² en biedt ruimte, comfort en tal van mogelijkheden.

Grootste troeven:

* Energiezuinig EPC B - 139 kWh
* Asbestveilig & Elektriciteit conform
* Commercieel potentieel: Volledig ingericht kapsalon inbegrepen in de vraagprijs.
* Toplocatie: Gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat met een vlotte verbinding naar Aalst-centrum en E40.

INDELING

Gelijksvloers: Ruime inkomhal, een inpandige garage met automatische poort, een aparte wasruimte met gastentoilet en een polyvalente ruimte van circa 20 m², momenteel ingericht als kapsalon en biedt toegang tot de tuin en kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra kamer.

Eerste verdieping: Overloop met ingebouwde vestiairekast met een 2de toilet. De leefruimte met videofoon sluit aan op de keuken (inclusief alle toestellen). De keukenruimte bevindt zich momenteel in de laatste fase van afwerking (enkel muren dienen nog bepleisterd/geschilderd te worden) waardoor u als koper er een persoonlijke touch of kleur aan kunt geven. Vanuit de keuken/living heeft u via een buitentrap direct toegang tot de tuin en terrassen.

Tweede verdieping: Twee grote slaapkamers(17,86 m² en 18,80 m²)met ingebouwde kasten en een badkamer met dubbele lavabo, hoekbad, douche en een 3de toilet.

Zolder: Een geïsoleerde zolder voor extra bergruimte.

BUITEN GENIETEN: De vernieuwde tuin met twee olijfbomen en maar liefst drie terrassen. Achteraan bevindt zich een tuinhuis met overkapping van circa 20 m² en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen.

Rechtstreekse verkoop door de eigenaar, zonder makelaar.

BEZOEKMOMENTEN – ENKEL OP AFSPRAAK!

Zondag 25 oktober 2026: 15.00–19.00 uur
Dinsdag 27 oktober 2026: 17.00–20.00 uur

Vooraf een afspraak maken & voor een bezoek via Whatsapp!

Financieel

Kadastraal inkomen
930 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Perceeloppervlakte
250 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 18 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
139
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250731-0001788736-RES-2

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Lijsterbesstraat 23 A, 9320 Erembodegem

415.000 EUR

Lijsterbesstraat 23 A
9320 Erembodegem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --<br /> <p>Deze bel-etagewoning is gelegen in het centrum van Erembodegem, middenin het handelscentrum met alle winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Het station van Erembodegem - met een vlotte verbinding richting Aalst, Brussel en Gent - bevindt zich letterlijk op 10m van de woning. Ook vlakbij zijn het natuurgebied 'Gerstjens' en sportcentrum Schotte, ideaal voor uw wekelijkse portie groen, recreatie en sport.</p> <p>De woning werd voorheen gebruikt als woning met tandartspraktijk en biedt daardoor verschillende mogelijkheden. Dankzij de indeling en de aparte ruimtes is het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor een vrije beroepsactiviteit, praktijkruimte of een vorm van kangoeroewonen. Mits de nodige aanpassingen kan de woning dus afgestemd worden op verschillende woon- en werkconcepten.</p> <p>Een bijkomende troef is de garage, wat in deze centrale ligging een aanzienlijk voordeel is. Achteraan beschikt de woning bovendien over een tuin, een aangename buitenruimte die extra wooncomfort biedt.</p> <p>De centrale ligging in Erembodegem maakt deze woning interessant voor wie een goede bereikbaarheid wil combineren met de nabijheid van winkels, scholen, station en andere voorzieningen. Dankzij de bestaande indeling en de ruime gebruiksmogelijkheden biedt deze woning bovendien de kans om ze volledig naar eigen behoeften in te richten.<br /><br />Regel snel uw bezoek via 053 / 89 99 66 of info@immolierman.be</p>
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --<br /> <p>Deze bel-etagewoning is gelegen in het centrum van Erembodegem, middenin het handelscentrum met alle winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Het station van Erembodegem - met een vlotte verbinding richting Aalst, Brussel en Gent - bevindt zich letterlijk op 10m van de woning. Ook vlakbij zijn het natuurgebied 'Gerstjens' en sportcentrum Schotte, ideaal voor uw wekelijkse portie groen, recreatie en sport.</p> <p>De woning werd voorheen gebruikt als woning met tandartspraktijk en biedt daardoor verschillende mogelijkheden. Dankzij de indeling en de aparte ruimtes is het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor een vrije beroepsactiviteit, praktijkruimte of een vorm van kangoeroewonen. Mits de nodige aanpassingen kan de woning dus afgestemd worden op verschillende woon- en werkconcepten.</p> <p>Een bijkomende troef is de garage, wat in deze centrale ligging een aanzienlijk voordeel is. Achteraan beschikt de woning bovendien over een tuin, een aangename buitenruimte die extra wooncomfort biedt.</p> <p>De centrale ligging in Erembodegem maakt deze woning interessant voor wie een goede bereikbaarheid wil combineren met de nabijheid van winkels, scholen, station en andere voorzieningen. Dankzij de bestaande indeling en de ruime gebruiksmogelijkheden biedt deze woning bovendien de kans om ze volledig naar eigen behoeften in te richten.<br /><br />Regel snel uw bezoek via 053 / 89 99 66 of info@immolierman.be</p>
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --<br /> <p>Deze bel-etagewoning is gelegen in het centrum van Erembodegem, middenin het handelscentrum met alle winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Het station van Erembodegem - met een vlotte verbinding richting Aalst, Brussel en Gent - bevindt zich letterlijk op 10m van de woning. Ook vlakbij zijn het natuurgebied 'Gerstjens' en sportcentrum Schotte, ideaal voor uw wekelijkse portie groen, recreatie en sport.</p> <p>De woning werd voorheen gebruikt als woning met tandartspraktijk en biedt daardoor verschillende mogelijkheden. Dankzij de indeling en de aparte ruimtes is het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor een vrije beroepsactiviteit, praktijkruimte of een vorm van kangoeroewonen. Mits de nodige aanpassingen kan de woning dus afgestemd worden op verschillende woon- en werkconcepten.</p> <p>Een bijkomende troef is de garage, wat in deze centrale ligging een aanzienlijk voordeel is. Achteraan beschikt de woning bovendien over een tuin, een aangename buitenruimte die extra wooncomfort biedt.</p> <p>De centrale ligging in Erembodegem maakt deze woning interessant voor wie een goede bereikbaarheid wil combineren met de nabijheid van winkels, scholen, station en andere voorzieningen. Dankzij de bestaande indeling en de ruime gebruiksmogelijkheden biedt deze woning bovendien de kans om ze volledig naar eigen behoeften in te richten.<br /><br />Regel snel uw bezoek via 053 / 89 99 66 of info@immolierman.be</p>

Huis te koop

€ 395.000

Erembodegem-Dorp 32
9320 Erembodegem
200 m²
299 m²
3
1
D
Office logo
<p><span>Bent u op zoek naar een ruime, volledig gerenoveerde woning waar u zonder zorgen meteen uw intrek kunt nemen? Dan is deze prachtige gezinswoning ongetwijfeld een bezoek waard.</span></p><p><span>Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en comfort hand in hand gaan. De centraal gelegen, open en volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de eetplaats en woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de zongerichte stadstuin, waar u in alle rust kunt ontspannen.</span></p><p><span>Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een garage met automatische sectionaalpoort, wat zorgt voor extra bergruimte en optimaal gebruiksgemak.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.</span></p><p><span>Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo is ze voorzien van centrale verwarming op aardgas en is de elektrische installatie volledig conform de huidige wetgeving, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop.</span></p><p><span>Kortom, deze instapklare woning combineert ruimte, hedendaags wooncomfort en een uitstekende afwerking met een zonnige buitenruimte en praktische garage. Een ideale gezinswoning die u absoluut gezien moet hebben! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Timothy op het nummer 0474/ 41. 28. 40.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een ruime, volledig gerenoveerde woning waar u zonder zorgen meteen uw intrek kunt nemen? Dan is deze prachtige gezinswoning ongetwijfeld een bezoek waard.</span></p><p><span>Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en comfort hand in hand gaan. De centraal gelegen, open en volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de eetplaats en woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de zongerichte stadstuin, waar u in alle rust kunt ontspannen.</span></p><p><span>Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een garage met automatische sectionaalpoort, wat zorgt voor extra bergruimte en optimaal gebruiksgemak.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.</span></p><p><span>Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo is ze voorzien van centrale verwarming op aardgas en is de elektrische installatie volledig conform de huidige wetgeving, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop.</span></p><p><span>Kortom, deze instapklare woning combineert ruimte, hedendaags wooncomfort en een uitstekende afwerking met een zonnige buitenruimte en praktische garage. Een ideale gezinswoning die u absoluut gezien moet hebben! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Timothy op het nummer 0474/ 41. 28. 40.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een ruime, volledig gerenoveerde woning waar u zonder zorgen meteen uw intrek kunt nemen? Dan is deze prachtige gezinswoning ongetwijfeld een bezoek waard.</span></p><p><span>Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en comfort hand in hand gaan. De centraal gelegen, open en volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de eetplaats en woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de zongerichte stadstuin, waar u in alle rust kunt ontspannen.</span></p><p><span>Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een garage met automatische sectionaalpoort, wat zorgt voor extra bergruimte en optimaal gebruiksgemak.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.</span></p><p><span>Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo is ze voorzien van centrale verwarming op aardgas en is de elektrische installatie volledig conform de huidige wetgeving, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop.</span></p><p><span>Kortom, deze instapklare woning combineert ruimte, hedendaags wooncomfort en een uitstekende afwerking met een zonnige buitenruimte en praktische garage. Een ideale gezinswoning die u absoluut gezien moet hebben! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Timothy op het nummer 0474/ 41. 28. 40.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 395.000

Leuvestraat 98
9320 Erembodegem
153 m²
176 m²
4
1
B
Bij deze moderne halfopen nieuwbouwwoning in Erembodegem staan kwaliteit, duurzaamheid, energiezuinigheid en wooncomfort centraal.<br /><br />LIGGING<br /><br />De ligging combineert rust met bereikbaarheid. <br />Het Stadspark van Aalst en Osbroek, het station van Erembodegem en het centrum van Aalst met winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. <br />Ook de invalswegen richting Aalst, Ninove en Brussel zijn vlot bereikbaar. <br /><br />INDELING EN AFWERKING <br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek. <br />Grote raampartijen en een schuifraam zorgen voor een aangename verbinding met het terras en de private tuin. <br />Verder beschikt de woning over een gastentoilet en ingebouwde garage met wasplaats.<br /><br />De verdieping omvat drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. <br />Daarnaast is er ook een praktische zolderruimte. <br /><br />Ook technisch is deze energiezuinige nieuwbouwwoning toekomstgericht uitgerust met onder meer vloerverwarming via een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatie type D met warmterecuperatie. <br /><br />Een belangrijke troef is de mogelijkheid om in overleg met de bouwheer eigen keuzes te maken inzake Indeling en afwerking. <br />Zo krijgt u de kans om van deze nieuwbouwwoning een thuis te maken die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.<br /><br />Contacteer Krista of Kevin: 0470 70 72 26 of 0476 66 55 50.<br />(Beelden zijn referentiebeelden, oppervlakten geraamd)
Bij deze moderne halfopen nieuwbouwwoning in Erembodegem staan kwaliteit, duurzaamheid, energiezuinigheid en wooncomfort centraal.<br /><br />LIGGING<br /><br />De ligging combineert rust met bereikbaarheid. <br />Het Stadspark van Aalst en Osbroek, het station van Erembodegem en het centrum van Aalst met winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. <br />Ook de invalswegen richting Aalst, Ninove en Brussel zijn vlot bereikbaar. <br /><br />INDELING EN AFWERKING <br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek. <br />Grote raampartijen en een schuifraam zorgen voor een aangename verbinding met het terras en de private tuin. <br />Verder beschikt de woning over een gastentoilet en ingebouwde garage met wasplaats.<br /><br />De verdieping omvat drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. <br />Daarnaast is er ook een praktische zolderruimte. <br /><br />Ook technisch is deze energiezuinige nieuwbouwwoning toekomstgericht uitgerust met onder meer vloerverwarming via een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatie type D met warmterecuperatie. <br /><br />Een belangrijke troef is de mogelijkheid om in overleg met de bouwheer eigen keuzes te maken inzake Indeling en afwerking. <br />Zo krijgt u de kans om van deze nieuwbouwwoning een thuis te maken die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.<br /><br />Contacteer Krista of Kevin: 0470 70 72 26 of 0476 66 55 50.<br />(Beelden zijn referentiebeelden, oppervlakten geraamd)
Bij deze moderne halfopen nieuwbouwwoning in Erembodegem staan kwaliteit, duurzaamheid, energiezuinigheid en wooncomfort centraal.<br /><br />LIGGING<br /><br />De ligging combineert rust met bereikbaarheid. <br />Het Stadspark van Aalst en Osbroek, het station van Erembodegem en het centrum van Aalst met winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. <br />Ook de invalswegen richting Aalst, Ninove en Brussel zijn vlot bereikbaar. <br /><br />INDELING EN AFWERKING <br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek. <br />Grote raampartijen en een schuifraam zorgen voor een aangename verbinding met het terras en de private tuin. <br />Verder beschikt de woning over een gastentoilet en ingebouwde garage met wasplaats.<br /><br />De verdieping omvat drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. <br />Daarnaast is er ook een praktische zolderruimte. <br /><br />Ook technisch is deze energiezuinige nieuwbouwwoning toekomstgericht uitgerust met onder meer vloerverwarming via een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatie type D met warmterecuperatie. <br /><br />Een belangrijke troef is de mogelijkheid om in overleg met de bouwheer eigen keuzes te maken inzake Indeling en afwerking. <br />Zo krijgt u de kans om van deze nieuwbouwwoning een thuis te maken die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.<br /><br />Contacteer Krista of Kevin: 0470 70 72 26 of 0476 66 55 50.<br />(Beelden zijn referentiebeelden, oppervlakten geraamd)

Huis te koop

€ 435.000

Kromme-Elleboogstraat 37
9320 Erembodegem
175 m²
380 m²
3
1
A
Bekijk gelijkaardige panden