Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
€ 329.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend9320 Aalst
- 250 m² wonen
- 1.362 m² oppervlakte
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Tuin
- Terras
Omschrijving
NIEUWERKERKEN - BURGERHUIS MET GROTE TUIN
NIEUWERKERKEN - BURGERHUIS MET GROTE TUIN
Dit historisch pand uit de 19de eeuw is gelegen nabij de dorpskern, winkels, scholen, openbaar vervoer en E40. Toch ook op fietsafstand van het centrum van Aalst.
Op het gelijkvloers heb je een riante inkom met naastliggend, ooit de bestaande gelagzaal, aan de rechterkant en links van de centrale hal een eetkamer met keuken.
De vroegere herberg zou ook mogelijkheid kunnen geven tot het bouwen van een garage.
Op het verdiep verdeelt de hal terug de woning in twee gelijke delen, met vier kamers. De vaste trap naar zolder zorgt voor de mogelijkheid van uitbreiding van extra kamers of hobbyruimte.
Achter de woning en stadsmuurtjes van de kleine binnentuin is er prachtige, riante tuin verscholen.
Het naastliggend pand (nr 14) kan mee aangekocht worden en kan dienen als kantoor, praktijkruimte of fijne hobbyruimte.
De woning heeft na leegstand, nood aan renovatie, wie maakt er terug een pareltje van dit burgerhuis? Bel snel voor je afspraak 053/60.65.60
Dit historisch pand uit de 19de eeuw is gelegen nabij de dorpskern, winkels, scholen, openbaar vervoer en E40. Toch ook op fietsafstand van het centrum van Aalst.
Op het gelijkvloers heb je een riante inkom met naastliggend, ooit de bestaande gelagzaal, aan de rechterkant en links van de centrale hal een eetkamer met keuken.
De vroegere herberg zou ook mogelijkheid kunnen geven tot het bouwen van een garage.
Op het verdiep verdeelt de hal terug de woning in twee gelijke delen, met vier kamers. De vaste trap naar zolder zorgt voor de mogelijkheid van uitbreiding van extra kamers of hobbyruimte.
Achter de woning en stadsmuurtjes van de kleine binnentuin is er prachtige, riante tuin verscholen.
Het naastliggend pand (nr 14) kan mee aangekocht worden en kan dienen als kantoor, praktijkruimte of fijne hobbyruimte.
De woning heeft na leegstand, nood aan renovatie, wie maakt er terug een pareltje van dit burgerhuis? Bel snel voor je afspraak 053/60.65.60
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?
Immo De RasHoogstraat 20, 9340 Lede
€ 329.000
Tolstraat 169320 Aalst
€ 44.081 - € 49.017
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Financieel
- Kadasteroppervlakte
- 1.362 m²
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 250 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bebouwde oppervlakte
- 157,51 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal gevels
- 2
- Gevelbreedte straatkant
- 13,5 m
- Bouwjaar
- 1899
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorziening mindervaliden
- Nee
- Datum asbestattest
- 09-03-2026
- Info asbestattest
- 20260309-000438.000
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 1.362 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
Ligging
- Omgeving / buurt
- Centraal
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 4
- Oppervlakte slaapkamers
- 21,4 m²; 13,4 m²; 17 m²; 22,7 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte keuken
- 22,7 m²
- Type keuken
- Niet geïnstalleerd
- Oppervlakte woonkamer
- 55 m²
- Oppervlakte eetkamer
- 22 m²
- Terras
- Ja
- Zolder
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 967
- EPC-label
- F
- Unieke code EPC
- 20260308-0003819166
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 08-03-2036
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
Ruimtelijke ordening
- Bestemming gebouw
- Privé - eengezins
- Vonnissen
- Nee
- Bouwvergunning
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Datum bodemattest
- 17-02-2026
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Tolstraat 16, 9320 Aalst
Toon route









