Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Ninove

Leopoldstraat 91, 9400 Ninove
€ 785.000
Een uitzonderlijk pand waar ondernemen, ruimte en wonen perfect samenkomen. - foto 1
CEPCC
900
850
Omschrijving

Een uitzonderlijk pand waar ondernemen, ruimte en wonen perfect samenkomen.

In Ninove bevindt zich dit bijzonder veelzijdige eigendom met een vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit. Momenteel ingericht als showroom van maar liefst 225 m² met garage, biedt het pand tal van mogelijkheden voor commerciële activiteiten, kantoren, vrije beroepen of herbestemming. Aansluitend is er een ruim atelier van 450 m², ideaal voor opslag, productie of uitbreiding van een professionele activiteit.
Op de eerste verdieping bevindt zich een recent en kwalitatief gerenoveerd appartement met drie ruime slaapkamers, een zeer grote en lichtrijke leefruimte en een aangenaam zonneterras. Bovendien is er bijkomend potentieel om boven het atelier een groot dakterras te creëren, wat het wooncomfort nog verder versterkt.
Dankzij de combinatie van wonen en werken, de grote oppervlaktes, de flexibele invulling en de strategische ligging vormt dit pand een zeldzame opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen én investeerders.
👉 Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op via
info@immo-store.be – 02/203.03.03

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.051 €
Kadasteroppervlakte
766 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
900 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
850 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Handelsligging; Centraal
Afstand tot openbaar vervoer
50 m
Afstand tot autosnelweg
5000 m

Indeling

Toilet
Ja
Aantal toiletten
3

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
214
EPC-label
C
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Leopoldstraat 91, 9400 Ninove

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Dit uniek gebouw biedt de perfecte combinatie van een instapklaar appartement en een ruime, functionele handelsruimte met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! <strong>Beide delen hebben bovendien een afzonderlijke ingang.</strong></p> <p>Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte, momenteel ingericht als kapsalon, schoonheidsinstituut en wellnessgedeelte. De ruimte beschikt over een verzorgd onthaal, meerdere toiletten en een volledig uitgeruste wellnesszone met sauna, douche en massageruimte. Het is ook ideaal voor investeerders, aangezien de huidige bewoonster met haar goed draaiende zaak graag wil blijven<strong>.</strong> De EPC-score van de handelsruimte bedraagt label C met een oppervlakte van c.a 159m².</p> <p>De eerste en tweede verdieping vormen samen een aangenaam, licht en praktisch ingericht appartement van c.a 120m². Via een <strong>aparte inkomhal</strong> met gastentoilet komt men in de gezellige woonkamer met eetplaats en uitgeruste keuken, aansluitend op een handige berging/wasplaats. Op de bovenste verdieping bevinden zich <strong>drie comfortabele slaapkamers</strong>, apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, lavabo en douche. De EPC-score van het appartement bedraagt 253kWh/m², label C. Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding!</p> <p>Achteraan geniet men van een <strong>zuidgerichte tuin met terras.<br /><br /></strong>Dankzij de <strong>verzorgde afwerking en de praktische indeling</strong> is dit pand bijzonder geschikt als werk- en woonplek. Bovendien zijn er voor het gebouw <strong>voldoende parkeermogelijkheden</strong>, wat zowel voor klanten als medewerkers een groot voordeel is.</p> <p>Gelegen op wandelafstand van het centrum met scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden zoals Aalst en Denderleeuw. Ook de bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer is uitstekend.</p> <p></p> <p>Voor meer informatie of een bezoek, contacteer <strong>Nadia</strong> via <strong>0486 79 73 19</strong> of <strong>nadia@immotijl.be.</strong></p>
<p>Dit uniek gebouw biedt de perfecte combinatie van een instapklaar appartement en een ruime, functionele handelsruimte met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! <strong>Beide delen hebben bovendien een afzonderlijke ingang.</strong></p> <p>Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte, momenteel ingericht als kapsalon, schoonheidsinstituut en wellnessgedeelte. De ruimte beschikt over een verzorgd onthaal, meerdere toiletten en een volledig uitgeruste wellnesszone met sauna, douche en massageruimte. Het is ook ideaal voor investeerders, aangezien de huidige bewoonster met haar goed draaiende zaak graag wil blijven<strong>.</strong> De EPC-score van de handelsruimte bedraagt label C met een oppervlakte van c.a 159m².</p> <p>De eerste en tweede verdieping vormen samen een aangenaam, licht en praktisch ingericht appartement van c.a 120m². Via een <strong>aparte inkomhal</strong> met gastentoilet komt men in de gezellige woonkamer met eetplaats en uitgeruste keuken, aansluitend op een handige berging/wasplaats. Op de bovenste verdieping bevinden zich <strong>drie comfortabele slaapkamers</strong>, apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, lavabo en douche. De EPC-score van het appartement bedraagt 253kWh/m², label C. Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding!</p> <p>Achteraan geniet men van een <strong>zuidgerichte tuin met terras.<br /><br /></strong>Dankzij de <strong>verzorgde afwerking en de praktische indeling</strong> is dit pand bijzonder geschikt als werk- en woonplek. Bovendien zijn er voor het gebouw <strong>voldoende parkeermogelijkheden</strong>, wat zowel voor klanten als medewerkers een groot voordeel is.</p> <p>Gelegen op wandelafstand van het centrum met scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden zoals Aalst en Denderleeuw. Ook de bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer is uitstekend.</p> <p></p> <p>Voor meer informatie of een bezoek, contacteer <strong>Nadia</strong> via <strong>0486 79 73 19</strong> of <strong>nadia@immotijl.be.</strong></p>
<p>Dit uniek gebouw biedt de perfecte combinatie van een instapklaar appartement en een ruime, functionele handelsruimte met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! <strong>Beide delen hebben bovendien een afzonderlijke ingang.</strong></p> <p>Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte, momenteel ingericht als kapsalon, schoonheidsinstituut en wellnessgedeelte. De ruimte beschikt over een verzorgd onthaal, meerdere toiletten en een volledig uitgeruste wellnesszone met sauna, douche en massageruimte. Het is ook ideaal voor investeerders, aangezien de huidige bewoonster met haar goed draaiende zaak graag wil blijven<strong>.</strong> De EPC-score van de handelsruimte bedraagt label C met een oppervlakte van c.a 159m².</p> <p>De eerste en tweede verdieping vormen samen een aangenaam, licht en praktisch ingericht appartement van c.a 120m². Via een <strong>aparte inkomhal</strong> met gastentoilet komt men in de gezellige woonkamer met eetplaats en uitgeruste keuken, aansluitend op een handige berging/wasplaats. Op de bovenste verdieping bevinden zich <strong>drie comfortabele slaapkamers</strong>, apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, lavabo en douche. De EPC-score van het appartement bedraagt 253kWh/m², label C. Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding!</p> <p>Achteraan geniet men van een <strong>zuidgerichte tuin met terras.<br /><br /></strong>Dankzij de <strong>verzorgde afwerking en de praktische indeling</strong> is dit pand bijzonder geschikt als werk- en woonplek. Bovendien zijn er voor het gebouw <strong>voldoende parkeermogelijkheden</strong>, wat zowel voor klanten als medewerkers een groot voordeel is.</p> <p>Gelegen op wandelafstand van het centrum met scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden zoals Aalst en Denderleeuw. Ook de bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer is uitstekend.</p> <p></p> <p>Voor meer informatie of een bezoek, contacteer <strong>Nadia</strong> via <strong>0486 79 73 19</strong> of <strong>nadia@immotijl.be.</strong></p>

Commercieel te koop

€ 765.000

Aalstersesteenweg 93
9400 Ninove
279
Office logo
Deze voormalige “architectenwoning Van Eeckhout” bevindt zich aan de rand van Ninove en straalt een bijzondere architectuur en stijl uit.<br />De 2 ingangen op het gelijkvloers bieden heel wat opportuniteiten voor: <br />- Woning met vrij beroep, retail, praktijkruimte<br />- Kangoeroe-woning, tweewoonst<br /><br />De gelijkvloerse verdiep. van +- 245 m2 omvat: <br />1. inkom met wachtzaal en praktijkruimte<br />2. inkom met toegang tot de ruime woonruimte met grote raampartijen met zicht op de tuin. De hedendaagse keuken met aansluitend de bijkeuken en extra afzonderlijke bergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping: badkamer, toilet en 4 slaapkamers waarvan twee met sanitaire voorzieningen.<br />Bijkomende troeven:<br />- gebouw met uitgesproken architectuur en hoogwaardige materialen, waaronder natuurstenen vloeren en trappen … <br />- onmiddellijk beschikbaar <br />- geen renovatieverplichting <br />- praktische extra bergruimte in de kelder.<br /><br />Ligging.<br />- zuidgericht omheind perceel van meer dan 6000 m2<br />- aangelegde tuin met verschillende terrassen <br />- achterliggende weides en boomgaard zijn ook toegankelijk via de afzonderlijke toegangsweg ( o.a voor dierenliefhebber, paarden, ..) <br />- commercieel heel goede visibiliteit en ruime aangelegde parkeerplaats <br /><br />Interesse in een bijkomende info (extra foto's o.a slpks, kadaster, plannen, ... ) of een bezoek ? <br />Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
Deze voormalige “architectenwoning Van Eeckhout” bevindt zich aan de rand van Ninove en straalt een bijzondere architectuur en stijl uit.<br />De 2 ingangen op het gelijkvloers bieden heel wat opportuniteiten voor: <br />- Woning met vrij beroep, retail, praktijkruimte<br />- Kangoeroe-woning, tweewoonst<br /><br />De gelijkvloerse verdiep. van +- 245 m2 omvat: <br />1. inkom met wachtzaal en praktijkruimte<br />2. inkom met toegang tot de ruime woonruimte met grote raampartijen met zicht op de tuin. De hedendaagse keuken met aansluitend de bijkeuken en extra afzonderlijke bergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping: badkamer, toilet en 4 slaapkamers waarvan twee met sanitaire voorzieningen.<br />Bijkomende troeven:<br />- gebouw met uitgesproken architectuur en hoogwaardige materialen, waaronder natuurstenen vloeren en trappen … <br />- onmiddellijk beschikbaar <br />- geen renovatieverplichting <br />- praktische extra bergruimte in de kelder.<br /><br />Ligging.<br />- zuidgericht omheind perceel van meer dan 6000 m2<br />- aangelegde tuin met verschillende terrassen <br />- achterliggende weides en boomgaard zijn ook toegankelijk via de afzonderlijke toegangsweg ( o.a voor dierenliefhebber, paarden, ..) <br />- commercieel heel goede visibiliteit en ruime aangelegde parkeerplaats <br /><br />Interesse in een bijkomende info (extra foto's o.a slpks, kadaster, plannen, ... ) of een bezoek ? <br />Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
Deze voormalige “architectenwoning Van Eeckhout” bevindt zich aan de rand van Ninove en straalt een bijzondere architectuur en stijl uit.<br />De 2 ingangen op het gelijkvloers bieden heel wat opportuniteiten voor: <br />- Woning met vrij beroep, retail, praktijkruimte<br />- Kangoeroe-woning, tweewoonst<br /><br />De gelijkvloerse verdiep. van +- 245 m2 omvat: <br />1. inkom met wachtzaal en praktijkruimte<br />2. inkom met toegang tot de ruime woonruimte met grote raampartijen met zicht op de tuin. De hedendaagse keuken met aansluitend de bijkeuken en extra afzonderlijke bergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping: badkamer, toilet en 4 slaapkamers waarvan twee met sanitaire voorzieningen.<br />Bijkomende troeven:<br />- gebouw met uitgesproken architectuur en hoogwaardige materialen, waaronder natuurstenen vloeren en trappen … <br />- onmiddellijk beschikbaar <br />- geen renovatieverplichting <br />- praktische extra bergruimte in de kelder.<br /><br />Ligging.<br />- zuidgericht omheind perceel van meer dan 6000 m2<br />- aangelegde tuin met verschillende terrassen <br />- achterliggende weides en boomgaard zijn ook toegankelijk via de afzonderlijke toegangsweg ( o.a voor dierenliefhebber, paarden, ..) <br />- commercieel heel goede visibiliteit en ruime aangelegde parkeerplaats <br /><br />Interesse in een bijkomende info (extra foto's o.a slpks, kadaster, plannen, ... ) of een bezoek ? <br />Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be

Commercieel te koop

€ 749.000

Aardeweg 1
9400 Ninove
315
Office logo
<p>Op een strategische locatie in Ninove, langs een belangrijke verbindingsweg, bevindt zich deze tijdloze villa die perfect inspeelt op de combinatie van wonen en werken. De eigendom beschikt over een kantoorruimte vooraan gelegen &amp; extra loods gedeelte achteraan het perceel, toegankelijk met vrachtwagens en professioneel materieel. Ideaal voor wie een vrij beroep of zelfstandige activiteit wil uitoefenen.<br /><br />Deze op te frissen villa is gezellig en lichtrijk, gebouwd met kwalitatieve materialen. Beschikt over een volledig uitgeruste keuken en grote eetplaats ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Op de bovenverdieping maar liefst 6 slaapkamers, een ruime nachthal en deels gerenoveerde badkamer. Bovendien is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- of werkruimte.<br /><br />De buitenruimte &amp; loods zijn een echte meerwaarde. De nette tuin is aangelegd en voorzien van het nodige comfort, startende met een terras op niveau van de woning die overgaat naar gazon(lager gelegen) voorzien van een zwemvijver en een poolhouse. Achteraan het perceel nog een ontspanningsruimte en opslag loods (deel overdekt &amp; gesloten).<br /><br />Deze woning combineert wonen en werken op een praktische manier, waarbij beide functies perfect gescheiden kunnen worden gehouden. Ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat mogelijkheden, ruimte en functionaliteit biedt.<br /><br />Voor meer info/bezoek: Contacteer Roxanne – 09 232 21 50- email roxanne@cornelis-partners.be</p>
<p>Op een strategische locatie in Ninove, langs een belangrijke verbindingsweg, bevindt zich deze tijdloze villa die perfect inspeelt op de combinatie van wonen en werken. De eigendom beschikt over een kantoorruimte vooraan gelegen &amp; extra loods gedeelte achteraan het perceel, toegankelijk met vrachtwagens en professioneel materieel. Ideaal voor wie een vrij beroep of zelfstandige activiteit wil uitoefenen.<br /><br />Deze op te frissen villa is gezellig en lichtrijk, gebouwd met kwalitatieve materialen. Beschikt over een volledig uitgeruste keuken en grote eetplaats ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Op de bovenverdieping maar liefst 6 slaapkamers, een ruime nachthal en deels gerenoveerde badkamer. Bovendien is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- of werkruimte.<br /><br />De buitenruimte &amp; loods zijn een echte meerwaarde. De nette tuin is aangelegd en voorzien van het nodige comfort, startende met een terras op niveau van de woning die overgaat naar gazon(lager gelegen) voorzien van een zwemvijver en een poolhouse. Achteraan het perceel nog een ontspanningsruimte en opslag loods (deel overdekt &amp; gesloten).<br /><br />Deze woning combineert wonen en werken op een praktische manier, waarbij beide functies perfect gescheiden kunnen worden gehouden. Ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat mogelijkheden, ruimte en functionaliteit biedt.<br /><br />Voor meer info/bezoek: Contacteer Roxanne – 09 232 21 50- email roxanne@cornelis-partners.be</p>
<p>Op een strategische locatie in Ninove, langs een belangrijke verbindingsweg, bevindt zich deze tijdloze villa die perfect inspeelt op de combinatie van wonen en werken. De eigendom beschikt over een kantoorruimte vooraan gelegen &amp; extra loods gedeelte achteraan het perceel, toegankelijk met vrachtwagens en professioneel materieel. Ideaal voor wie een vrij beroep of zelfstandige activiteit wil uitoefenen.<br /><br />Deze op te frissen villa is gezellig en lichtrijk, gebouwd met kwalitatieve materialen. Beschikt over een volledig uitgeruste keuken en grote eetplaats ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Op de bovenverdieping maar liefst 6 slaapkamers, een ruime nachthal en deels gerenoveerde badkamer. Bovendien is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- of werkruimte.<br /><br />De buitenruimte &amp; loods zijn een echte meerwaarde. De nette tuin is aangelegd en voorzien van het nodige comfort, startende met een terras op niveau van de woning die overgaat naar gazon(lager gelegen) voorzien van een zwemvijver en een poolhouse. Achteraan het perceel nog een ontspanningsruimte en opslag loods (deel overdekt &amp; gesloten).<br /><br />Deze woning combineert wonen en werken op een praktische manier, waarbij beide functies perfect gescheiden kunnen worden gehouden. Ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat mogelijkheden, ruimte en functionaliteit biedt.<br /><br />Voor meer info/bezoek: Contacteer Roxanne – 09 232 21 50- email roxanne@cornelis-partners.be</p>

Commercieel te koop

€ 679.000

Aalstersesteenweg 271
9400 Ninove
376
1.992
Bekijk gelijkaardige panden