Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Ninove met 2 slaapkamers

Lavendelstraat 5, 9400 Ninove
€ 299.000
Interessant investeringspand met handelspand en appartement - foto 1
CEPCC
206
60
2
2
Omschrijving

Interessant investeringspand met handelspand en appartement

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Instapklaar handelspand met woonst, gelegen in het centrum van Ninove. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Op het gelijkvloers beschikt het pand over een handelsruimte met aparte inkomdeur en een oppervlakte van ca. 60 m², voorzien van een toilet en een berging. Het pand is gelegen in de drukste winkelstraat van Ninove. Op de verdiepingen bevindt zich een duplexappartement van ca. 120 m². De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een woonkamer, een badkamer, een apart toilet, een berging en een terras. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers. Via een uitvouwbare trap heeft men toegang tot de geïsoleerde bergzolder. Het handelgelijkvloers is momenteel verhuurd aan €742 per maand en het appartement aan €830 per maand, wat resulteert in een totale huuropbrengst van €1.572 per maand. CV op aardgas - Elektriciteit conform - Instapklaar - Energiemeters appartement en handelspand individueel. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)

Financieel

Prijs
299.000 €
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.700 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
206 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
60 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Terras
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
289
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230315-0002838465-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Lavendelstraat 5, 9400 Ninove

Ook interessant voor jou

Office logo
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer stephanie@immodelestre.be. <br />Bent u op zoek naar ruimte voor een combinatie van wonen en werken, of gewoon een erg ruime, solide woning in het rustige centrum van Appelterre? <br />Dan is deze mooi onderhouden (handels)eigendom gelegen op een perceel van 03a30 ca en een totale bewoonbare opp. van zomaar liefst 355 m² mogelijks iets voor u! <br />Het gelijkvloers omvat actueel kantoorruimtes met kitchenette en sanitair, maar deze kunnen makkelijk omgetoverd worden tot volwaardige woning. <br />Op de eerste verdieping is er nog een woongedeelte, voorzien van nachthall, sanitair en 3 erg ruime slaapkamers en een badkamer. <br />Extra troef is de tweede toegang langs de Walenstraat. Ten slotte is er nog een ruime kelder. CV Aardgas. <br />
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer stephanie@immodelestre.be. <br />Bent u op zoek naar ruimte voor een combinatie van wonen en werken, of gewoon een erg ruime, solide woning in het rustige centrum van Appelterre? <br />Dan is deze mooi onderhouden (handels)eigendom gelegen op een perceel van 03a30 ca en een totale bewoonbare opp. van zomaar liefst 355 m² mogelijks iets voor u! <br />Het gelijkvloers omvat actueel kantoorruimtes met kitchenette en sanitair, maar deze kunnen makkelijk omgetoverd worden tot volwaardige woning. <br />Op de eerste verdieping is er nog een woongedeelte, voorzien van nachthall, sanitair en 3 erg ruime slaapkamers en een badkamer. <br />Extra troef is de tweede toegang langs de Walenstraat. Ten slotte is er nog een ruime kelder. CV Aardgas. <br />
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer stephanie@immodelestre.be. <br />Bent u op zoek naar ruimte voor een combinatie van wonen en werken, of gewoon een erg ruime, solide woning in het rustige centrum van Appelterre? <br />Dan is deze mooi onderhouden (handels)eigendom gelegen op een perceel van 03a30 ca en een totale bewoonbare opp. van zomaar liefst 355 m² mogelijks iets voor u! <br />Het gelijkvloers omvat actueel kantoorruimtes met kitchenette en sanitair, maar deze kunnen makkelijk omgetoverd worden tot volwaardige woning. <br />Op de eerste verdieping is er nog een woongedeelte, voorzien van nachthall, sanitair en 3 erg ruime slaapkamers en een badkamer. <br />Extra troef is de tweede toegang langs de Walenstraat. Ten slotte is er nog een ruime kelder. CV Aardgas. <br />

Commercieel te koop

€ 259.000

't Angereelstraat 8
9400 Ninove
355
330
3
1
<p>Bent u op zoek naar een commercieel gelegen eigendom met tal van mogelijkheden? Deze voormalige handelsruimte, momenteel ingericht als appartement, biedt een unieke kans voor wie wil ondernemen, investeren of wonen en werken wil combineren.</p> <p>Gelegen aan een belangrijke invalsweg in Ninove geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met 3 parkeerplaatsen vlak voor de deur, twee aparte ingangen en de vroegere aanwezigheid van totem en vlaggen, is dit de ideale locatie voor een handelszaak, praktijkruimte of kantoor.</p> <p>Het pand beschikt over een ruime en lichtrijke voorruimte, perfect in te richten als winkel, bureau of ontvangstruimte. Achteraan bevindt zich het woongedeelte met leefruimte en keuken, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken wil combineren.</p> <p>Daarnaast zijn er twee kamers, waarvan één met dressing. Deze ruimtes kunnen flexibel ingericht worden als bureau, praktijkruimte of privévertrekken, afhankelijk van uw noden.</p> <p>Dankzij de huidige indeling en ligging is dit pand zowel interessant als handelsruimte, als voor een combinatie wonen/werken of als investering met verschillende invullingen.</p> <p>Technisch:<br />EPC D – geen renovatieverplichting</p> <p>Troeven:<br />Uitstekende commerciële ligging<br />Sterke visibiliteit langs invalsweg<br />3 parkeerplaatsen voor de deur<br />2 aparte ingangen<br />Flexibele indeling (handel + wonen mogelijk)<br />Voormalige handelsruimte – eenvoudig opnieuw in te richten</p> <p>Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen eigendom met veel potentieel.</p> <p>Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Bent u op zoek naar een commercieel gelegen eigendom met tal van mogelijkheden? Deze voormalige handelsruimte, momenteel ingericht als appartement, biedt een unieke kans voor wie wil ondernemen, investeren of wonen en werken wil combineren.</p> <p>Gelegen aan een belangrijke invalsweg in Ninove geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met 3 parkeerplaatsen vlak voor de deur, twee aparte ingangen en de vroegere aanwezigheid van totem en vlaggen, is dit de ideale locatie voor een handelszaak, praktijkruimte of kantoor.</p> <p>Het pand beschikt over een ruime en lichtrijke voorruimte, perfect in te richten als winkel, bureau of ontvangstruimte. Achteraan bevindt zich het woongedeelte met leefruimte en keuken, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken wil combineren.</p> <p>Daarnaast zijn er twee kamers, waarvan één met dressing. Deze ruimtes kunnen flexibel ingericht worden als bureau, praktijkruimte of privévertrekken, afhankelijk van uw noden.</p> <p>Dankzij de huidige indeling en ligging is dit pand zowel interessant als handelsruimte, als voor een combinatie wonen/werken of als investering met verschillende invullingen.</p> <p>Technisch:<br />EPC D – geen renovatieverplichting</p> <p>Troeven:<br />Uitstekende commerciële ligging<br />Sterke visibiliteit langs invalsweg<br />3 parkeerplaatsen voor de deur<br />2 aparte ingangen<br />Flexibele indeling (handel + wonen mogelijk)<br />Voormalige handelsruimte – eenvoudig opnieuw in te richten</p> <p>Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen eigendom met veel potentieel.</p> <p>Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Bent u op zoek naar een commercieel gelegen eigendom met tal van mogelijkheden? Deze voormalige handelsruimte, momenteel ingericht als appartement, biedt een unieke kans voor wie wil ondernemen, investeren of wonen en werken wil combineren.</p> <p>Gelegen aan een belangrijke invalsweg in Ninove geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met 3 parkeerplaatsen vlak voor de deur, twee aparte ingangen en de vroegere aanwezigheid van totem en vlaggen, is dit de ideale locatie voor een handelszaak, praktijkruimte of kantoor.</p> <p>Het pand beschikt over een ruime en lichtrijke voorruimte, perfect in te richten als winkel, bureau of ontvangstruimte. Achteraan bevindt zich het woongedeelte met leefruimte en keuken, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken wil combineren.</p> <p>Daarnaast zijn er twee kamers, waarvan één met dressing. Deze ruimtes kunnen flexibel ingericht worden als bureau, praktijkruimte of privévertrekken, afhankelijk van uw noden.</p> <p>Dankzij de huidige indeling en ligging is dit pand zowel interessant als handelsruimte, als voor een combinatie wonen/werken of als investering met verschillende invullingen.</p> <p>Technisch:<br />EPC D – geen renovatieverplichting</p> <p>Troeven:<br />Uitstekende commerciële ligging<br />Sterke visibiliteit langs invalsweg<br />3 parkeerplaatsen voor de deur<br />2 aparte ingangen<br />Flexibele indeling (handel + wonen mogelijk)<br />Voormalige handelsruimte – eenvoudig opnieuw in te richten</p> <p>Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen eigendom met veel potentieel.</p> <p>Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.</p>

Commercieel te koop

€ 249.500

Albertlaan 143
9400 Ninove
109
173
2
1
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN TOT ]] <p>Op zoek naar een instapklare handelsruimte op een commerciële topligging in Ninove? Deze eigendom combineert uitstekende zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit, ideaal voor eigen gebruik of als investering.</p> <p>Gelegen aan een drukke invalsweg met visibiliteit aan de verkeerslichten, vlot bereikbaar vanuit Brussel, Halle, Aalst en Ninove. Bushalte aan de deur, parkeermogelijkheden vooraan én 2 privatieve parkeerplaatsen achteraan.</p> <p>Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2023 en daarna stijlvol ingericht door de huidige gebruiker. Hierdoor is het pand volledig instapklaar en onmiddellijk bruikbaar zonder grote werken.</p> <p>Momenteel bestaat de indeling uit een onthaalruimte, 2 afgesloten praktijkruimtes, extra bureel-/praktijkruimte, ingericht keukentje en apart toilet.</p> <p>De tussenwanden zijn uitneembaar, waardoor de ruimte eenvoudig aangepast kan worden naar een volledig open handelsruimte of een andere indeling volgens eigen noden.</p> <p>Ideaal voor:<br />Praktijk of vrij beroep<br />Schoonheidssector<br />Kantoor of bureel<br />Handelszaak of showroom<br />Take-away of kleine horeca</p> <p>Ook interessant als investering dankzij de sterke commerciële ligging, goede verhuurbaarheid en lage gemeenschappelijke kosten.</p> <p>Troeven:<br />Volledig gerenoveerd in 2023<br />Instapklaar<br />2 privatieve parkeerplaatsen<br />Flexibele indeling<br />Uitstekende zichtbaarheid<br />Commerciële topligging<br />Interessant investeringspand</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN TOT ]] <p>Op zoek naar een instapklare handelsruimte op een commerciële topligging in Ninove? Deze eigendom combineert uitstekende zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit, ideaal voor eigen gebruik of als investering.</p> <p>Gelegen aan een drukke invalsweg met visibiliteit aan de verkeerslichten, vlot bereikbaar vanuit Brussel, Halle, Aalst en Ninove. Bushalte aan de deur, parkeermogelijkheden vooraan én 2 privatieve parkeerplaatsen achteraan.</p> <p>Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2023 en daarna stijlvol ingericht door de huidige gebruiker. Hierdoor is het pand volledig instapklaar en onmiddellijk bruikbaar zonder grote werken.</p> <p>Momenteel bestaat de indeling uit een onthaalruimte, 2 afgesloten praktijkruimtes, extra bureel-/praktijkruimte, ingericht keukentje en apart toilet.</p> <p>De tussenwanden zijn uitneembaar, waardoor de ruimte eenvoudig aangepast kan worden naar een volledig open handelsruimte of een andere indeling volgens eigen noden.</p> <p>Ideaal voor:<br />Praktijk of vrij beroep<br />Schoonheidssector<br />Kantoor of bureel<br />Handelszaak of showroom<br />Take-away of kleine horeca</p> <p>Ook interessant als investering dankzij de sterke commerciële ligging, goede verhuurbaarheid en lage gemeenschappelijke kosten.</p> <p>Troeven:<br />Volledig gerenoveerd in 2023<br />Instapklaar<br />2 privatieve parkeerplaatsen<br />Flexibele indeling<br />Uitstekende zichtbaarheid<br />Commerciële topligging<br />Interessant investeringspand</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN TOT ]] <p>Op zoek naar een instapklare handelsruimte op een commerciële topligging in Ninove? Deze eigendom combineert uitstekende zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit, ideaal voor eigen gebruik of als investering.</p> <p>Gelegen aan een drukke invalsweg met visibiliteit aan de verkeerslichten, vlot bereikbaar vanuit Brussel, Halle, Aalst en Ninove. Bushalte aan de deur, parkeermogelijkheden vooraan én 2 privatieve parkeerplaatsen achteraan.</p> <p>Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2023 en daarna stijlvol ingericht door de huidige gebruiker. Hierdoor is het pand volledig instapklaar en onmiddellijk bruikbaar zonder grote werken.</p> <p>Momenteel bestaat de indeling uit een onthaalruimte, 2 afgesloten praktijkruimtes, extra bureel-/praktijkruimte, ingericht keukentje en apart toilet.</p> <p>De tussenwanden zijn uitneembaar, waardoor de ruimte eenvoudig aangepast kan worden naar een volledig open handelsruimte of een andere indeling volgens eigen noden.</p> <p>Ideaal voor:<br />Praktijk of vrij beroep<br />Schoonheidssector<br />Kantoor of bureel<br />Handelszaak of showroom<br />Take-away of kleine horeca</p> <p>Ook interessant als investering dankzij de sterke commerciële ligging, goede verhuurbaarheid en lage gemeenschappelijke kosten.</p> <p>Troeven:<br />Volledig gerenoveerd in 2023<br />Instapklaar<br />2 privatieve parkeerplaatsen<br />Flexibele indeling<br />Uitstekende zichtbaarheid<br />Commerciële topligging<br />Interessant investeringspand</p>

Commercieel te koop

€ 225.000

Brusselstraat 110
9400 Ninove
79
79
Bekijk gelijkaardige panden