Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers

Brusselstraat 15,
9400 Ninove
  • 300 m² wonen
  • 440 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
DEPCD

Omschrijving

Prachtige woning met authentiek karakter

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Op een boogscheut van het centrum van Ninove bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning met een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk daterend van 1850 en in het verleden uitgebaat als restaurant, werd het pand door de huidige eigenaars volledig ingericht als een volwaardige ééngezinswoning. Goede ligging nabij de verbindingsweg naar Brussel, Halle en Aalst. Het treinstation, stadspark, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het gelijkvloers biedt een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of leefruimte. Er bevindt zich een ruime keuken, een berging, een wasplaats en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte, een nachthal, twee slaapkamers (waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst), een dressing en een badkamer. Zolder met uitvaltrap aanwezig. Verder beschikt de woning over een charmant binnenkoertje, een zijdelingse erfdienstbaarheid, een aangelegde tuin met terras en vijver, en achteraan het perceel een privatieve parkeerplaats. Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in pvc en hout met dubbele beglazing - Vernieuwd dak - Nieuwe verwarmingsketel (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

TOPO-IMMO Denderhoutem
TOPO-IMMO DenderhoutemNieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem

€ 465.000

Brusselstraat 15
9400 Ninove

Financieel

Prijs
465.000 €
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.198 €
Bekijk alle kenmerken
Kadasteroppervlakte
440 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Staat pand
Goede staat
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Gevelbreedte straatkant
6 m
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
1999
Aantal verdiepingen
2
Garage
Nee
Aantal parkeerplaatsen
4
Parking binnen
Nee
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
4
Asbestattest
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
440 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
6 m
Bekijk alle kenmerken
Breedte perceel
6 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Terras
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
312
EPC-label
D
Zonnepanelen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Gas; Centrale verwarming
Centrale verwarming
Ja
Vloerverwarming
Nee
Verwarmingsbron
Gas
Stookolietank
Nee
Septische put
Nee

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoelig
Ja
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Brusselstraat 15, 9400 Ninove

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app