Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers
9400 Ninove
- 300 m² wonen
- 440 m² oppervlakte
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Prachtige woning met authentiek karakter
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Op een boogscheut van het centrum van Ninove bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning met een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk daterend van 1850 en in het verleden uitgebaat als restaurant, werd het pand door de huidige eigenaars volledig ingericht als een volwaardige ééngezinswoning. Goede ligging nabij de verbindingsweg naar Brussel, Halle en Aalst. Het treinstation, stadspark, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het gelijkvloers biedt een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of leefruimte. Er bevindt zich een ruime keuken, een berging, een wasplaats en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte, een nachthal, twee slaapkamers (waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst), een dressing en een badkamer. Zolder met uitvaltrap aanwezig. Verder beschikt de woning over een charmant binnenkoertje, een zijdelingse erfdienstbaarheid, een aangelegde tuin met terras en vijver, en achteraan het perceel een privatieve parkeerplaats. Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in pvc en hout met dubbele beglazing - Vernieuwd dak - Nieuwe verwarmingsketel (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 465.000
Brusselstraat 159400 Ninove
Financieel
- Prijs
- 465.000 €
- Verkoop onder btw-stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- 1.198 €
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Kadasteroppervlakte
- 440 m²
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 300 m²
- Staat pand
- Goede staat
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal gevels
- 2
- Gevelbreedte straatkant
- 6 m
- Bouwjaar
- 1850
- Renovatiejaar
- 1999
- Aantal verdiepingen
- 2
- Garage
- Nee
- Aantal parkeerplaatsen
- 4
- Parking binnen
- Nee
- Parking buiten
- Ja
- Parkeerplaatsen buiten
- 4
- Asbestattest
- Ja
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 440 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Breedte straatkant
- 6 m
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Breedte perceel
- 6 m
Ligging
- Omgeving / buurt
- Stadskern
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Terras
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Aansluiting op netwerk
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 312
- EPC-label
- D
- Zonnepanelen
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas; Centrale verwarming
- Centrale verwarming
- Ja
- Vloerverwarming
- Nee
- Verwarmingsbron
- Gas
- Stookolietank
- Nee
- Septische put
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Dagvaarding
- Nee
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
- P(erceel)-score
- D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Effectief overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgevoelig
- Ja
- Beschermd erfgoed
- Nee
Locatie
Brusselstraat 15, 9400 Ninove
Toon route










