Huis te koop in Ninove met 4 slaapkamers
9400 Ninove
- 253 m² wonen
- 1.311 m² oppervlakte
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Prachtige woning met 4 slaapkamers op 13a11ca te Ninove
In een rustige straat te Ninove (Appelterre - Eichem) vindt u deze instapklare woning uit 1995, gelegen op een perceel van maar liefst 13a11ca.
Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal, voorzien van gastentoilet. Via de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer (36,5m²) als de ruime kwalitatief afgewerkte leefkeuken met graniet keukenblad. De veranda van 18m² met zonnewering biedt een grote meerwaarde: Een mooie extra ruimte met zicht op de tuin die trouwens recent voorzien werd van een nieuw tuinhuis. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een handige berging en een wasplaats terug. Inpandige garage (30m²) met automatische poort.
Het verdiep omvat nog een ruime nachthal met apart toilet en vier slaapkamers, waarvan 3 voorzien zijn van ingemaakte meubels en eentje momenteel ingericht is als dressing. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Enkele extra pluspunten: 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten - Waterontharder aanwezig - Inrichtbare zolder mits plaatsen vaste trap - Asbestveilig - EPC-label C (253 kWh/m²)
Het pand is vrij vanaf 1 juli 2027. Vraag gerust een bezoekje aan en kom dit instapklare pand ontdekken!
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 575.000
Rietstraat 179400 Ninove
Financieel
- Prijs
- 575.000 €
- Kadastraal inkomen
- 857 €
- Beschikbaar vanaf
- 01-07-2027
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Beschikbaarheid
- Overeen te komen
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 253 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Staat pand
- Goede staat
- Type bebouwing
- Open
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1995
- Garage
- Ja
- Oppervlakte garage
- 30 m²
- Parking binnen
- Ja
- Parking buiten
- Ja
- Oppervlakte berging
- 6,5 m²
- Asbestattest
- Ja
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 1.311 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied met landelijk karakter
- Oppervlakte tuin
- 840 m²
Ligging
- Omgeving / buurt
- Residentiële wijk
- Winkels nabij
- Ja
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 4
- Oppervlakte slaapkamers
- 15 m²; 20 m²; 15,7 m²; 9 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte badkamer
- 11 m²
- Type badkamer
- Alle comfort aanwezig
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 18 m²
- Oppervlakte woonkamer
- 36,5 m²
- Oppervlakte inkomhal
- 10 m²
- Wasplaats
- Ja
- Terras
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Aansluiting op netwerk
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 253
- EPC-label
- C
- Unieke code EPC
- 20260908-0003949972-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 07-09-2036
- Zonnepanelen
- Ja
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Laadpaal
- Nee
- Type verwarming
- Stookolie; Centrale verwarming
- Centrale verwarming
- Ja
- Vloerverwarming
- Nee
- Verwarmingsbron
- FUEL_OIL
- Stookolietank
- Ja
- Keuringsattest stookolietank
- Conform
- Keuringsattest stookolietank
- Ja
- Regenwaterput
- Nee
- Septische put
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Dagvaarding
- Nee
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgevoelig
- Nee
Media & downloads
- Video
- https://www.instagram.com/p/DeO9d11Cnkh/
Locatie
Rietstraat 17, 9400 Ninove
Toon route










