Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers
€ 275.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend9400 Ninove
- 89 m² wonen
- 58 m² oppervlakte
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Gezellige instapklare woning nabij centrum
Op een steenworp van het centrum van Ninove bevindt zich deze instapklare woning met terras, die een ideale combinatie biedt van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime, mooi afgewerkte leefruimte met aansluitend een open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met douche en toilet, een praktische berging met ingebouwde kasten en een gezellig terras, waar u in alle rust kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt een bijkomende polyvalente kamer, momenteel ingericht als dressing en bureauruimte. Deze ruimte kan uiteraard ook een andere invulling krijgen, volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen.
Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, bakkers, slagers en openbaar vervoer, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de Expresweg richting Aalst en de E40 richting Brussel en Gent.
Enkele belangrijke troeven: elektrische installatie conform / Asbestveilig / EPC-label C (geen renovatieplicht)
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie in Ninove? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Voor meer informatie of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime, mooi afgewerkte leefruimte met aansluitend een open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met douche en toilet, een praktische berging met ingebouwde kasten en een gezellig terras, waar u in alle rust kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt een bijkomende polyvalente kamer, momenteel ingericht als dressing en bureauruimte. Deze ruimte kan uiteraard ook een andere invulling krijgen, volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen.
Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, bakkers, slagers en openbaar vervoer, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de Expresweg richting Aalst en de E40 richting Brussel en Gent.
Enkele belangrijke troeven: elektrische installatie conform / Asbestveilig / EPC-label C (geen renovatieplicht)
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie in Ninove? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Voor meer informatie of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Locals VastgoedStationsstraat 32, 9400 Ninove
€ 275.000
Nederwijk 1309400 Ninove
Financieel
- Verkoop onder btw-stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- 166 €
- Kadasteroppervlakte
- 58 m²
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 89 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type dak
- Zadeldak
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1875
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
- Voorziening mindervaliden
- Nee
- Aantal garages
- 0
- Parking binnen
- Nee
- Parking buiten
- Nee
- Datum asbestattest
- 27-10-2026
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 58 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oriëntatie tuin
- Noord
Ligging
- Omgeving / buurt
- Stadskern
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Type badkamer
- Alle comfort aanwezig
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Keuken
- Ja
- Type keuken
- Volledig afgewerkte keuken
- Terras
- Ja
- Oriëntatie terras
- Noord
Comfort
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 264
- EPC-label
- C
- Unieke code EPC
- 20261023-0003982918-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, conform
- Datum attest elektriciteit
- 21-04-2004
- Verwarmingstype
- Individueel
- Type verwarming
- Gas
- Regenwaterput
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Bestemming gebouw
- Privé - eengezins
- Dagvaarding
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Nederwijk 130, 9400 Ninove
Toon route











