Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers

Rietstraat 6,
9400 Ninove
  • 270 m² wonen
  • 363 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
CEPCC

Omschrijving

Solide bungalow met tuin en garage op rustige locatie

Deze bungalow met drie slaapkamers ligt in een rustige zone in Ninove, aan de Rietstraat 6.
Het pand dateert van 1972 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 270 m².
De woning is toe aan renovatie en laat toe om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak in te vullen.

Via de inkomhal met apart toilet komt u in de ruime leefruimte terecht, bestaande uit een woonkamer en een aansluitende eetkamer.
Een lichtrijke keuken. Vanuit de nachthal bereikt u de drie slaapkamers aangevuld met een badkamer. Een vestiaire/technische ruimte en een berging vervolledigen het gelijkvloers.
Boven de woning bevindt zich een zolder, en de kelder/garage biedt een opmerkelijke oppervlakte van 145 m² met automatische toegang.

Deze bungalow situeert zich in een rustige woonomgeving in Ninove, met vlotte verbinding naar het centrum en de belangrijkste invalswegen, en in de nabijheid van scholen en dagelijkse voorzieningen.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

TOPO-IMMO Denderhoutem
TOPO-IMMO DenderhoutemNieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem

€ 329.000

Rietstraat 6
9400 Ninove

Financieel

Prijs
329.000 €
Kadasteroppervlakte
363 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Bungalow
Bewoonbare oppervlakte
270 m²
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Te renoveren
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Gevelbreedte straatkant
14 m
Bouwjaar
1972
Garage
Ja
Oppervlakte garage
145 m²
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Oppervlakte berging
1 m²
Asbestattest
Ja
Datum asbestattest
14-08-2025

Terrein

Perceeloppervlakte
363 m²
Breedte straatkant
14 m
Breedte perceel
34,5 m
Bekijk alle kenmerken
Diepte perceel
11,5 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
9,5 m²; 12,5 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
6 m²
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
10 m²
Oppervlakte woonkamer
36 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte eetkamer
19,2 m²
Oppervlakte inkomhal
4,3 m²
Terras
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte zolder
80 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Nee
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
476
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260622-0003851726-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
22-06-2036
Zonnepanelen
Nee
Batterij
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Datum attest elektriciteit
26-06-2026
Laadpaal
Nee
Type verwarming
Stookolie; Houtkachel; Pellets; Centrale verwarming
Centrale verwarming
Ja
Vloerverwarming
Nee
Verwarmingsbron
FUEL_OIL
Regenwaterput
Nee
Septische put
Ja

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bekijk alle kenmerken
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Rietstraat 6, 9400 Ninove

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app