Appartement te koop in Ninove met 3 slaapkamers

Geraardsbergsesteenweg 314 2,
9404 Ninove
  • 185 m² wonen
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Terras
BEPCB

Omschrijving

Karaktervol appartement met 3 slaapkamers te Ninove!

Aan de Geraardsbergsesteenweg in het centrum van Aspelare (Ninove) biedt TOPO-IMMO dit erg ruim appartement met drie slaapkamers te koop aan. Het pand is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met twee bouwlagen en telt een bewoonbare oppervlakte van 185 m². Dankzij de ligging aan een primaire invalsweg, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert dit appartement de rust van een eigen thuis met de nabijheid van alle voorzieningen.

De indeling is als volgt: een inkomhal leidt naar de leefruimtes op de eerste verdieping. Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime woonkamer met aansluitende keuken, een ruime berging, een slaapkamer en een badkamer. Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime nachthal/polyvalente ruimte en twee ruime slaapkamers. Verder beschikt het appartement over een privatieve parkeerplaats en een terras op het gelijkvloers.

Het appartement is grondig gerenoveerd en instapklaar. De gevel is opgetrokken in steen met aanwezige isolatie, het dak is voorzien van pannen en eveneens geïsoleerd, en het PVC-buitenschrijnwerk is uitgerust met hoogrendementsbeglazing. De individuele verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar.

Geïnteresseerd in een bezichtiging van dit appartement aan de Geraardsbergsesteenweg te Aspelare? Neem contact op met TOPO-IMMO voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

TOPO-IMMO Liedekerke
TOPO-IMMO LiedekerkeStationsstraat 120, 1770 Liedekerke

€ 375.000

Geraardsbergsesteenweg 314 2
9404 Ninove

Financieel

Prijs
375.000 €
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Bekijk alle kenmerken
Passieve woning
Nee
Staat pand
Goede staat
Gevelbreedte straatkant
18 m
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
2026
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Garage
Nee
Aantal parkeerplaatsen
1
Parking binnen
Nee
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
1
Oppervlakte berging
10 m²
Asbestattest
Ja
Datum asbestattest
12-03-2024

Terrein

Breedte straatkant
18 m
Breedte perceel
18 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
28 m²; 21 m²; 20 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
7 m²
Type badkamer
Douche
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
27 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
28 m²
Oppervlakte inkomhal
19 m²
Oppervlakte kantoor
24 m²
Terras
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
119
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260914-0003945076-RES-2
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
14-09-2036
Zonnepanelen
Nee
Batterij
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
07-07-2026
Laadpaal
Nee
Type verwarming
Gas; Centrale verwarming
Centrale verwarming
Ja
Vloerverwarming
Nee
Verwarmingsbron
Gas
Stookolietank
Nee

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoelig
Nee

Media & downloads

Video
https://www.instagram.com/p/Ddq-cOIDkGv/

Locatie

Geraardsbergsesteenweg 314 2, 9404 Ninove

Toon route

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app