Bungalow te koop in Ninove met 3 slaapkamers

Bungalow| Huis

Kerkhofstraat 32,
9406 Ninove
  • 130 m² wonen
  • 1.248 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
EEPCE

Omschrijving

Ruime bungalow met 3 slaapkamers op ruim perceel in Outer

Bent u op zoek naar een ruime bungalow met een prachtige tuin en het comfort van gelijkvloers wonen? Deze woning, gelegen in de Kerkhofstraat 32 te Outer (Ninove), bevindt zich in een rustige woonomgeving en geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Ninove en tal van winkels en handelszaken liggen op korte afstand. Hier woont u rustig, zonder ver verwijderd te zijn van de dagelijkse voorzieningen.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.248 m². De lichtrijke woonkamer van 42 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de gelijkvloerse indeling bevinden de drie slaapkamers, de badkamer en de keuken zich allemaal op hetzelfde niveau. Dat maakt de bungalow bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als wie graag zonder trappen woont.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin van ca. 530 m² biedt voldoende plaats om te ontspannen, te tuinieren of met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. Het ruime terras sluit hier mooi bij aan. Daarnaast beschikt het perceel over ruime parkeermogelijkheden en een inpandige garage onder de woning.

Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Ruime en lichtrijke leefruimte
+ Keuken
+ Slaapkamer 1 (15 m²)
+ Slaapkamer 2 (9 m²)
+ Slaapkamer 3 (9 m²)
+ Badkamer en toilet

Zolderverdieping:
+ Zolder met potentieel om in te richten als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Kelderverdieping
+ Inpandige garage onder de woning en daarnaast voldoende opbergplek

Extra troeven:
+ Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Aangename tuin van ca. 530 m²
+ Ruim terras

Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting. Watertoers: G-score A en P-score A
Vastgoedinlichtingen in aanvraag.

Meer info of een bezoek? Contacteer ons via brian.rollier@albert.immo of 0472 98 02 27.

Bij Albert kom je thuis!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Albert - Denderwindeke
Albert - DenderwindekeEdingsesteenweg 369, 9400 Denderwindeke

€ 375.000

Kerkhofstraat 32
9406 Ninove

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
941 €
Kadasteroppervlakte
12 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Bungalow
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
162 m²
Type dak
Noordboomdak
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Gevelbreedte straatkant
14 m
Bouwjaar
1974
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
2
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
5
Datum asbestattest
15-10-2026
Info asbestattest
niet-asbestveilig

Terrein

Perceeloppervlakte
1.248 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Breedte straatkant
24 m

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 9 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Type badkamer
Douche in bad
Aantal douchekamers
1
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
13 m²
Oppervlakte woonkamer
42 m²
Aantal toiletten
1
Veranda
Ja
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oriëntatie terras
Noord
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Type airconditioning
woonkamer
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
432
EPC-label
E
Unieke code EPC
20261013-0003975344-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
13-10-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Datum attest elektriciteit
16-10-2026
Type verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Kerkhofstraat 32, 9406 Ninove

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app