Huis te koop in Erpe-Mere met 4 slaapkamers

EEPCE
159
258
4
1
Omschrijving

Solide woning met zeer gunstige ligging.

Deze gerenoveerde woning met tuin heeft een zéér gunstige ligging. Verbindingsweg naar E40 is op 150m, scholen zijn op wandelafstand, alsook openbaar vervoer en zorgverlening.
Er is een afzonderlijke gang aanwezig, die toegang geeft tot de woning en de tuin.
Er is een grote leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend is een deels open geïnstalleerde keuken voorzien van vaatwas, kookplaat met dampkap, oven, microgolfoven en inbouwfrigo.
De keuken geeft ook toegang tot de achtergelegen ruime terrassen en afgesloten tuin met 2 tuinbergingen.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel.

Via de natuurstenen trap kom je op de eerste verdieping met nachthal en 3 ruime slaapkamers.

Bovendien is er nog een tweede verdieping volledig afgewerkt tot een ruime slaapkamer met eventueel ontspanningsruimte erbij.
De zichtbare houten gebinten geven een landelijk gevoel, alsook de nieuwe tegel- en laminaatvloeren op elke verdieping en de massieve deuren op het gelijkvloers.

Als extra troef is er een droge kelder waar zich de cv-ruimte bevindt. Elektriciteit is conform.
De renovatieplicht is opgelost door het enkel plaatsen van een nieuwe cv-ketel op gas. Gas is aanwezig voor deur.
Plan snel een bezoek ter plaatse met Kristien: 0475 496218

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
556 €
Kadasteroppervlakte
2 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
159 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
258 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Zonnekant
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
200 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
33 m²; 13 m²; 12 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
460
EPC-label
E
Unieke code EPC
20251114-0003730157-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Akkerstraat 20, 9420 Erpe-Mere

255.000 EUR

Locatie

Akkerstraat 20
9420 Erpe-Mere

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden