Commercieel te koop in Erondegem

In het landelijke en rustige Erpe-Mere bevindt zich deze veelzijdige eigendom. Het geheel bestaat uit twee aparte woningen, een restaurant, een feestzaal & twee polyvalente ruimtes.Eén woning en het restaurant zijn momenteel verhuurd, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor wie eigen gebruik wil combineren met rendement. Het restaurant wordt uitgebaat door de Grillhoeve en is verhuurd via een lopend handelshuurcontract. De tweede woning is ideaal voor eigen bewoning en biedt alle comfort voor wie ruim en rustig wil wonen. De feestzaal kan dienstdoen voor privégebruik, familiefeesten of andere activiteiten. De polyvalente ruimtes zijn vrij in te vullen. Deze kunnen, mits het bekomen van een omgevingsvergunning, ingericht worden als vakantiewoning of B&B-kamers.Oppervlaktes: - Woning: 289 m²- Polyvalente ruimtes (bus 1 & 2): 2 x 60 m²- (Verhuurde) woning bus 3: 109 m²- Restaurant (bus 4): 267 m²- Feestzaal (bus 5): 174 m²Specificaties: - Voldoende parkeerplaats - Garage & carport- Feestzaal is geschikt voor ca. 120 personen- Verwarming via bovengrondse propaangastanks (5) - Airconditioning (lucht-lucht) - Aangesloten op het openbaar waternet- Regenwaterput - Aangesloten op de riolering- Septische put Huurcontracten: - Woning: Vlaams Woninghuurdecreet - 9 jaar- Restaurant: HandelshuurwetBeschikbaarheid: Te bespreken. Hebt u interesse in deze eigendom te koop in Erpe-Mere? Aarzel niet ons te contacteren via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.