Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers

Doorsteekstraat 2,
9420 Erpe-Mere
  • 300 m² wonen
  • 683 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
BEPCB

Omschrijving

ERPE-MERE – Ruime instapklare woning met tal van troeven

BEZOEKDAG ZATERDAG 21/11 VAN 14U TOT 16U (enkel op afspraak!)

ERPE-MERE – Op zoek naar een ruime, instapklare woning met nét dat beetje extra? Deze bijzonder veelzijdige eigendom combineert hedendaags wooncomfort met uitzonderlijk veel ruimte en tal van mogelijkheden!

De woning onderging in 2018-2019 een grondige totaalrenovatie waarbij veel aandacht werd besteed aan kwaliteit, comfort en een verzorgde afwerking. Het resultaat is een smaakvol ingerichte en bijzonder goed onderhouden woning, waar het aangenaam thuiskomen is. Bovendien geldt er geen renovatieplicht.

Op het gelijkvloers vinden we een ruime en gezellige leefruimte die aansluit op de grote, volledig uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het terras. De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en verschillende praktische bergingen.

Een bijzondere troef is de voormalige winkelruimte van maar liefst 58 m², die dankzij haar afzonderlijke toegang tal van mogelijkheden biedt. Denk aan een ruime hobbykamer, speelruimte voor de kinderen, fitnessruimte, thuisbureau of een andere invulling naar eigen wens.

Ook aan bijkomende ruimte is er geen gebrek! Naast de inpandige garage beschikt de eigendom over een grote, nog verder in te richten zolderverdieping waar de nodige leidingen reeds voorzien zijn.

Achter de woning bevindt zich bovendien een bijgebouw van circa 55 m², ideaal als werkplaats, opslagruimte of voor wie graag sleutelt of een uitgebreide hobby beoefent.

Het geheel is gelegen op een perceel van 683 m² en geniet van een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving en ook de verbinding naar de E40 is bijzonder vlot.

Een verrassend ruime woning met drie slaapkamers, tal van extra ruimtes en bijzonder veel mogelijkheden. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder aan ruimte te moeten inboeten!

Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek.

Interesse? Contacteer Immo De Ras op 053 60 65 60.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Immo De Ras
Immo De RasHoogstraat 20, 9340 Lede

€ 468.000

Doorsteekstraat 2
9420 Erpe-Mere

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.052 €
Kadasteroppervlakte
6 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
219,9 m²
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Gevelbreedte straatkant
15 m
Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2023
Aantal verdiepingen
2
Voorziening mindervaliden
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking buiten
Ja
Datum asbestattest
08-09-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
683 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
28 m

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
2000 m
Bekijk alle kenmerken
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
5000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
23 m²; 20 m²; 12 m²
Aantal badkamers
2
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
6 m²
Aantal douchekamers
1
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
18 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
20 m²
Oppervlakte eetkamer
38 m²
Aantal toiletten
2
Berging
Ja
Oppervlakte berging
17 m²
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
20 m²
Zolder
Ja
Kelder
Nee

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
173
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241204-0003466327-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
04-12-2024
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
09-02-2022
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bekijk alle kenmerken
Datum bodemattest
19-08-2026
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Doorsteekstraat 2, 9420 Erpe-Mere

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app